中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州） （以下簡稱“招租方”）的委托，擬對2020年第三批租賃項(xiàng)目（第二次）以網(wǎng)上競價方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的響應(yīng)人前來競租。
一、 項(xiàng)目概況
(一) 本次招租項(xiàng)目共計(jì)7個包件。具體情況如下：
| 包件號 |
出租房屋名稱 |
項(xiàng)目編號 |
類型 |
項(xiàng)目性質(zhì) |
面積 （㎡） |
租賃周期（年） |
年租金底價（萬元） |
租金支付周期 |
競租保證金（萬元） |
| 1-1 |
廣東省廣州市白云大道南676、672號自編1-3 |
RTNF-2020-GK-2（1-1） |
加工廠、倉庫 |
非農(nóng) |
房屋：2584.27 |
3 |
103 |
一次性支付每年租金 |
30.9 |
| 1-2 |
廣東省廣州市白云大道南676、672號自編1-3 |
RTNF-2020-GK-2（1-2） |
商鋪、辦公 |
非農(nóng) |
501 |
3 |
23 |
一次性支付每年租金 |
6.9 |
| 2 |
廣州市黃埔區(qū)茅崗村炮兵山魚茅路 |
RTNF-2020-GK-2（2） |
辦公、停車 |
非農(nóng) |
場地：270 房屋：290 |
3 |
11 |
一次性支付每年租金 |
3.3 |
| 3 |
廣州市白云區(qū)白云大道南708號2號樓 |
RTNF-2020-GK-2（3） |
辦公 |
非農(nóng) |
房屋：1500 |
3 |
97.2 |
一次性支付每年租金 |
29.16 |
| 4 |
廣東省惠州市惠城區(qū)三分場場部北面 |
RTNF-2020-GK-2（4） |
加工廠、倉庫 |
非農(nóng) |
場地：1700 房屋：679.39 |
3 |
7.5 |
一次性支付每年租金 |
2.25 |
| 6. |
廣東省惠州市惠城區(qū)三分場場部旁邊 |
RTNF-2020-GK-2（6） |
加工廠、倉庫 |
非農(nóng) |
場地：250 房屋：1067.6 |
3 |
10.5 |
一次性支付每年租金 |
3.15 |
|
8. |
廣東省惠州市惠城區(qū)三分場8#地營房 |
RTNF-2020-GK-2（8） |
加工廠、倉庫 |
非農(nóng) |
場地：1000 房屋：1168.88 |
3 |
11.4 |
一次性支付每年租金 |
3.42 |
(二) 租金價格漲幅（設(shè)第一年的年度租金為D）：
1. 包件1-包件4、包件6、包件8：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按2%上漲。即第二年的年度租金=D×（1+2%），第三年的年度租金= D×（1+2%）2。
二、 響應(yīng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 （適用各包件）
(一) 響應(yīng)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件）
(二) 響應(yīng)人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等主體；個體工商戶、自然人不具備此次報(bào)價資格。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）
(三) 響應(yīng)人為非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。（提供書面聲明和《主要股東或出資人信息表》）
(四) 響應(yīng)人及法人代表不得涉訴及失信被執(zhí)行人，以以下網(wǎng)址顯示為準(zhǔn)，提供網(wǎng)頁截圖作為材料：
1. 在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
2. 在信用中國 /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；
3. 在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
4. 未曾有拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）;
(五) 響應(yīng)人不存在欠繳租金，且沒有因響應(yīng)人原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的情況的。（提供承諾函，格式自擬）
(六) 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，不得同時參加同一包的競價活動；
(七) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價。
三、 競價方式
響應(yīng)人網(wǎng)上競價，競價最高者為成交人的方式招租。
(一) 響應(yīng)人須按公開招租文件提供的年租金底價進(jìn)行報(bào)價。
(二) 房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)含免租期。
1. 響應(yīng)人在競價時，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。
2. 根據(jù)平臺競價規(guī)定，凡于競價截止時的最高響應(yīng)人即為成交人。
3. 競價加價分四檔：年租金價格*1%、年租金價格*2%、年租金價格*5%元、年租金價格*N%（N≥1）。
四、 報(bào)名及競價文件的獲取
(一) 網(wǎng)絡(luò)注冊流程：官方網(wǎng)址“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺競價專區(qū)（wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程為：登錄平臺—>企業(yè)注冊—>境內(nèi)企業(yè)注冊—>申請賬號—>申請廢舊物資處置交易—>申請廢舊物資買方角色—>注冊完成。
(二) 響應(yīng)人于北京時間2020年8月25日10:00至2020年9月14日10:00時期間，在“陽光七采”中國兵器拍賣 （ 、 /上發(fā)布。 如發(fā)布內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情況，以中國兵器工業(yè)集團(tuán)公司采購 發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。
七、 其他：
響應(yīng)人在競價過程中對“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺操作和使用有疑問的，請聯(lián)系“陽光七采”客服，
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。 八、 備注：非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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