中國電建深圳市光明區(qū)A515-0099宗地項目
設(shè)計施工總承包工程招標公告
深圳市福粵置業(yè) 開發(fā)的 光明區(qū)A515-0099宗地 項目，經(jīng)審批準予建設(shè)。為擇優(yōu)選定 光明區(qū)A515-0099宗地項目設(shè)計施工一體化總承包工程 單位，現(xiàn)決定對該施工項目進行招標，凡具備承擔招標項目能力的、具備規(guī)定資格條件、有意投標的企業(yè)法人，均可參與本項目投標。
一、項目概況：
1、招標人
2、項目
3、項目審批、核準或備案機關(guān)及其文件號： 由深圳市光明區(qū)發(fā)展和改革局的深光明發(fā)改備案〔2020〕0318號文批準建設(shè)。 4、項目建設(shè) 5、項目建設(shè)規(guī)模： 項目總用地面積21866.53平方米，容積率4.4，總建筑面積122316平萬米，計容建筑面積96210平方米，包括人才房29000平方米、商品房57010平方米、社區(qū)配套4200平方米（含9班幼兒園3000平方米、文化活動室1000平方米、物業(yè)管理用房200平方米）、商業(yè)6000平方米；擬建
6、項目投資：約33億元。
7、資金來源：100%國有。
二、招標范圍：
本次招標的范圍概述如下，具體內(nèi)容及要求詳見投標須知的相關(guān)內(nèi)容。
1、招標范圍：光明區(qū)A515-0099宗地項目設(shè)計施工一體化總承包工程工程范圍及內(nèi)容包括但不限于：根據(jù)建設(shè)單位要求，負責項目設(shè)計及施工，編制項目概預結(jié)算及財務(wù)決算審計等文件，完成項目相關(guān)的報批報建工作；現(xiàn)場七通一平；負責項目實施階段全過程總承包建設(shè)管理，按規(guī)范及政府規(guī)定完成所有專項驗收所需要完成的工程并驗收、直至工程竣工驗收備案、項目移交；負責工程缺陷整改、所有政府相關(guān)證件的辦理，完成并配合業(yè)主及建設(shè)工程造價主管部門結(jié)（決）算審計，負責工程保修等工作；根據(jù)檔案管理的有關(guān)規(guī)定，按深圳市檔案館及發(fā)包人各類相關(guān)資料歸檔的要求，整理并分別完整移交檔案館和建設(shè)單位，取得相應(yīng)的移交證明書；按相關(guān)規(guī)定及業(yè)主要求辦理房地產(chǎn)初始登記及房地產(chǎn)證等工作；除招標文件及合同明確約定系建設(shè)單位工作之外的其他一切與該項目建設(shè)有關(guān)工作，均由總包負責。負責與項目周邊建筑物的業(yè)主的協(xié)調(diào)、維穩(wěn)工作。
按建設(shè)單位要求，設(shè)計施工一體化總承包單位負責在本項目設(shè)計階段、施工準備階段、施工階段、驗收移交階段、保修階段等項目全過程的投資、工期、質(zhì)量、安全、合同、信息等范圍內(nèi)的管理工作。
（1）設(shè)計：包括項目規(guī)劃紅線范圍施工圖設(shè)計（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、人防設(shè)計、給排水、電氣、暖通、消防、室外綜合管網(wǎng)等）、報批后修改部分設(shè)計和施工過程中發(fā)包人提出的變更設(shè)計等內(nèi)容。
（2）施工總承包：包括但不限于本項目施工圖設(shè)計范圍內(nèi)主體工程、屋面工程、保溫、隔熱、防腐工程、外墻裝飾、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣工程等涉及的所有主體工程、專項工程和附屬工程，以及質(zhì)保服務(wù)等所有內(nèi)容。
（3）采購：包括本項目除電梯及配電箱配電柜外的所有材料和設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。主要包括但不限于給水設(shè)備、消防及采暖通風設(shè)備、欄桿、百葉、電線、電纜、管材、涂料、石材等甲指乙供設(shè)備及材料。
（4）項目管理服務(wù)：包括項目前期工作的協(xié)辦，設(shè)備采購、工程項目全過程管理，協(xié)助組織工程竣工驗收、竣工備案等。
2、標段劃分：不分標段
3、服務(wù)周期：設(shè)計施工一體化總承包工期：暫定867日歷天（含戶內(nèi)精裝修）。其中：含設(shè)計工期及施工總工期（含土建施工及安裝、機電設(shè)備安裝、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及工程設(shè)施試運行直至完成毛坯竣備，總包單位同時負責其他分包工程的總包管理直至精裝交房及竣工驗收）。合同工期暫定從2021年2月15日開始起算（具體時間以甲方書面通知為準），2021年3月30日完成全部施工圖設(shè)計，2022年11月30日完成竣備，2023年6月30日完成戶內(nèi)精裝修。
4、質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行的驗收標準，質(zhì)量合格。單位工程驗收合格率100%。獲得“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎”并爭創(chuàng)“深圳市優(yōu)質(zhì)工程獎”。
三、招標方式：公開招標
四、投標人資格、業(yè)績及擬派
1、投標人資格要求： （1）建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。 （2）建筑工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)。 2、本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員不超2家，主體單位（聯(lián)合體牽頭人）為具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的施工單位。 3、
4、業(yè)績要求：詳見招標文件 五、招標文件獲取須知： 1、投標人應(yīng)事先辦理企業(yè)及其相關(guān)人員的數(shù)字證書（商務(wù)標書由非投標單位的造價工程師編制的，該造價工程師也應(yīng)辦理數(shù)字證書），以及“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（ /jsjy/）”電子招投標服務(wù)申請。有關(guān)手續(xù)請查看深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)中的“電子招投標服務(wù)申請辦理指南”、“數(shù)字證書辦理指南”。 “深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”是投標人獲取建設(shè)工程電子招標文件的唯一合法渠道。投標人需要隨時關(guān)注“深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)”，確認所投標的項目招標文件是否更新。如果有更新，務(wù)必下載最新的招標文件用于制作電子投標文件，否則后果自負。 投標人獲得招標文件后，應(yīng)仔細閱讀招標文件的全部內(nèi)容（招標文件的補充、修改或澄清文件均為招標文件的組成部分）。在投標截止時間前，投標人應(yīng)通過深圳建設(shè)工程交易服務(wù)網(wǎng)（ /jsjy/）隨時查看有關(guān)該項目的所有信息。當招標文件與招標文件的補充、修改或澄清文件內(nèi)容相互矛盾時，以發(fā)出日期最近開標日期的文件為準。 六、招、投標時間安排： 1、公告發(fā)布時間：2021-2-1 09:00至2021-2-23 18:00 2、投標文件遞交截止時間：2021-2-23 18:00 3、招標文件 7、項目聯(lián)系人：李楊