>茂南區(qū)市場(chǎng)物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整體升級(jí)改造項(xiàng)目EPC+BOT招標(biāo)1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目茂南區(qū)市場(chǎng)物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)整體升級(jí)改造項(xiàng)目已由茂名市茂南區(qū)發(fā)展和改革局以 茂南發(fā)改投資[2020]48號(hào) 文核準(zhǔn)建設(shè) 。本項(xiàng)目采用“整體租賃—升級(jí)改造—合作經(jīng)營(yíng)—移交”實(shí)施， 建設(shè)資金通過公開招標(biāo)，引進(jìn)社會(huì)資本解決。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該EPC+BOT項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，誠(chéng)邀具備相應(yīng)資格條件的單位參與本項(xiàng)目EPC+BOT 投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容： 對(duì)茂南區(qū)6個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造，改造面積36415平方米，其中：羊角東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)2550平方米、羊角西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)部分場(chǎng)地1215平方米、金塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)9610平方米、公館農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)11346平方米、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5122平方米、袂花農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)6572平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、交易區(qū)、物流區(qū)、以及相關(guān)配套設(shè)施，周邊環(huán)境。2.2 升級(jí)改造的標(biāo)準(zhǔn)：（1）按照《國(guó)家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)（2014版）》、茂名市《關(guān)于印發(fā)茂名市創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)改造軟硬件達(dá)標(biāo)建設(shè)指引的通知》（茂商務(wù)〔2018 〕2號(hào)）、《茂名市創(chuàng)建全國(guó)文明城市實(shí)地考察點(diǎn)位標(biāo)準(zhǔn)要求》等的規(guī)定，對(duì)上述6 （2）上述改造的市場(chǎng)，要配備相應(yīng)數(shù)量且符合“雙創(chuàng)”標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)民自產(chǎn)自銷區(qū)，方便當(dāng)?shù)厝罕姟?spanlang=EN-US> 2.3 招標(biāo)范圍：對(duì)羊角東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、羊角西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)部分場(chǎng)地、金塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公館農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、袂花農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等共6個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)采用“整體租賃—升級(jí)改造—合作經(jīng)營(yíng)—移交”模式改造及運(yùn)營(yíng)。 2.4 投資建設(shè)方式：項(xiàng)目采取“整體租賃—升級(jí)改造—合作經(jīng)營(yíng)—移交”的模式公開招標(biāo)確定合作投資方，引進(jìn)社會(huì)資本對(duì)羊角東農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、羊角西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)部分場(chǎng)地、金塘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公館農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、袂花農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等共6 個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)改造及運(yùn)營(yíng)管理。租賃時(shí)間為20 年，在租賃期間，未經(jīng)市市場(chǎng)物業(yè)管理中心并報(bào)市政府批準(zhǔn)，不得將本合作項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方、不得作抵押貸款及融資。合作期內(nèi)，合作投資方享有上述6 個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)，保證資產(chǎn)完整性，確保市場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。合作投資方要在茂名市茂南區(qū)設(shè)立新的“項(xiàng)目公司”，由項(xiàng)目公司承接該項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的升級(jí)改造、經(jīng)營(yíng)管理等工作。項(xiàng)目公司自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算并向甲方支付租金。乙方及項(xiàng)目公司自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造資金的籌集及項(xiàng)目改造，并對(duì)合同約定的市場(chǎng)和設(shè)施享有占有、使用、收益的權(quán)利。合作投資方不能把6 個(gè)市場(chǎng)中任何一個(gè)市場(chǎng)用作抵押貸款及融資。2.5 投資經(jīng)營(yíng)期限：租賃時(shí)間為20年 2.6 項(xiàng)目建設(shè)期：（1）在簽訂本合作協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)，合作投資方要完成上述6 個(gè)市場(chǎng)的升級(jí)改造設(shè)計(jì)方案，具體時(shí)間以乙方實(shí)際執(zhí)行計(jì)劃為準(zhǔn)。（2）市場(chǎng)物業(yè)管理中心在2021 年4月30日前，安置好金塘、羊角東、羊角西3 個(gè)市場(chǎng)的原經(jīng)營(yíng)戶，并把場(chǎng)地移交給乙方；市場(chǎng)物業(yè)管理中心在2021年7 3個(gè)市場(chǎng)的原經(jīng)營(yíng)戶安置和場(chǎng)地交接工作。如非因乙方原因推遲移交的，起租時(shí)間、免租期、租賃期限、設(shè)計(jì)方案完成時(shí)間、改造完成時(shí)間等均予以順延。改造期間，搭建臨時(shí)市場(chǎng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；改造期內(nèi)原市場(chǎng)商戶搬至臨時(shí)市場(chǎng)的租金由甲方收取；市場(chǎng)改造完成后的租金由乙方收取。 （3）市場(chǎng)物業(yè)管理中心在2021 年4月30日前完成金塘、羊角東、羊角西3 個(gè)市場(chǎng)原經(jīng)營(yíng)戶安置與交接的，合作投資方要在2021年7 3個(gè)市場(chǎng)的升級(jí)改造工作；市場(chǎng)物業(yè)管理中心在2021年7 月30日前完成公館、袂花和鰲頭3個(gè)市場(chǎng)原經(jīng)營(yíng)戶安置與交接的，合作投資方要在2021年10 月30日前完成上述3個(gè)市場(chǎng)的升級(jí)改造工作。3. 投標(biāo)人資格要求 ink14'>①建設(shè)主管部門認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)（或以上）資質(zhì)；②建設(shè)主管部門認(rèn)定的建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）資質(zhì)；且獲得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)）。1 日至今）沒有存在騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約被解除合同或被建設(shè)行政主管部門通報(bào)且在限制投標(biāo)期內(nèi)。1 家設(shè)計(jì)單位、1家施工單位和1家運(yùn)營(yíng)單位組成聯(lián)合體，且牽頭人必須是本項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)單位；聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的權(quán)利和義務(wù)；招標(biāo)文件的獲取2 、招標(biāo)文件獲取時(shí)間自招標(biāo)發(fā)布之日起不得少于5日。從發(fā)售招標(biāo)文件之日起開始計(jì)算備標(biāo)時(shí)間。如登記參加投標(biāo)的申請(qǐng)人數(shù)量不足3 人時(shí)，招標(biāo)人在確認(rèn)正式投標(biāo)人之前，可以發(fā)出補(bǔ)充公告，適當(dāng)延長(zhǎng)招標(biāo)文件獲取時(shí)間。五、 投標(biāo)注意事項(xiàng) 站”。投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）發(fā)布的 否則，造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。對(duì)于本項(xiàng)目的招標(biāo)和招標(biāo)文件存在任何違規(guī)或不公平內(nèi)容，投標(biāo)人可以在招標(biāo)文件公示期間向招標(biāo)人提出異議。開標(biāo)時(shí)要求投標(biāo)人的法定代表人或擬任本項(xiàng)目的 >6. 投標(biāo)文件的遞交 2021 年1月7 日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日8時(shí)40 分至9時(shí)00分將投標(biāo)文件遞交至 （ 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
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