東院 2 號(hào)住院樓天面防水工程施工要求

一、工程概況

工程

二、項(xiàng)目情況：

我院二號(hào)住院樓天面防水層老化，需對(duì)其建筑樓面進(jìn)行防水施工。樓面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，管道、空調(diào)主機(jī)、水塔的安裝，膨脹螺絲對(duì)原基面基面混凝土破壞力強(qiáng)，貫穿管道、空調(diào)管比較多，與基面接觸部位老化不密封等是漏水的主要原因?；炷帘砻娣刍唤Y(jié)實(shí)，結(jié)構(gòu)松散， 部分鋼筋裸露表面生銹，導(dǎo)致鋼筋與混凝土剝離，形成縫隙，雨水滲漏到底板與保護(hù)層之間貯藏，也是導(dǎo)致滲漏的一個(gè)原因。

三、防水施工說(shuō)明

1. 拆除屋面原保護(hù)層、隔熱層、防水層。

2.天面有空調(diào)水箱及立柱復(fù)雜的一塊用防水涂料加固，下面底板有滲水點(diǎn)的位置用灌漿堵住。

3.天面和手術(shù)室設(shè)備間、建筑物之間的墻用防水卷材密封。

4. 原鋼筋砼面清掃、清洗干凈。

5. 填 LC15 陶粒砼，找坡層，坡度 5% 。

6. 澆 20 厚 DS M15 水泥砂漿，找平層。

7. 刷基層處理劑一遍。

8. 涂非固化橡膠瀝青防水涂料。

9. 刷基層處理劑一道。

10. 鋪 3 厚 APP 改性瀝青防水涂料。

11. 刷基層處理劑一道。

12. 做 50 厚擠聚苯乙烯泡沫塑料保溫層。

13. 干鋪聚酯纖維無(wú)紡布一層。

14. 做 50 厚 C20 細(xì)石砼保護(hù)層，表面壓光，砼內(nèi)配 4? 鋼筋雙向中距 00 （分縫間距小于，縫內(nèi)填防水密封材料）。

15. 澆 50 厚 S M15 水泥砂漿。

四、 工期 、驗(yàn)收、質(zhì)保期

1 . 按甲方要求，安排人員及施工進(jìn)度 ，不可抗力因素或影響施工進(jìn)度的其它因素除外，工期為 40 天。

2. 此項(xiàng)目嚴(yán)格按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（ DBJ 15-19-2006 ）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207-2019 ），竣工后施工單位書(shū)面向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（ DBJ 15-19-2006 ）、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50207-2019 ）進(jìn)行驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3. 按質(zhì)保期 三 年，不可抗力及人為損壞除外。 質(zhì)保期內(nèi)維修不收取任何費(fèi)用。但質(zhì)保期內(nèi)如有人為損壞，或不可抗力的自然災(zāi)害等維修需按實(shí)收取維修費(fèi)用。

五、其他

1. 必須統(tǒng)一使用我方發(fā)出的格式《報(bào)價(jià)表》報(bào)價(jià)，不得自行編制。

2. 凡使用宗、組、樘、套、項(xiàng)作計(jì)量單位的項(xiàng)目，若工作內(nèi)容不發(fā)生較大變化 , 結(jié)算時(shí)概不調(diào)整。

3. 凡使用具體工程量 ( 米、平方米、立方米 ) 表述的項(xiàng)目 , 報(bào)價(jià)時(shí)數(shù)量不能變，結(jié)算時(shí)工程量與實(shí)際相差在 5% 以?xún)?nèi)（含 5% ）的不再調(diào)整， 5% 以外的扣除 5% 后再計(jì)算超出部分的工程量。

4. 本項(xiàng)目為交鑰匙工程。

5.本項(xiàng)目所有拆除廢料、建筑垃圾及建筑新材料為人工搬運(yùn)上下樓，各報(bào)價(jià)單位需綜合上述情況進(jìn)行報(bào)價(jià) ：

6.疫情期間所有進(jìn)場(chǎng)施工人員需配戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)措施。從疫區(qū)返穗的人員按相關(guān)規(guī)定隔離，隔離后需做核酸檢測(cè)合格后方可在我院施工。

材料要求及施工工藝

材料要求

1、911聚氨酯防水涂料。

產(chǎn)品特

產(chǎn)品性能指標(biāo)： 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： GB/T19250-2003

序號(hào)	試驗(yàn)項(xiàng)目	I	II
1	拉伸強(qiáng)度，M p a≥	1.9	2.45
2	斷裂伸長(zhǎng)率，%≥	450	450
3	低溫柔性，℃	-35，無(wú)裂縫
4	不透水性，0.3M p a/30min	不滲漏
5	固體含量，%≥	92
6	表干時(shí)間，h≤	8
7	實(shí)干時(shí)間，h≤	24

