中冶灤平新城·觀湖一期項目外墻裝飾工程招標公告

招標編號：TC209P05S

1. 招標條件

   中冶灤平新城·觀湖一期項目已批準建設，建設單位為 灤平中冶名寓房地產(chǎn)開發(fā) ，建設地點為 河北省承德市灤平縣南5公里，處于京承走廊之間，距離北京城區(qū)165公里，距離首都機場120公里，項目用地西臨灤陽路，緊鄰S353省道，交通便利。 建設資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。

 該整體工程建設所需的 中冶灤平新城·觀湖一期項目外墻裝飾工程 已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設規(guī)模：本次規(guī)劃的總用地面積為37214㎡，用地性質(zhì)為住宅用地。項目規(guī)劃容積率為2.00，總建筑面積為107023.66㎡，其中地上建筑面積74428.00㎡，其中住宅部分面積為69741.17㎡，社區(qū)商業(yè)服務設施面積為3913.57㎡，社區(qū)公共服務配套設施605.57㎡，地下建筑面積32595.66㎡。住宅地上11-18層，地下2層，社區(qū)商業(yè)服務部分地上2-3層。此方案共有高層居住建筑總計 13 棟，商業(yè)服務4 棟，公共服務配套3棟。建筑場地地貌單元屬沖洪積相，為牤牛河一級階地。主要結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)，抗震設防烈度6度，設計使用年限50年。

合同估算價：1269.88（萬元）

    2.3　本分包工程的建設地點 河北省承德市灤平縣南5公里，處于京承走廊之間，距離北京城區(qū)165公里，距離首都機場120公里，項目用地西臨灤陽路，緊鄰S353省道，交通便利。

  2.4　本分包工程的計劃工期 按合同約定 日歷天

    2.5　本分包工程的標段劃分（如果有）  無 

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

本次招標工程施工范圍是以中冶設備建筑設計工程（上海） 設計的正式施工圖紙（2019年7月5日電子版圖紙）及相關(guān)設計文件（如設計變更、圖紙會審記錄等）及甲方下發(fā)的工程指令、合同約定內(nèi)容及補充追加工作內(nèi)容等為依據(jù)，以上文件范圍內(nèi)所有公建鋼雨棚、車庫坡道鋼雨棚、成品檐溝、成品金屬裝飾構(gòu)件、GRC構(gòu)件、EPS裝飾線條、銅制永久責任牌、塔鐘及涂料等外墻裝飾工程以及挑檐和空調(diào)板的外部裝飾工程。其中真石漆施工范圍：住宅樓一至二層頂標高范圍，公建所有外立面，具體以招標圖紙為準；質(zhì)感漆施工范圍：住宅二層頂標高以上，具體以招標圖紙為準。所有安裝百葉的空調(diào)機位處的外墻為普通白色涂料（平涂）。

完成招標范圍內(nèi)工程供貨、施工，配合相關(guān)部門進行驗收項目，以及售后維修保養(yǎng)等全部內(nèi)容。

合同范圍內(nèi)深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計包含但不限于立面分格、各種線腳構(gòu)件節(jié)點等內(nèi)容并提供深化效果圖達到滿足建設方和設計師要求深度、工程施工及竣工驗收條件）；施工前須在實際開工日期起算15日內(nèi)在現(xiàn)場施做實體樣板，面積為：S≥50㎡，經(jīng)建設方及設計師共同確認后方可大面積施工，施工樣板所發(fā)生一切費用（包括整改，拆除等）不予增加工程量；

總承包單位完成外墻面基層處理，包括但不限于外墻找平層、防水處理等，交接驗收合格后，交與外裝承包單位施工外墻涂料；

注：如有需要，本工程中標單位需負責組織落實外墻涂料 工程施工方案專家論證，并負責分包范圍內(nèi)的施工方案編寫及承擔論證費用；

包括但不局限于二次深化設計、供貨、施工、調(diào)試、配合相關(guān)部門進行驗收及維保工作。具體以工程量清單為準。包括但不限于：

（1）工程施工安裝相關(guān)手續(xù)、試驗，涂料涂飾所需的材料的供應、材料的運輸及現(xiàn)場運輸、保管、保護。涉及到的所有材料的檢驗檢測、材料復試、安裝、安裝完成后的檢驗檢測、驗收資料的收集整理、分部工程驗收、保潔、保修等；

（2）承包工程的二次深化設計，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、設計單位認可后實施；

（3）所有鋼雨棚、挑檐、成品檐溝、空調(diào)板等部位的裝飾線條、線腳、外裝涂料及外墻裝飾等外裝施工；涉及外保溫結(jié)構(gòu)一體化模板處，分包單位對外保溫一體化模板打孔或破壞，進行成品金屬裝飾構(gòu)件、GRC構(gòu)件、EPS裝飾線條安裝的，需要對破壞處進行保溫及抹灰恢復，保證節(jié)能及防水。相關(guān)外裝飾構(gòu)件須安全可靠固定連接于砼主體結(jié)構(gòu)，節(jié)點須設計院確認，不得固定連接于外保溫一體化模板的保溫層及防護層；

