福州市群眾路小學2021-2023年物業(yè)保安服務服務類采購項目
公開招標招標
項目概況
受福州市群眾路小學委托，福州永誠 對[350100]YC[GK]2020006、福州市群眾路小學2021-2023年物業(yè)保安服務服務類采購項目組織公開招標，現(xiàn)歡迎國內(nèi)合格的供應商前來參加。
福州市群眾路小學2021-2023年物業(yè)保安服務服務類采購項目的潛在投標人應在福建省 (zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費注冊后使用會員賬號在福建省 上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2020-11-20 09:15（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
采購方式：公開招標
預算金額：1552356元
包1：
合同包預算金額：1552356元
投標保證金：31047元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）
物業(yè)管理目標一、結合校區(qū)項目實際情況，其管理目標定位為：以服務教學、服務師生為己任，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務和管理，使學校在教學保障、校區(qū)環(huán)境保障、文化氛圍營造、服務管理水平等方面成為學校物業(yè)管理的典范。二、響應學校要求，努力達成以下質(zhì)量目標：序號 項目 管理 目標 實施措施1 房屋及公共配套設施、設備完好率 85%以上 實現(xiàn)崗位責任制，建立房屋檔案，落實責任人；實行巡檢制度，確保房屋完好。2 維修工程質(zhì)量合格率 90% 維修指令下達后30分鐘到達現(xiàn)場，及時處理故障，建立維修檔案，確保維修質(zhì)量。3 設備實施維修及時率 95% 強化崗位技能培訓，落實崗位職責，確保維修質(zhì)量，保證及時完成。4 化糞池、雨水井、污水井完好率 90% 責任到人，巡查到位，定期清理，定期梳理，確保完好。5 排水管、明暗溝完好率 90% 責任到人，巡查到位，維護及時，確保暢通。6 道路、車場完好率 85%以上 落實道路養(yǎng)護責任人，實行巡檢制度，保證道路正常使用，確保轄區(qū)道路完好暢通。7 公共照明完好率 90% 責任到人，巡查到位，定期清潔，確保完好。8 環(huán)境衛(wèi)生、消殺達標率 85%以上 責任到人，做好四害消殺記錄9 消防設施完好率 90% 責任到人，檢查到位，定期維護，建立檔案，確保完好。(因未承接安保，此項不屬于服務范圍)10 火災發(fā)生率 0% 全員義務消防，每年對全體員工進行一次培訓，以增強消防意識，提高滅火技能，指導滅火演練。落實防火責任人，加強巡查，及時整改隱患，確保防火安全。(因未承接安保，此項不屬于服務范圍)11 治安案件發(fā)生率 0% 封閉式管理，24小時安全防范，劃分責任區(qū)，落實責任人，以防萬無一失。(因未承接安保，此項不屬于服務范圍)12 清潔、保潔率 90% 劃分責任區(qū)，落實責任人，實行定人定時清掃制度和巡查監(jiān)督記錄制，垃圾日產(chǎn)日清，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，空氣清新。13 綠化完好率 90% 劃分責任區(qū)，落實責任人，實行專人管理，加強愛護綠地宣傳教育，加強巡視監(jiān)督，做好檔案記錄，確保綠地完好。14 有效投訴處理率 90% 依法管理，優(yōu)質(zhì)服務，融洽業(yè)戶關系，加強聯(lián)系與溝通，杜絕對立與不滿，確保無投訴，一旦發(fā)生投訴，保證處理，并且保證有結果。15 維修服務回訪率 100% 建立維修項目的回訪制度，采取走訪 本合同包：不接受聯(lián)合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標人應提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”有關的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標人應按照招標文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細：具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力專項證明材料（若有） 描述：1、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，投標人應按照招標文件規(guī)定在此項下提供相應證明材料復印件。 2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。
（如項目接受聯(lián)合體投標，對聯(lián)合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應商應當具備特定行業(yè)法定準入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品，不適用于（本項目合同包一）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于不（本項目合同包一），按照最新期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標志產(chǎn)品，不適用于（本項目合同包一），按照最新期環(huán)境標志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，不適用于（本項目合同包一）。小型、微型企業(yè)，適用于（本項目合同包一）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（本項目合同包一）。促進殘疾人就業(yè) ，適用于（本項目合同包一）。信用記錄，適用于（本項目合同包一），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標人應在（填寫招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站 、中國 查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網(wǎng)站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
四、
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2020-11-20 09:15（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他補充事宜
/
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福州市群眾路小學
地 址：群眾路158號
2.采購代理機構信息（如有）
名 稱：福州永誠
地 址：福州市鼓樓區(qū)鼓東街道中山路23號省工業(yè)品交易中心大樓1101室-1
