（招標(biāo)編號：CHDTDZ026/17-QT-54）
項目所在地區(qū)：杭州市西園一路10號，西園九路2號
一、招標(biāo)條件
華電電力科學(xué)研究院其他項目（后勤服務(wù)類班車第10批）-院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（24個月）已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金為自籌； 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍
規(guī)模：
（1）西園一路10號院區(qū)占地面積13.5畝，上有六層科研樓（地下車庫一層）一座，附樓三層。
（2）西園九路2號院區(qū)占地面積39.2畝，上有包括建筑物6座，其中4層科研樓3座，六層綜合樓1座，一層實驗平臺及活動中心1座，一層食堂1座。
（3）兩院區(qū)常駐辦公人員約700人；
（4） 合同服務(wù)期兩年；
范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，具體為:
標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | 標(biāo)書售價（元） |
CHDTDZ026/17-QT-5401 | 院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（24個月） | 院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（24個月），院區(qū)物業(yè)服務(wù)：院區(qū)保安、秩序管理和消防、監(jiān)控管理；綠化管理；工程維修管理及維護；會務(wù)接待服務(wù)；房屋及設(shè)施日常養(yǎng)護維修；電梯管理；業(yè)主方交辦的其他工作。 | 500 |
自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標(biāo)人資格要求
【院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)（24個月）】
1.投標(biāo)人必須是按照中國人民共和國有關(guān)法律設(shè)立，具有獨立法人地位的企業(yè)（公司）；
2.投標(biāo)人注冊資金在2000萬元人民幣及以上；
3.要求營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中含有物業(yè)管理；
4.投標(biāo)人應(yīng)具有質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證，并在有效期內(nèi)；
5.財務(wù)要求：應(yīng)提供經(jīng)審計的2017年-2019年資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表；
6.業(yè)績要求：自2017-2019 年以來，具有非住宅類物業(yè)管理服務(wù)項目至少3項，且每個項目服務(wù)面積不低于50000平方，或合同額大于500萬/年，提供合同重要頁掃描件，包括合同首頁，簽字蓋章頁；
7.信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)情況；
8.其他要求：具有為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理理念和完善的管理制度體系；
9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
10.投標(biāo)人不得被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；
11.投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；
12.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
上述提及的各種證照和資質(zhì)業(yè)績證明材料（清晰的復(fù)印件、掃描件）須作為投標(biāo)文件的內(nèi)容在開標(biāo)時遞交，若提交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差 。
四、招標(biāo)文件的獲取
公告時間：2020-08-07 15:33到2020-08-13 17:00。
購買標(biāo)書時間：2020-08-07 15:33到2020-08-13 17:00。
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：dljc
