杭政儲(chǔ)出【2017】8號(hào)地塊商品住宅（設(shè)配套公建）和商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目工程精裝修工程招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：TC200W05V

1. 招標(biāo)條件

    杭政儲(chǔ)出〖2017〗8號(hào)地塊項(xiàng)目商品住宅（設(shè)配套公建）和商業(yè)商務(wù)用房項(xiàng)目已 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為   杭州中冶名錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)    建設(shè)地點(diǎn)為 杭州市西湖區(qū) ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 （資金來(lái)源），出資比例為   100%   。

 該整體工程建設(shè)所需的 精裝修工程 已具備招標(biāo)條件，

2. 分包工程概況與招標(biāo)范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目為杭政儲(chǔ)出〖2017〗8號(hào)地塊項(xiàng)目，項(xiàng)目包括XH0903-R21-03地塊和 XH0903-Bl /B2-14地塊，其中XH0903-R21-03地塊規(guī)劃產(chǎn)品類(lèi)型為高層住宅，用地面積為11027平方米，地下二層，地上最高17層，總建筑面積43957．99平方米，地上計(jì)容建筑面積25362，1平方米。XH0903-Bl /B2-14地塊規(guī)劃產(chǎn)品類(lèi)型為類(lèi)住宅公寓，用地面積為8887平方米，地下二層，地上最高13層，總建筑面積41699．1 平方米，地上計(jì)容建筑面積26661平方米。建筑耐火等級(jí)：一級(jí)；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)；抗震設(shè)防烈度：7度，設(shè)計(jì)使用年限：50年；地下室防水等級(jí)：二級(jí)（其中地下室頂板及變電站防水等級(jí)一級(jí)）；屋面防水等級(jí)：一級(jí)。

合同估算價(jià)： 992（萬(wàn)元）

    2.3　本分包工程的建設(shè)地點(diǎn) 杭州市西湖區(qū)，東至教工路，南至今日嘉園、保亭路，西至規(guī)劃支路二 北至翠苑單元西溪商務(wù)城地區(qū)FG04-R21 /C2-02地塊。

  2.4　本分包工程的計(jì)劃工期  90 日歷天

2.5　本分包工程的標(biāo)段劃分： \  

2.6　招標(biāo)范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

1、 9#自持辦公區(qū)域馨樂(lè)庭酒店所有區(qū)域的裝修工程。包括3、8層標(biāo)準(zhǔn)層客房（包含原兩間樣板房的調(diào)整）、3、8層標(biāo)準(zhǔn)層客房層走道及電梯廳和消防電梯廳、2層功能層（包含原售樓辦公區(qū)改造）、1層接待大廳（原售樓部區(qū)域改造）、1層廚房及相應(yīng)走道、消防電梯廳及前室、負(fù)2層電梯廳；一臺(tái)客梯及一臺(tái)消防樓梯電梯轎廂；其他功能后勤區(qū)；4#5#樓一層區(qū)域兒童活動(dòng)區(qū)及書(shū)吧區(qū)域；4#7#一層物業(yè)用房、物業(yè)宿舍。

2、 負(fù)責(zé)精裝修專(zhuān)業(yè)（包括配套機(jī)電各專(zhuān)業(yè)及管線(xiàn)綜合）二次深化施工圖紙并由發(fā)包方簽字確認(rèn)。

3、 電氣部分：精裝深化圖紙范圍內(nèi)的除甲供材及甲直分包外所有電氣工程的材料設(shè)備供貨及安裝（包含但不限于：強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)配管等）。

4、 水暖部分：給排水立管及給排水立管至末端支管的施工。衛(wèi)生間五金安裝，潔具安裝，暖風(fēng)機(jī)安裝，廚房龍頭安裝等。

5、 裝飾部分：戶(hù)內(nèi)墻體的改造（墻體到樓板底）、改造墻體的砂漿粉刷（粉刷到樓板底）；防水（包括但不限于防水基層、防水層及防水保護(hù)層等）；地毯、金屬板、線(xiàn)條；棚面墻面基層、墻面棚面乳膠漆；衛(wèi)生間隔斷；金屬玻璃門(mén)及五金；藝術(shù)玻璃；不銹鋼；所有飾面基層施工及除甲供材以外其他全部裝飾材料的供貨及安裝；瓷磚、地板、壁紙、潔具五金等甲供材料的收貨、倉(cāng)儲(chǔ)保管、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)及安裝工作；對(duì)其他分包單位完成產(chǎn)品的保護(hù)保管工作；完工后裝修區(qū)域內(nèi)所有飾面的開(kāi)荒保潔、深度保潔（保潔程度為：所有成品保護(hù)（含甲直分包單位產(chǎn)品的成品保護(hù)）拆除、區(qū)域內(nèi)無(wú)垃圾、無(wú)明顯灰層）等交鑰匙工程。

