許昌北站、鄧州東站、方城站、禹州站、郟縣站6處車站商鋪招商項目（第2次）招標公告
招標編碼：CBL_20200817_103230641
標訊類別： 國內(nèi)招標
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包件號 |
包件名稱 |
資源編號 |
商鋪位置 |
業(yè)態(tài) |
招商 期限 |
面積（㎡) |
裝修免租金期（天） |
年招商底價單價（元） |
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1 |
許昌北站1處車站商鋪XCB-2F-07 |
CZ000674 |
許昌北站二層候車廳右側(cè)從里向外第二間 |
餐飲類（輕餐飲） |
3年零305天 |
72 |
60 |
首年招商底價單價：3.5元/平方米/天，第二年開始每天每平方米單價在上年的基礎(chǔ)上每年按5%遞增。 |
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2 |
許昌北站1處車站商鋪XCB-2F-03 |
CZ000670 |
許昌北站二層候車廳左側(cè)從里向外第二間 |
72 |
60 |
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3 |
鄧州東站1處車站商鋪DZD-1F-02 |
CZ000615 |
鄧州東站一層候車廳入口左側(cè) |
66 |
30 |
首年招商底價單價：2元/平方米/天，第二年開始每天每平方米單價在上年的基礎(chǔ)上每年按5%遞增。 |
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4 |
方城站1處車站商鋪FC-1F-03 |
CZ000610 |
方城站候車廳入口右側(cè) |
44 |
30 |
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5 |
禹州站1處車站商鋪YZ-2F-03 |
CZ000625 |
禹州站二層候車廳左側(cè)自動扶梯左側(cè)從外向里第一間 |
餐飲類（重餐飲） |
212 |
80 |
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6 |
郟縣站1處車站商鋪JX-1F-05 |
CZ000606 |
郟縣站候車廳入口左側(cè)從外向里第二間 |
64 |
30 |
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面積合計 |
530 |
四、競商人資格和入駐要求
（一）資格
1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊登記的企業(yè)，具有獨立法人資格，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任；具有一定的資金實力、具備良好的商業(yè)
2.包件1、2、3、4：競商人須持有2年及以上與本招商項目招商業(yè)態(tài)相同的大品牌經(jīng)營權(quán)。至少須經(jīng)營以下品牌之一（但不限于），輕餐飲：如星巴克、賽百味、好利來、麥咖啡、肯德基Coffee、咖寶、Coffee＆Joy、雀巢咖啡、DQ冰雪、上島咖啡、迪歐DIO、瑞幸咖啡、哈根達斯、世家咖啡、福海堂、港式奶茶、來伊份、喜茶、美珍香、蜜雪冰城、尚書坊、樊記臘汁肉等或連鎖店為5家及以上的品牌經(jīng)營權(quán)。連鎖化（競商人在市區(qū)、機場、鐵路車站經(jīng)營2家及以上品牌商鋪），非以上品牌、非連鎖化不得進駐。
包件5、6：競商人須持有2年及以上與本招商項目招商業(yè)態(tài)相同的大品牌經(jīng)營權(quán)。至少須經(jīng)營以下品牌之一（但不限于），中餐如：慶豐包子鋪、蕭記燴面、大娘水餃、蘇式牛肉面、康師傅私房牛肉面、福狀元、永和大王、真功夫、李先生牛肉面大王、吉祥餛飩、寬窄巷、谷田稻香(瓦鍋飯專家)、番茄妹米線、老鄉(xiāng)雞、鄉(xiāng)村基、喜家德、阿香米線、巴比饅頭、阿三生煎、狗不理、西貝莜面村、面點王、魏家涼皮、古家莊、老北橋（過橋米線）、老盛昌湯包、百事佳（燒雞牛腩）、食其家、老娘舅（香米飯）、麻辣香鍋、重慶小面、月當(dāng)樓（中華老字號上海小吃）、黃燜雞米飯、唏嘛香牛肉面等或連鎖店為5家及以上的品牌經(jīng)營權(quán)。西餐如：麥當(dāng)勞、肯德基、德克士、漢堡王、必勝客、豪享來、棒約翰、達美樂、華萊士、酷客等或連鎖店為10家及以上的品牌經(jīng)營權(quán)。連鎖化（競商人在市區(qū)、機場、鐵路車站經(jīng)營2家及以上品牌商鋪），非以上品牌、非連鎖化不得進駐。
3.競商人須具備3年及以上與本招商項目招商業(yè)態(tài)相同的經(jīng)營經(jīng)歷。