1. 高分子自粘防水卷材

適用范圍：適用于較高要求的防水工程，包括建筑屋的屋面、裙樓、陽(yáng)臺(tái)、地下建筑物的各部位的防水防潮，如地下室基礎(chǔ)墻、掩土墻和隧道的防水。也適用于停車(chē)場(chǎng)地面、廣場(chǎng)地面、混凝土墊層、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、設(shè)備間上結(jié)構(gòu)板和耐磨層間的防水。

產(chǎn)品特

產(chǎn)品性能指標(biāo)：

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： GB23441-2009

序號(hào)	胎基			PY		G
	型號(hào)			I	II	I	II
1	不透水性	壓力Mpa≥		0.3		0.2	0.3
		保持時(shí)間min≥		30
2	耐熱度℃			110	130	110	130
				無(wú)滑動(dòng)、流淌、滴落
3	拉力N/50mm≥		縱向	450	800	350	500
			橫向			250	300
4	最大拉力時(shí)延伸率%≥		縱向	25	40	——
			橫向
5	低溫柔度℃			-5	-15	-5	-15
				無(wú)裂紋

施工準(zhǔn)備

一、機(jī)具準(zhǔn)備：

1．清理防水基層的施工工具：電錘、電線(xiàn)、鐵鍬、掃帚、強(qiáng)力吹風(fēng)機(jī)。

2．涂料施工工具：工具桶、鏟刀、毛刷、滾筒、刮板、攪拌器。

3.高壓灌漿工具：高壓灌漿機(jī)、電錘、電線(xiàn)。

二、材料準(zhǔn)備：

1、防水材料包裝、貯存、保管應(yīng)符合規(guī)定要求；

2、防水材料必須具備出廠(chǎng)合格證及相關(guān)資料說(shuō)明。

三、人工準(zhǔn)備：

1、為確保質(zhì)量，防水工程必有由專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工；

2、防水施工一般以3-6人為小組較為適宜。

基面要求

一、基面處理：

渣打樓面地磚及樓面保護(hù)層至樓面結(jié)構(gòu)層（底板），出土量大需要及時(shí)裝袋清理渣土，合理安排時(shí)間搬運(yùn)。清掃工作面，查找樓板裂縫、蜂窩進(jìn)行修補(bǔ)或高壓注漿。特基面修補(bǔ)完畢后找平層施工。

二、強(qiáng)度：

1 、要求找平層應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，表面光滑，不起砂，不起皮。防水基面的混凝土或水泥應(yīng)達(dá)到一定強(qiáng)度后才能施做，并無(wú)松動(dòng)塊體。

2、對(duì)于基層不平整的，要用水泥調(diào)配錄丁膠乳，修補(bǔ)平整

三 、 無(wú)筋：

對(duì)于突出防水基面的拉桿螺栓，應(yīng)割掉并至基面內(nèi) 2㎝，不能割掉的對(duì)拉桿螺栓端頭進(jìn)行防水處理，用快干水泥修平。

四、含水率 ： 施工基面要求無(wú)明水。

防水工程施工主要技術(shù)措施

一、防水施工流程

渣打基面保護(hù)層至底板 →清理修補(bǔ)基層→水塔、空調(diào)機(jī)區(qū)域做局部防水阻隔處理→2cm砂漿找平層施工→涂刷基層處理劑→涂刷911聚氨酯聚氨酯→女兒墻陰陽(yáng)角貼布→水塔空調(diào)機(jī)區(qū)域二次涂刷911聚氨酯防水涂料→除水塔空調(diào)機(jī)區(qū)域外鋪貼高分子自粘防水卷材→5cm水泥砂漿保護(hù)層→切割填充伸縮縫→檢查驗(yàn)收

二、防水施工工藝

一）樓面防水施工工藝

1、材料檢查：準(zhǔn)備材料及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求。

2、 清理處理：敲掉樓面地磚砂漿保護(hù)層震動(dòng)較大，對(duì)樓下頂部燈飾及手術(shù)室要做好相應(yīng)的保護(hù)，提前告知。底板裂縫蜂窩修補(bǔ)或注漿。貫穿樓板的鋼筋、管道要防水處理。水塔空調(diào)機(jī)區(qū)域因無(wú)法敲掉基面要做局部阻隔，防止大平面流水滲透到其區(qū)域。施工要求基面找平層水泥砂漿表面平整、堅(jiān)固，鏟去污泥、雜物并清理干凈，不允許有不平、松動(dòng)和起砂。

3. 固件部位加強(qiáng)處理：對(duì)管道周?chē)⒙渌?、陰?yáng)角按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求對(duì)節(jié)點(diǎn)部位（固定件）涂刷 911 聚氨酯密封處理 。

