江蘇德寧建設(shè)工程咨詢 （招標代理）受中國郵政集團 南京市 （招標人）委托，就中國郵政集團 南京市 綜合樓及中山陵郵政博物館物業(yè)管理服務(wù)進行國內(nèi)公開招標，茲邀請符合資格條件的投標人投標：

　　一、項目概述

　　1、項目編號：NJYZ-DN2020056

　　2、項目

　　3、招標項目簡要說明：本次招標物業(yè)服務(wù)范圍包括：南京郵政綜合樓、一樞紐生產(chǎn)樓、法院文書辦公區(qū)以及中山陵郵政博物館的物業(yè)管理服務(wù)（具體服務(wù)要求詳見招標文件）。

　　4、物業(yè)服務(wù)

　　5、物業(yè)服務(wù)面積：南京郵政綜合樓物業(yè)服務(wù)面積約45140㎡（含2000㎡的法院文書辦公區(qū)和附屬設(shè)施），一樞紐生產(chǎn)樓物業(yè)服務(wù)面積約15000㎡，中山陵郵政博物館約400㎡, 綜合樓地下停車位343個。

　　6、物業(yè)管理服務(wù)期：3年（合同一年一簽，實際開始時間按合同約定時間）

　　二、合格投標人資格條件：

　　1、資質(zhì)要求：①投標單位須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織， 投標的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)（提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章； 投標的，必須提供總公司的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及總公司針對本項目投標的授權(quán)書原件。證明資料需為復(fù)印件并加蓋公章）；

　　2、財務(wù)要求：①投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年4月至今連續(xù)6個月的的繳納增值稅，或營業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，以及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單），復(fù)印件加蓋公章）；

　?、诰哂辛己玫纳虡I(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供經(jīng)第三方事務(wù)所審計過的2018年度或2019年度的財務(wù)審計報告，或銀行出具的資信證明，復(fù)印件加蓋公章）；

　　3、信譽要求：①投標單位參加本次采購活動近三年內(nèi)（自投標截止時間之日起往前推三年，成立不足三年的可從成立之日起算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書原件，格式自擬）；

　　②投標人在近三年內(nèi)參與南京郵政及下屬機構(gòu)招標項目中無以下記錄：因自身原因放棄采購項目中標的、因自身原因違約或中止合同的。

　　4、其他要求：①投標人須提供一個目前在管的40000㎡及以上建筑面積的辦公樓宇物業(yè)管理的全托管物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且服務(wù)內(nèi)容不少于安保、保潔、設(shè)備運維、綠化等。本項所指辦公樓類物業(yè)管理項目中學校、醫(yī)院、商場、碼頭、倉庫、隧道物業(yè)管理項目除外。本項目設(shè)備運維工作包含地源空調(diào)系統(tǒng)運行維護，大型柴油發(fā)電機組操作，數(shù)據(jù)中心機房(國家二級)具備應(yīng)急電源操作等工作，要求投標供應(yīng)商具備承接本項目的專業(yè)能力，故需在提供此項業(yè)績時，提供在管項目投入的設(shè)備運維人員證書，包括建筑物消防員職業(yè)資格證書、特種作業(yè)操作證（配電工）、中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯工），以及投標供應(yīng)商為其繳納的近3個月（2020年9月-11月）的社保記錄（提供復(fù)印件加蓋公章的合同、人員證書以及社保資料，提供的資料須能反映以上信息，無相關(guān)內(nèi)容的，則視為未提供）；

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　　5、本次招標不接受投標人以聯(lián)合體形式參加投標；

　　6、本項目不得分包、轉(zhuǎn)包。

　　三、網(wǎng)上公告及投標報名時間、方式：

　?。?） 網(wǎng)上報名及招標文件出售時間：2020年12月31日至2021年01月08日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00（法定節(jié)假日除外）。

　?。?）招標文件出售方式：網(wǎng)上出售。

　　（3）招標文件售價：人民幣500元整/份，售后不退。

　　（4）招標文件費支付方式：支付寶（掃描下方二維碼支付或轉(zhuǎn)賬到江蘇德寧建設(shè)工程咨詢 的支付寶