3.項目 電
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一、項目基本情況
采購方式：公開招標
預算金額：1552356元
包1：
合同包預算金額：1552356元
投標保證金：31047元
采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術需求或服務要求等）
物業(yè)管理目標一、結合校區(qū)項目實際情況，其管理目標定位為：以服務教學、服務師生為己任，提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效、有序的服務和管理，使學校在教學保障、校區(qū)環(huán)境保障、文化氛圍營造、服務管理水平等方面成為學校物業(yè)管理的典范。二、響應學校要求，努力達成以下質(zhì)量目標：序號 項目 管理 目標 實施措施1 房屋及公共配套設施、設備完好率 85%以上 實現(xiàn)崗位責任制，建立房屋檔案，落實責任人；實行巡檢制度，確保房屋完好。2 維修工程質(zhì)量合格率 90% 維修指令下達后30分鐘到達現(xiàn)場，及時處理故障，建立維修檔案，確保維修質(zhì)量。3 設備實施維修及時率 95% 強化崗位技能培訓，落實崗位職責，確保維修質(zhì)量，保證及時完成。4 化糞池、雨水井、污水井完好率 90% 責任到人，巡查到位，定期清理，定期梳理，確保完好。5 排水管、明暗溝完好率 90% 責任到人，巡查到位，維護及時，確保暢通。6 道路、車場完好率 85%以上 落實道路養(yǎng)護責任人，實行巡檢制度，保證道路正常使用，確保轄區(qū)道路完好暢通。7 公共照明完好率 90% 責任到人，巡查到位，定期清潔，確保完好。8 環(huán)境衛(wèi)生、消殺達標率 85%以上 責任到人，做好四害消殺記錄9 消防設施完好率 90% 責任到人，檢查到位，定期維護，建立檔案，確保完好。(因未承接安保，此項不屬于服務范圍)10 火災發(fā)生率 0% 全員義務消防，每年對全體員工進行一次培訓，以增強消防意識，提高滅火技能，指導滅火演練。落實防火責任人，加強巡查，及時整改隱患，確保防火安全。(因未承接安保，此項不屬于服務范圍)11 治安案件發(fā)生率 0% 封閉式管理，24小時安全防范，劃分責任區(qū)，落實責任人，以防萬無一失。(因未承接安保，此項不屬于服務范圍)12 清潔、保潔率 90% 劃分責任區(qū)，落實責任人，實行定人定時清掃制度和巡查監(jiān)督記錄制，垃圾日產(chǎn)日清，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，空氣清新。13 綠化完好率 90% 劃分責任區(qū)，落實責任人，實行專人管理，加強愛護綠地宣傳教育，加強巡視監(jiān)督，做好檔案記錄，確保綠地完好。14 有效投訴處理率 90% 依法管理，優(yōu)質(zhì)服務，融洽業(yè)戶關系，加強聯(lián)系與溝通，杜絕對立與不滿，確保無投訴，一旦發(fā)生投訴，保證處理，并且保證有結果。15 維修服務回訪率 100% 建立維修項目的回訪制度，采取走訪 本合同包：不接受聯(lián)合體投標
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.本項目的特定資格要求：
包1
(1)明細：招標文件規(guī)定的其他資格證明文件（若有） 描述：1、（強制類節(jié)能產(chǎn)品證明材料，若有，應在此處填寫）； 2、（按照政府采購法實施條例第17條除第“（一）-（四）”款外的其他條款規(guī)定填寫投標人應提交的材料，如：采購人提出特定條件的證明材料、為落實政府采購政策需滿足要求的證明材料（強制類）等，若有，應在此處填寫）。 ※1上述材料中若有與“具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”有關的規(guī)定及內(nèi)容在本表b1項下填寫，不在此處填寫。 ※2投標人應按照招標文件第七章規(guī)定提供。
(2)明細：具備履行合同所必需設備和專業(yè)技術能力專項證明材料（若有） 描述：1、招標文件要求投標人提供“具備履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力專項證明材料”的，投標人應按照招標文件規(guī)定在此項下提供相應證明材料復印件。 2、投標人提供的相應證明材料復印件均應符合：內(nèi)容完整、清晰、整潔，并由投標人加蓋其單位公章。
（如項目接受聯(lián)合體投標，對聯(lián)合體應提出相關資格要求；如屬于特定行業(yè)項目,供應商應當具備特定行業(yè)法定準入要求。)
三、采購項目需要落實的政府采購政策
進口產(chǎn)品，不適用于（本項目合同包一）。節(jié)能產(chǎn)品，適用于不（本項目合同包一），按照最新期節(jié)能清單執(zhí)行。環(huán)境標志產(chǎn)品，不適用于（本項目合同包一），按照最新期環(huán)境標志清單執(zhí)行。信息安全產(chǎn)品，不適用于（本項目合同包一）。小型、微型企業(yè)，適用于（本項目合同包一）。監(jiān)獄企業(yè)，適用于（本項目合同包一）。促進殘疾人就業(yè) ，適用于（本項目合同包一）。信用記錄，適用于（本項目合同包一），按照下列規(guī)定執(zhí)行：（1）投標人應在（填寫招標文件要求的截止時點）前分別通過“信用中國”網(wǎng)站 、中國 查詢并打印相應的信用記錄（以下簡稱：“投標人提供的查詢結果”），投標人提供的查詢結果應為其通過上述網(wǎng)站獲取的信用信息查詢結果原始頁面的打印件（或截圖）。（2）查詢結果的審查：①由資格審查小組通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標人信用記錄（以下簡稱：“資格審查小組的查詢結果”）。②投標人提供的查詢結果與資格審查小組的查詢結果不一致的，以資格審查小組的查詢結果為準。③因上述網(wǎng)站原因?qū)е沦Y格審查小組無法查詢投標人信用記錄的（資格審查小組應將通過上述網(wǎng)站查詢投標人信用記錄時的原始頁面打印后隨采購文件一并存檔），以投標人提供的查詢結果為準。④查詢結果存在投標人應被拒絕參與政府采購活動相關信息的，其資格審查不合格。
四、
方式：在線獲取
售價：免費
五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2020-11-20 09:15（北京時間）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
七、其他補充事宜
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八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：福州市群眾路小學
地 址：群眾路158號
2.采購代理機構信息（如有）
名 稱：福州永誠
地 址：福州市鼓樓區(qū)鼓東街道中山路23號省工業(yè)品交易中心大樓1101室-1
3.項目 電
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