4.涂刷基層處理劑：用掃把或滾筒均勻涂刷基層處理劑。

5、 涂掛防水層： 911 聚氨酯施工將涂料甲乙組份按重量比混合并攪拌均勻，現(xiàn)配現(xiàn)用，配好的材料一般情況下應(yīng)在 30min 內(nèi)過(guò)完成。施工程序按先陰陽(yáng)角，再垂直面，后大面積施工，陰陽(yáng)角和裂縫、落水口處應(yīng)做一道附加層。涂刮時(shí)，前一層表干之后方可施工下一層，未用完的涂料甲組份應(yīng)立即密封保存，以防吸潮固化報(bào)廢，防水層施工中及完工后應(yīng)注意保護(hù)，防止人為損壞。

6 、特 911 防水層固化干燥后，鋪貼自粘高分子防水卷材。搭接邊用丙綸膠粉配制水泥粘結(jié)劑粘結(jié)。

7 、 卷材施工

卷材實(shí)行 干 鋪貼

1） 、卷材的配置 —應(yīng)將卷材順長(zhǎng)方向進(jìn)行配置，使卷材長(zhǎng)向與流水方向垂直，卷材搭接要順流水坡方向，不應(yīng)成逆向。

2） 、先鋪設(shè)高跨屋面，后鋪下層的屋面，先鋪設(shè)排水比較集中的部位（如排水、檐口、天溝等處）按標(biāo)高由低向高的順序鋪設(shè)。

3） 、在基層上彈出基準(zhǔn)線(xiàn)，把卷材試鋪定位 ，揭掉卷材下面的隔離膜，將卷材平鋪定位上使 卷材向前滾鋪使其粘結(jié)在基層表面上。

4） 、卷材的搭接寬度為長(zhǎng)邊不小于 5 0㎜，短邊不小于 6 0㎜， 用木抹子或橡膠板拍打卷材表面，排除卷材下面的空氣，使卷材與底板緊密粘結(jié)。

5） 、鋪貼平面和立面的卷材防水層。 在鋪平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰 陽(yáng)角。

二）摸水泥砂漿面層

1灑水濕潤(rùn)：摸面水泥砂漿前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤(rùn)基層表面主要利于基層與面層的結(jié)合。

2貼點(diǎn)標(biāo)高沖筋：根據(jù)坡度要求，拉線(xiàn)找坡，鋪摸水泥砂漿時(shí)先按流水方向以劉距1-2m沖筋并設(shè)置找平分格線(xiàn)，分格縫間距最大為6米，后用油膏填實(shí)。

3養(yǎng)護(hù)：面層抹平壓實(shí)以后，24h可澆水養(yǎng)護(hù)，一般養(yǎng)護(hù)期為7天

三）頂板裂縫高壓灌漿的施工工藝

1. 確定漏水部位，裂縫、裂紋或穿孔的寬度、深度；

2. 用電錘打孔，固定止水針頭，止水針頭位置應(yīng)選在漏水量最大處，并向裂縫外延伸；

3. 灌漿時(shí)整個(gè)化學(xué)灌漿的中心環(huán)節(jié)，向注漿嘴注入化學(xué)漿料，單孔逐一連行，當(dāng)相鄰孔開(kāi)始出漿后，保持壓力 3分鐘左右，即可停止本孔灌漿，然后改注相鄰孔；

4. 在壓力比較穩(wěn)定的情況下，再繼續(xù)灌 1-2分鐘，即可結(jié)束灌漿，拆卸管路，準(zhǔn)備清洗；

確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

一、工程質(zhì)量總目標(biāo)

本工程的質(zhì)量總目標(biāo)是：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng) —標(biāo)準(zhǔn)》 (GBS0300 — 2001) 及國(guó)家有關(guān)生產(chǎn)規(guī)定的要求，確保工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良。

二、工程質(zhì)量保證措施

1 、 材料、半成品必須有合格證或材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告。

2 、嚴(yán)格質(zhì)量檢查驗(yàn)收，各班組在自檢、互檢基礎(chǔ)上，進(jìn)行交接檢查，上道工序不合格決不允許進(jìn)行下道工序施工。

3 、嚴(yán)格按照操作規(guī)程、技術(shù)方案施工，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)處理。

4 、節(jié)點(diǎn)密封嚴(yán)密，做法符合施工組織設(shè)計(jì)要求。

5 、施工過(guò)程中，我院為施工方免費(fèi)提供水電的便利施工條件。

三、落實(shí)崗位責(zé)任制

認(rèn)真落實(shí)各種責(zé)任制，使各級(jí)管理人員及全體施工人員職責(zé)分明，做好工序交接工作，上道工序要對(duì)下道工序負(fù)責(zé)，下道工序要對(duì)上道工序進(jìn)行復(fù)核，上道工序不合格，下道工序不施工，使工程質(zhì)量始終保持在優(yōu)良狀態(tài)。

