北京“岢羅坨”117地塊項目2020年案場物業(yè)服務招標公告

    我司開發(fā)的北京“岢羅坨”117地塊項目，經審批準予建設。為擇優(yōu)選定該項目銷售展示區(qū)物業(yè)管理服務單位，現(xiàn)決定對本項目的銷售展示區(qū)物業(yè)管理服務進行招標，凡具備承擔招標項目的能力、具備規(guī)定的資格條件、有意投標的企業(yè)法人，均可向招標人購買招標文件參與本項目投標。

一、項目概況：

1、招標人

2、項目

3、項目審批、核準或備案機關及其文件號：京發(fā)改（核）[2020]423號 

4、項目建設地點（包括四至范圍）：本項目位于項目地塊位于門頭溝新城永定鎮(zhèn)，地塊范圍涉及岢羅坨村和秋坡村兩個村莊，項目地塊住宅部分距離地鐵S1線石廠站約1.7公里，距離天安門約26.9公里。項目四至：東至岢羅坨橋，南至京昆路，西至岢羅坨村西側山壁，北至108國道。

5、項目建設規(guī)模：項目規(guī)劃總用地面積約110793.402m2，容積率1.05，總建筑面積（含地下建筑面積）約243865.18m2

6、資金來源：自籌（資金已落實）。

二、招標范圍：

本次招標的范圍概述如下，具體內容及要求詳見投標須知的相關內容。

1、招標范圍：北京鴻瑞西峰項目銷售展示區(qū)（含辦公區(qū)）、樣板間客戶接待、水吧服務、衛(wèi)生保潔及設施設備檢修維修、治安秩序維護等物業(yè)服務內容。

2、標段劃分：不分標段。

3、服務期：42個月 。

4、質量要求：合格，符合現(xiàn)行的國家規(guī)范及行業(yè)標準。

三、招標方式：公開招標

四、對投標人資質要求

1、無市場不良行為，不是項目開發(fā)所在地建筑市場禁入單位。

2、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格的物業(yè)管理公司。

3、具有穩(wěn)定的專業(yè)隊伍。

4、具有相應的設備及辦公場地。

5、財務狀況良好，近三年的審計財務報表上無虧損。

6、業(yè)績：具有品牌開發(fā)商的物業(yè)管理服務經驗，近三年內獨家代理過規(guī)劃建筑面積20萬m2以上項目2個。（截止時間為2019年12月31日前，投標人的業(yè)績證明應包括相應合同復印件，體現(xiàn)時間、地點、合作單位名稱、 項目聯(lián)系人：李楊