4.競商人與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在中國鐵路鄭州局集團 管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履行違約行為，在遞交競商文件之前，競商人在中國鐵路鄭州局集團 管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水、電費等合同中約定應(yīng)交納費用等行為）。
5.競商人近三年未發(fā)生重大訴訟案件（金額50萬元以上），未因違反安全生產(chǎn)、產(chǎn)品質(zhì)量、食品衛(wèi)生、技術(shù)監(jiān)督、公-安消防、勞動保障、反競爭、反傾銷、反壟斷等方面的法律法規(guī)受到行政處罰。
6.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息，不存在列入嚴重違法失信企業(yè)名單信息情況。
7.競商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。具有良好的盈利能力，須出具前年和去年經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告，所附報表需加蓋會計師事務(wù)所審驗章或?qū)Ｓ谜?，財?wù)報表中的期末累計利潤（未分配利潤）顯示不能為虧損。
（二）入駐要求
8.中商人在中商物業(yè)開展經(jīng)營需持有效經(jīng)營許可，經(jīng)營行為規(guī)范，質(zhì)價相符，明碼標價，文明售貨，提供發(fā)票。銷售價格、質(zhì)量要與所在市區(qū)同一品牌門店的同種商品、服務(wù)銷售價格質(zhì)量一致，符合招商人關(guān)于“同城、同質(zhì)、同價”的規(guī)定。
9.中商人在接到招商人要求時，其收銀系統(tǒng)并入招商人集中收銀系統(tǒng)，并服從招商人對站內(nèi)商業(yè)收銀系統(tǒng)的統(tǒng)一管理。
10.中商人不得以任何形式或名義轉(zhuǎn)租(包)中商項目。
11.中商人須按照招商人提供的經(jīng)批準的《高鐵車站商業(yè)形象設(shè)計規(guī)劃》裝修商鋪，裝修風(fēng)格應(yīng)和車站整體風(fēng)格保持一致，商業(yè)店鋪光源應(yīng)使用泛光源照明，降低對標識及動態(tài)屏產(chǎn)生的光污染。其裝修設(shè)計、施工方案必須經(jīng)招商人書面同意。
12.中商人在中商物業(yè)建設(shè)裝修過程中應(yīng)使用符合國家標準的質(zhì)量良好的電纜電線及元器件安裝敷設(shè)電氣線路；在中商物業(yè)所使用的大功率電器設(shè)備應(yīng)在線路電力負荷范圍之內(nèi)且符合國家標準，必須經(jīng)招商人審批同意后方可安裝使用。中商人應(yīng)對所使用的大功率電器設(shè)備實行定置管理，未經(jīng)招商人同意，不得改變大功率電器使用位置。中商人應(yīng)定期檢查大功率電器及電線路和開關(guān)插座等安全狀況，及時安全隱患，杜絕大功率電器設(shè)備和電線路及開關(guān)插座等超期服役問題。
13.中商人必須遵守中國國家鐵路集團 、中國鐵路鄭州局集團 、河南中原鐵道旅游集團 和招商人關(guān)于高鐵商業(yè)開發(fā)及管理的相關(guān)制度（如：車站商鋪商業(yè)監(jiān)督管理辦法、消防安全管理制度、高鐵商業(yè)區(qū)域食品安全管理制度、食品安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全用電管理制度、勞動安全防護制度、商戶店面評分管理及等級評定辦法（暫行）等），必須接受招商人的管理和考核。對不服從管理、發(fā)生問題拒不整改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。
五、競商報名及招商文件的獲?。?br />
1.報名時間：2020年至2020年(上午8:00-12:00，下午14:00-；節(jié)假日及雙休日除外)。
3.現(xiàn)場報名：成功網(wǎng)上報名的競商人，請于2020年至2020年（上午8:00-12:00，下午14:00-，節(jié)假日及雙休日除外）到以下地點現(xiàn)場報名。
競商人必須于現(xiàn)場報名之前將購買招商文件的費用每份￥200.00（大寫人民幣貳佰元整）匯入招商人指定賬戶，售后不退。競商人在現(xiàn)場報名時，應(yīng)向招商人出具購買招商文件轉(zhuǎn)賬匯款憑證復(fù)印件，招商人核對無誤后，方可接受競商人的現(xiàn)場報名。
六、競商文件的遞交：
1.遞交時間：
2020年至2020年（上午8:00-12:00，下午14:00-，節(jié)假日及雙休日除外），截止時間：2020年。
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：dlsw