確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

安全生產(chǎn)組織管理措施

1 、施工安全是重點(diǎn)，要嚴(yán)格監(jiān)督檢查，消除事故隱患。

2 、要求各工種作業(yè)人員戴安全帽安全帶，穿戴不符合安全標(biāo)準(zhǔn)人員一律不準(zhǔn)上崗操作。

3 、積極開(kāi)展班前安全活動(dòng)，廣泛開(kāi)展安全生產(chǎn)宣傳、推廣安全生產(chǎn)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)：促進(jìn)施上安全管理，保障施工安全。

5 、安全用電

施工用電應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》及其他用電規(guī)范的要求，專(zhuān)人負(fù)責(zé)用電機(jī)具的施工，常檢修用電機(jī)具，防止漏電。

5 、防水材料易燃物應(yīng)專(zhuān)庫(kù)貯存在于燥、遠(yuǎn)離火源的地方，貯倉(cāng)及施工現(xiàn)場(chǎng)禁止煙火。

確保文明施工的技術(shù)組織措施

1 、工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，嚴(yán)禁赤腳、光膀子、穿拖鞋上班。

3 、服從甲方有關(guān)人員對(duì)工程的監(jiān)督指導(dǎo)，所有施工人員必須聽(tīng)從指導(dǎo)與建議，以理服人，不得與業(yè)主及外來(lái)人員頂撞。

3 、各種進(jìn)場(chǎng)材料、機(jī)具要按平面布置，整齊堆放安置。

4 、在醫(yī)院公共區(qū)域禁止抽煙、大聲喧嘩。

東院裝修改造項(xiàng)目施工主材一覽表

所采用的主要施工材料參考品牌如下：

序號(hào)	材料名稱(chēng)	規(guī)格型號(hào)	廠(chǎng)家品牌	備 注
1.	地板膠	按圖	潔福、歐菜寶、 LG	優(yōu)等品
2.	花崗石	按圖	威洋、新海高、茂盛	優(yōu)等品
3.	防滑磚	按圖	新中源、鉆石、東鵬	優(yōu)等品
4.	水泥	按圖	石井、五羊	優(yōu)等品
5.	石膏板	按圖	普陀山、泰福、斯克特	優(yōu)等品
6.	鋁扣板	按圖	雅鋁格、賓寶龍、廣思美德	優(yōu)等品
7.	彩鋼板（瓦）	按圖	南方、黎明、耀達(dá)	優(yōu)等品
8.	鋁合金	按圖	鳳鋁、廣鋁、偉業(yè)
9.	塑鋼窗	按圖	海螺、合立、大眾和	優(yōu)等品
10.	不銹鋼	按圖	佛山宇航、俊嘉、聯(lián)眾	啞光 304 板
11.	配電箱	按圖	基業(yè)、珠江、現(xiàn)代	優(yōu)等品
12.	斷路器	按圖	梅蘭日蘭、奇勝、施耐德	優(yōu)等品
13.	燈具	按圖	歐普、三雄、佛山照明	優(yōu)等品
14.	開(kāi)關(guān)、插座	按圖	施耐德、奇勝、朗能	優(yōu)等品
15.	電線(xiàn)、電纜	按圖	廣州慶豐、珠江電纜、廣州電纜	優(yōu)等品
16.	線(xiàn)管及線(xiàn)槽	按圖	聯(lián)塑、顧地、日豐	A等品
17.	給排水管	按圖	聯(lián)塑、顧地、日豐	A等品
18.	閥門(mén)	按圖	永亨、埃美柯	優(yōu)等品
19.	排氣扇	按圖	正野、金羚	優(yōu)等品
20.	水龍頭（不銹鋼）	按圖	永亨、埃美柯、水中王	優(yōu)等品
21.	腳踏龍頭（ B.H ）	按圖	永亨、埃美柯、水中王	優(yōu)等品
22.	潔具	按圖	鉆石、東鵬	優(yōu)等品
23.	鋼材	按圖	廣鋼、珠鋼、韶鋼	優(yōu)等品
24.	門(mén)鎖	按圖	固力、華鋒、皇鼎	優(yōu)等品
25.	防水材料	按圖	德高、魯班、科順、雨虹	優(yōu)等品
26.	內(nèi)墻漆	按圖	ICI、多樂(lè)士、立邦	優(yōu)等品
27.	分體空調(diào)	按圖	格力、海爾、松下	優(yōu)等品
2咨詢(xún)電話(huà)188115471888.	網(wǎng)線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò)配線(xiàn)架	按圖	康普、泛達(dá)、西蒙	優(yōu)等品
29.		按圖	TCL 、南方、朗訊	優(yōu)等品

備注：所有材料進(jìn)場(chǎng)須提供樣品經(jīng)甲方認(rèn)可，并提供合格證。

中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院東院基建科

2020 年 10 月 14 日

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