6、 玄關(guān)柜及衣柜柜體底部后部不可見(jiàn)部分粉刷收平處理；櫥柜底部后部不可見(jiàn)部分（除水槽柜后部用同墻面磚鋪貼外）用水泥砂漿找平后（與墻面齊平）處理；浴柜底部及側(cè)后部貼磚處理；固定鏡柜后部水泥砂漿處理。

7、 一層二層改造部分：9#樓一層與二層已作為售樓部裝修完成并投入使用，精裝中標(biāo)單位負(fù)責(zé)對(duì)已完成的裝修進(jìn)行拆除、垃圾清運(yùn)及按照酒店精裝方案進(jìn)行二次裝修。上述區(qū)域部分飾面根據(jù)售樓部使用折舊情況存在不拆除的可能，在施工前精裝中標(biāo)單位需與發(fā)標(biāo)方確定具體施工方案后再后續(xù)施工。售樓部一層二層的改造時(shí)間與其他區(qū)域裝修時(shí)間不同步，精裝中標(biāo)單位需考慮二次進(jìn)場(chǎng)施工的費(fèi)用。在 3F以上客房及地下室電梯廳施工期間售樓樓仍在使用，在施工期間需考慮噪音、粉塵、廢污等的控制及施工人員的管理，不得影響售樓部及2F辦公區(qū)。售樓部一層改造區(qū)域包括工法展示區(qū)、沙盤(pán)區(qū)、及洽談區(qū)等所有區(qū)域。工法展示區(qū)及沙盤(pán)區(qū)后期作為商鋪移交小租戶(hù)或小業(yè)主需由精裝單位拆除墻頂?shù)孛?，拆除地面回填的材料，并按照?qǐng)?bào)建圖完成預(yù)留機(jī)電及墻體圖的砌筑。一層和二層己裝修衛(wèi)生間水電、墻面、地面原則上保留，只考慮交付時(shí)的石材飾面、木作飾面、吊頂飾面等的翻新工作。

8、 消防驗(yàn)收相關(guān)配合工作：精裝單位負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收所涉及的裝飾材料的消防檢測(cè)、消防驗(yàn)收竣工資料編制整理等。

9、 己完工專(zhuān)業(yè)內(nèi)容的接收及成品保護(hù)措施，包括但不限于鋁合金門(mén)窗、防火門(mén)、消防樓梯、消防樓梯燈具、電梯等。

10、三層己完成兩套樣板房，精裝中標(biāo)單位需負(fù)責(zé)拆除部分吊頂安裝暖通設(shè)備和上一層衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)的檢查驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)設(shè)各安裝完成后的修復(fù)工作。

11、維保責(zé)任：在質(zhì)量保修期內(nèi)由于精裝中標(biāo)單位工程質(zhì)量原因給發(fā)包人造成的直接和連帶損失，由精裝中標(biāo)單位承擔(dān)賠償和保修責(zé)任，所需費(fèi)用由精裝中標(biāo)單位自行承擔(dān)。精裝中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。精裝中標(biāo)單位不在約定期限內(nèi)派人保修的，業(yè)主方有權(quán)委托他人修理，相應(yīng)費(fèi)用從精裝中標(biāo)單位質(zhì)保金中扣除。質(zhì)保期兩年，以發(fā)包方、酒管公司共用驗(yàn)收合格之日起計(jì)算質(zhì)保期起算時(shí)間。

伴隨服務(wù)要求 ： 承包人按照上述要求完成招標(biāo)內(nèi)容的同時(shí) ， 依照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)所施工內(nèi)容、部分材料的供貨及安裝提供相應(yīng)伴隨相關(guān)服務(wù) ， 并配合業(yè)主方完成消防、竣工驗(yàn)收等相關(guān)服務(wù)。

施工必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范 ， 裝飾施工單位應(yīng)結(jié)合原建筑土建、結(jié)構(gòu)條件 ， 清楚了解設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容、 設(shè)計(jì)要求等 ， 對(duì)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在的錯(cuò)、 漏、 碰、 缺等問(wèn)題 ， 應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、 甲方聯(lián)系并協(xié)助改正 ， 以確保工程進(jìn)展和施工裝飾安裝質(zhì)量。

3. 投標(biāo)人資格要求

   3.1　本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建筑裝修裝飾專(zhuān)業(yè)承包工程貳級(jí)（含及以上）  資質(zhì)，并具有  /  （類(lèi)似項(xiàng)目描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程  專(zhuān)業(yè)  貳  級(jí)及以上（含）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）；本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理需未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

   3.2　本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。

3.3　各投標(biāo)人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)  \  個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的分包工程）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于  2020   年 8 月  4  日至  2020  年  8  月  10  日，每日上午 9 時(shí)至 11 時(shí)，下午  14  時(shí)至  17  時(shí)

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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