新疆能源二〇二一年度第八批 達(dá)坂城風(fēng)電公司物業(yè)、庫(kù)克蘇水電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理招標(biāo)公告（綜產(chǎn)）
1．招標(biāo)條件
立項(xiàng)情況：綜合計(jì)劃項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：1）達(dá)坂城風(fēng)電公司、鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)、風(fēng)陽(yáng)北塔山風(fēng)電場(chǎng)；
2）庫(kù)克蘇水電公司所屬7個(gè)場(chǎng)站；
2.2 招標(biāo)范圍
|
序號(hào) |
|
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
服務(wù)期 |
文件價(jià)格（元） |
|
1. |
|
達(dá)坂城風(fēng)電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理 |
招標(biāo)范圍：新疆達(dá)坂城風(fēng)電有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括新疆烏魯木齊達(dá)坂城風(fēng)電公司機(jī)關(guān)鹽湖社區(qū)職工食堂、鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)職工食堂、風(fēng)陽(yáng)北塔山風(fēng)電場(chǎng)職工食堂及鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)綜合樓、風(fēng)陽(yáng)北塔山風(fēng)電場(chǎng)綜合樓的物業(yè)管理。具體如下： |
24 個(gè)月 |
1000 |
|
序號(hào) |
|
標(biāo)段名稱 |
招標(biāo)范圍 |
服務(wù)期 |
文件價(jià)格（元） |
|
|
|
|
1. 管理區(qū)域房屋室內(nèi)部分設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 2. 公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：上下水管道、照明、電器、消防設(shè)施、污水處理系統(tǒng)等; 3. 辦公區(qū)、生活區(qū)公用部分的環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）； 4. 職工食堂的管理服務(wù)； 5. 區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)及養(yǎng)護(hù)管理； 6. 鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)、風(fēng)陽(yáng)北塔山風(fēng)電場(chǎng)保安； 7. 上述職工食堂和風(fēng)電場(chǎng)水、電、燃 料等。 |
|
|
|
2. |
|
庫(kù)克蘇水電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理 |
一、對(duì)建筑物進(jìn)行日常維護(hù)和維修（包括給排水系統(tǒng)維護(hù)和維修、照明系統(tǒng)維護(hù)和維修、電器維護(hù)和維修、消防設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔）。 二、供水系統(tǒng)（包括管道、閥門、水泵）、照明系統(tǒng)、電器設(shè)備、消防設(shè)施、污水系統(tǒng)（包括：管道、閥門、化糞池清理、管道疏通）等公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修。 三、辦公區(qū)、生活區(qū)的消防管理； 四、辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及防疫消殺； 五、餐廳（食堂）管理； 六、安保服務(wù)； 七、辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)； 八、庫(kù)什塔依水電站供暖系統(tǒng)管理運(yùn)行、維護(hù)和維修； 九、庫(kù)什塔依水電站園區(qū)的日常維護(hù)和維修。 十、員工食堂就餐人數(shù)庫(kù)什塔依水電站（含機(jī)關(guān)）為 52 人、精河光伏二電站 6人、布爾津風(fēng)電場(chǎng) 9 人，五凌布爾津風(fēng)電場(chǎng) 9 人、五凌清河光伏電站 6 人、新特吉木乃風(fēng)電場(chǎng)9 人、木壘老君廟風(fēng)電場(chǎng)9 人， 共計(jì) 100 人。 |
24 個(gè)月 |
1000 |
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
|
序號(hào) |
標(biāo)段名稱 |
資格要求 |
|
1. |
達(dá)坂城風(fēng)電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理 |
1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金 100 萬(wàn)元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證并依法納稅的企業(yè)。 |
|
|
|
2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)， 在以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。 3. 在近三年具有 2 個(gè)及以上企事業(yè)單位（含 2 個(gè)、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁(yè)），服務(wù)期不少于 2 年，至少包括餐飲服務(wù)、秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。 4. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度，具有相關(guān)廚師證書、保安上崗證。 5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。 6.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。 |
|
2. |
庫(kù)克蘇水電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理 |
1. 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金 100 萬(wàn)元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證并依法納稅的企業(yè)。 2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)， 在以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。 3. 在近三年具有 2 個(gè)及以上（含 2 個(gè)、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁(yè)），服務(wù)期不少于 2 年，至少包括餐飲服務(wù)、秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。 4. 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要服務(wù)人員應(yīng)具備對(duì)應(yīng)崗位所需資格證書，例如：廚師證書、保安上崗證等資質(zhì)證書。 5. 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。 6. 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章。 |
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
在線發(fā)售，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2021 年 2 月 2 日至 2021 年 2 月 9 日全天。
熱線服務(wù)：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00【法定節(jié)日除外】。
