二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：蘭州融通西北賓館 原昆侖八一支行、原秀火鍋房屋租賃項(xiàng)目 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段2 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 第1包 原昆侖八一支行；002 第2包 原秀火鍋

三、投標(biāo)人資格要求

001 第1包 原昆侖八一支行；002 第2包 原秀火鍋：

1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金50萬(wàn)元（含）以上；
3、租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
4、競(jìng)租人在信用中國(guó) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
5、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
6、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
7、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會(huì)保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明等復(fù)印件（自行編寫(xiě)無(wú)效，復(fù)印件須加蓋公章））；
8、本次竟租不接受聯(lián)合體。
本次競(jìng)價(jià)實(shí)行資格后審，請(qǐng)竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2020年10月22日09時(shí)00分00秒---2020年11月02日17時(shí)30分00秒

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2020年11月06日09時(shí)30分00秒

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年11月06日09時(shí)30分00秒

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及方式： 甘肅 第二開(kāi)標(biāo)廳

七、其他公告內(nèi)容

2、租金價(jià)格漲幅：租賃合同期內(nèi)，具體免租期在租賃合同中約定；第一包（原昆侖八一支行）第1年租金為競(jìng)得價(jià)，第2年至第3年年租金在競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮3%，第4年至第5年年租金在競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮5%；第二包（原秀火鍋）第1年和第2年的年租金為競(jìng)得價(jià)，第3年至第5年年租金在競(jìng)得價(jià)的基礎(chǔ)上上浮2%。

二、競(jìng)租人資格條件

1、競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2、競(jìng)租人的注冊(cè)資金50萬(wàn)元（含）以上；

3、租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；

4、競(jìng)租人在信用中國(guó) /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；

5、競(jìng)租人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

6、競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；

7、具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（依法納稅記錄：須提供近一年任意1個(gè)月的企業(yè)納稅證明文件。社會(huì)保障資金的良好記錄：須提供遞交投標(biāo)文件截止日前3個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料，證明材料可以是繳費(fèi)的銀行單據(jù)、公司所在社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明等復(fù)印件（自行編寫(xiě)無(wú)效，復(fù)印件須加蓋公章））；

8、本次竟租不接受聯(lián)合體。

本次競(jìng)價(jià)實(shí)行資格后審，請(qǐng)竟租人自行判斷是否符合招租公告要求的資格條件，并決定是否購(gòu)買招租競(jìng)價(jià)文件和參加競(jìng)價(jià)；資格條件不符的將被拒絕。

三、競(jìng)價(jià)方式

采用競(jìng)租人以書(shū)面報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式，競(jìng)價(jià)最高者為競(jìng)得人的方式招租。

四、招租信息的獲取、報(bào)名

1、公告時(shí)間：2020年10月22日至2020年11月02日。

2、文件購(gòu)買時(shí)間：2020年10月22日至2020年11月02日，每天上午9：00～11:30、下午14:00～17:00時(shí)。

3、購(gòu)買

5、繳費(fèi)方式：網(wǎng)銀或電匯。繳費(fèi)時(shí)請(qǐng)?jiān)趨R款用途欄注明項(xiàng)目編號(hào)；

6、購(gòu)買報(bào)名競(jìng)價(jià)文件時(shí)需提供：

（1）法人證明或法定代表人授權(quán)委托書(shū)（或單位介紹信）及經(jīng)辦人身份證原件；

（2）競(jìng)租人資格條件要求中的證明材料復(fù)印件（加蓋公章）一套。

備注：購(gòu)得招租文件者視為報(bào)名成功，但不表示其資格條件滿足要求。

五、競(jìng)價(jià)文件遞交

競(jìng)價(jià)遞交截止時(shí)間：2020年11月6日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2020年11月6日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

遞交

六、競(jìng)租保證金

6.1競(jìng)租保證金繳納方式

6.1.1保證金金額詳見(jiàn)《招租項(xiàng)目簡(jiǎn)況表》

6.1.2競(jìng)租人必須于競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前將競(jìng)租保證金劃（存）入招租代理機(jī)構(gòu)指定的競(jìng)租保證金賬戶（保證金賬戶詳見(jiàn)招租文件，競(jìng)租保證金金額按照公開(kāi)招租項(xiàng)目?jī)?nèi)容執(zhí)行，以到賬為準(zhǔn)）。

6.2競(jìng)租保證金退還方式

《競(jìng)得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書(shū)》發(fā)出后無(wú)息退還競(jìng)得承租人之外的其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金，承租人的競(jìng)租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務(wù)費(fèi)后，無(wú)息退還。

七、招租有關(guān)規(guī)定

7.1招租公告

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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