序號

評審項目

評分標(biāo)準(zhǔn)

備注

1

報價評審

（30分）

價格分=（基準(zhǔn)價／投標(biāo)人有效投標(biāo)報價）×30；基準(zhǔn)價為“所有有效投標(biāo)報價的最低者”和“所有有效投標(biāo)報價的平均值×0.95”之間數(shù)值較高者。價格分最高得30分。

參與評審的投標(biāo)報價為不含稅價

2

商務(wù)

評審

(28分)

履約能力（14分）

1、2017年1月1日以來，供應(yīng)商每有一個類似項目業(yè)績（非住宅物業(yè)項目，包含保潔服務(wù)），得1分，最多得8分。

2、上述所提供履約經(jīng)驗中，有連續(xù)服務(wù)3年及以上的，每提供一份加2分，最多加6分。

提供合同復(fù)印件，加蓋投標(biāo)人公章

投標(biāo)人實力（14分）

1、投標(biāo)人須具備有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，每具備一項得1分，最多得3分。

提供證書復(fù)印件及官網(wǎng)查詢截圖；官網(wǎng)查詢鏈接：http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=A¤tPosition=undefined

2、供應(yīng)商具有勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證得3分，沒有不得分；

提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章

3、投標(biāo)企業(yè)近三年獲得過“守合同重信用企業(yè)”的得2分；

提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章

4、供應(yīng)商獲得過AAA級資信等級證書，得1分。

提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章

5、供應(yīng)商在成都市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺（企業(yè)類型為物業(yè)服務(wù)企業(yè)）2017、2018、2019年度信用記分平均值150分（含）以上的得3分。

提供官網(wǎng)查詢截圖加蓋投標(biāo)人公章；官網(wǎng)查詢鏈接：https://zw.cdzj.chengdu.gov.cn/publicweb/web/pages/search/search-new.jsp

6、供應(yīng)商近三年獲得過政府主管部門頒發(fā)的相關(guān)榮譽的，每具有一項得1分。此項最多得2分。

提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章

3

服務(wù)方案評審

(40分)

擬派遣項目管理人員經(jīng)驗

（6分）

1、投標(biāo)人擬派駐本項目負責(zé)人具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理/部門經(jīng)理證書且具有大專及以上學(xué)歷三年以上保潔管理經(jīng)驗的得3分，否則不得分。

提供相關(guān)證書復(fù)印件及相關(guān)人員經(jīng)本人簽字的人員履歷、近6個月投標(biāo)人為其購買社保的繳納證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章

2、投標(biāo)人擬派駐本項目管理人員均具有三年以上保潔管理經(jīng)驗的得3分，否則不得分。

提供相關(guān)人員經(jīng)本人簽字的人員履歷、近6個月投標(biāo)人為其購買社保的繳納證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章

保潔管理服務(wù)方案

（22分）

根據(jù)供應(yīng)商對本項目的保潔管理服務(wù)方案（方案包含但不限于崗位人員配置方案、技能培訓(xùn)方案、管理制度、內(nèi)部考核辦法等）進行綜合評審：優(yōu)得17-22分，良得11-16分，一般得5-10分，差0-4分，未提供不得分。

應(yīng)急處理方案

(9分)

對各種突發(fā)性事件（治安、消防、維穩(wěn)、突發(fā)性公共事件、自然災(zāi)害等）的應(yīng)急處理方案進行綜合評審：優(yōu)得7-9分，良得4-6分，差0-3分，未提供不得分。

本地化服務(wù)（3分）

投標(biāo)人注冊地在成都市內(nèi)或在成都市設(shè)有分支機構(gòu)的得3分；投標(biāo)人注冊地未在成都市內(nèi)也未在成都市設(shè)有分支機構(gòu)，但承諾在中標(biāo)后在成都市內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)的得1分；其余不得分。

提供相關(guān)證明材料復(fù)印件

4

其他

（2分）

投標(biāo)文件的規(guī)范性

(2分)

投標(biāo)文件制作規(guī)范，沒有細微偏差情形的得2分；有一項目細微偏差扣0.5分，直至該項分值扣完為止。