（4）總承包單位完成外墻面基層處理，包括但不限于外墻找平層、防水處理等，交接驗收合格后，交與外裝承包單位施工；

（5）所有材料為分包方供應，并提供樣品經(jīng)建設單位認可封樣后方可使用。

（6）外立面裝飾及涂料施工的所有措施不予以增加工程量；外立面涂飾須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發(fā)生費用不予增加工程量；

（7）招標人認為需要施工的屬于本項目的其他工程。招標人有權(quán)調(diào)整中標單位的承包范圍，中標單位不得有異議；

（8）分包人投標時應充分考慮24小時以內(nèi)的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用

（9）為完成上述內(nèi)容而有必要采取的隱含的所有施工及環(huán)境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關(guān)施工單位的配合等，并按照國家、地方頒布的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定要求組織施工，規(guī)定要求不一致時，按最高要求執(zhí)行。同時此次招標工程為投標單位包驗收工程。

（10）中標人須在接到中標通知書10個日歷天內(nèi)，出具外立面裝飾（包括外立面分縫、外墻涂料做法等）深化的方案及圖紙，確保裝飾強度安全及其他如耐候、節(jié)能、耐水性等性能要求。對施工中發(fā)生變化的部位，中標人須在收到指令5個日歷天內(nèi)向招標方提供深化圖紙，合同范圍內(nèi)深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求深度、工程施工及竣工驗收條件）；  并保證提供的圖紙及相關(guān)資料能通過建設單位、主體設計單位及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應包含在相應報價內(nèi)）。深化設計費用及深化設計引起的造價變化不予增加工程量和費用。

（11）設備材料供應、安裝、調(diào)試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內(nèi)容

（12）后補埋件埋設：中標單位入場后與中標單位有關(guān)的埋件，由中標單位在結(jié)構(gòu)上進行安裝。中標單位需要負責埋件的設計、布局校核、材料供應及安裝。后置埋件的設計、布局、計算書須在經(jīng)過設計院結(jié)構(gòu)專業(yè)、監(jiān)理審核、甲方設計部和工程部核準及現(xiàn)場測試后方可進行后置埋件埋設。有關(guān)埋件的相關(guān)費用一次性包干，不予調(diào)整。

（13）需要按照政府、協(xié)會下發(fā)的各項規(guī)程規(guī)定（例如建辦質(zhì)【2018】31號 “ 住建部關(guān)于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知”；《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第37號）等），組織并通過與承包范圍相關(guān)聯(lián)的施工及設計方案的專家論證（外墻涂料工程施工、高空作業(yè)、腳手架搭設、吊籃搭設等），相關(guān)費用已經(jīng)包含在相應報價內(nèi)。

（14）分包人須提前對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)進行復核，如因施工單位未復核直接下料加工導致廢料及延誤工期,或為搶工期強行安裝導致工程外觀效果、功能、質(zhì)量不符合業(yè)主要求，所發(fā)生的一切費用由中標單位承擔。

（15）分包人需盡到協(xié)助發(fā)包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就招標范圍內(nèi)工程施工上的問題同節(jié)能、消防等相關(guān)部門進行有效的溝通，確保相關(guān)部門驗收的順利通過。

（16）本項目招標范圍內(nèi)的工程的所有措施不予增加工程量。

（17）本次外墻裝飾工程招標合同價格內(nèi)包括但不限于以下：深化設計、深化引起的造價變化、供應及安裝、加工、包裝、裝卸、運輸（含二次搬運）、運輸損耗、安裝調(diào)試、運輸保險、相關(guān)試驗及檢測（含第三方檢測費用）、安全文明施工費、含其他單位互相影響互相交叉的措施、含與其他單位的配合施工措施、含夜間施工、風雨天施工的措施、各種搶工措施、完工清場、成品保護、方案編制費、專家論證費（如有）、技術(shù)支持、相關(guān)驗收、地方準入、環(huán)保備案、節(jié)能檢測、復檢工程使用前和售后服務的一切相關(guān)費用及按照承德市質(zhì)監(jiān)部門要求二檢所需現(xiàn)場取樣的材料、試驗等費用。

（18）如圖紙未標注或顯示此部位做法，但按立面觀感、相關(guān)技術(shù)標準及規(guī)范要求需進行施工的，均由中標單位進行施工，不予以增加工程量或措施費；

3. 投標人資格要求

   3.1本次招標要求投標人須具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級 及以上資質(zhì)，并具有  /  （類似項目描述）業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 貳 級以上（含）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

   3.2本次招標 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

    （1）聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務；

    （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的           /               （各標段分包工程名稱）中的  /     （具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標  /     （具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的分包工程）。

4. 招標文件的獲取

   4.1　

   4.2　招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

    5.1　投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2020 年 8 月 28 日 9 時 30 分，地點為 按本公告特別通知執(zhí)行 （詳細

    5.2　逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

6.

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