第1章 招標(biāo)公告
項(xiàng)目
合同編號(hào):HHXY-FY-[2021]第 34號(hào)(總148號(hào))
甲 方:黃河鑫業(yè)
青海黃河能源工程咨詢 受 黃河上游水電開發(fā) 的委托,就黃河鑫業(yè) 物業(yè)管理進(jìn)行公開招標(biāo),投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后與甲方簽訂合同。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
1.1項(xiàng)目概況
本次招標(biāo)為黃河鑫業(yè) 全廠物業(yè)管理項(xiàng)目。包括黃河鑫業(yè) 辦公生活區(qū)各樓宇內(nèi)外物業(yè)管理、職工更衣室內(nèi)物業(yè)管理、生產(chǎn)區(qū)道路物業(yè)管理、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常維護(hù)等。
各工作面的物業(yè)管理工作主要包括建筑物保潔、職工更衣室內(nèi)值守及保潔、文體活動(dòng)場(chǎng)所值守及保潔、廠區(qū)道路保潔、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常修整、養(yǎng)護(hù)及灌溉等內(nèi)容。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括(但不限于)如下列內(nèi)容:
黃河鑫業(yè) 辦公生活區(qū)各樓宇內(nèi)外物業(yè)管理、職工更衣室內(nèi)物業(yè)管理、生產(chǎn)區(qū)道路物業(yè)管理、職工工服洗補(bǔ)工作、綠化帶日常維護(hù)等
1.2.1.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 區(qū)域名稱 | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 廠前辦公區(qū)保潔 | 辦公樓 | ㎡ | 2297 |
2 | 廠前區(qū)食堂三樓 | ㎡ | 390 | |
3 | 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 | 綜合辦公樓 | ㎡ | 1255 |
4 | 炭素辦公樓 | ㎡ | 355 | |
5 | 化驗(yàn)樓 | ㎡ | 759 | |
6 | 生活區(qū)保潔 | 生產(chǎn)人員休息樓 | ㎡ | 4863 |
7 | 生產(chǎn)人員更衣室 | ㎡ | 4160 | |
8 | 會(huì)務(wù)接待 | 會(huì)議室 | ㎡ | 1090 |
9 | 公用住房服務(wù) | 公司值班人員休息室 | ㎡ | 1246 |
10 | 倒班公寓 | ㎡ | 216 | |
11 | 文體活動(dòng)場(chǎng)所保潔 | 健身中心 | ㎡ | 353 |
12 | 多功能培訓(xùn)室 | ㎡ | 853 | |
13 | 活動(dòng)中心 | ㎡ | 106 | |
14 | 職工工服洗補(bǔ)工作 | 洗衣站 | 人 | 4 |
15 | 綠化帶維護(hù) | 人 | 15 | |
16 | 其他 | 卡務(wù)中心 | 人 | 1 |
17 | 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 | ㎡ | 4926 |
1.2.1.2道路物業(yè)管理
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 單位 | 數(shù)量 |
1 | 辦公生活區(qū)道路保潔 | ㎡ | 36913 |
2 | 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | ㎡ | 71212 |
3 | 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | ㎡ | 36447 |
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1辦公生活區(qū)物業(yè)管理
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 區(qū)域名稱 | 主要工作內(nèi)容 |
1 | 廠前辦公區(qū)保潔 | 辦公樓 | 配置人數(shù)不低于4人,負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔;各樓宇內(nèi)水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報(bào)修和清理;樓宇內(nèi)植被的養(yǎng)護(hù);垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)(注:廠前區(qū)食堂三樓保潔為按工作需求定期保潔) |
2 | 廠前區(qū)食堂三樓 | ||
3 | 生產(chǎn)辦公區(qū)保潔 | 綜合辦公樓 | 配置人數(shù)不低于6人,負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所、洗漱間、衛(wèi)生間、樓梯間的衛(wèi)生保潔;各樓宇內(nèi)水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、維修和清理;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。 |
4 | 炭素辦公樓 | ||
5 | 化驗(yàn)樓 | ||
6 | 生活區(qū)保潔 | 生產(chǎn)人員休息樓 | 配置人數(shù)不低于6人,負(fù)責(zé)3棟倒班生產(chǎn)人員休息樓,每棟樓均為6層,保潔面積分別為1#—1463㎡,2#—1447㎡,3#—1953㎡。公共場(chǎng)所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔;各樓內(nèi)水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)備的日常檢查、報(bào)修和清理;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。 |
7 | 生產(chǎn)人員更衣室 | 配置人數(shù)不低于14人,負(fù)責(zé)3棟生產(chǎn)人員更衣室,保潔面積分別為電解浴池—1802㎡,炭素浴池—1045㎡,熔鑄浴池—1313㎡。公共場(chǎng)所、洗漱間、衛(wèi)生間的衛(wèi)生保潔;各更衣室內(nèi)水(上、下水)、電、暖管路、線路、燈具及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、報(bào)修和清理;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。(24小時(shí)工作制,需輪流值班) | |
8 | 會(huì)務(wù)接待 | 會(huì)議室 | 配置4人,主要負(fù)責(zé)公司日常會(huì)議服務(wù),包括會(huì)場(chǎng)內(nèi)(地面、桌椅、茶具等)保潔工作。要求會(huì)議服務(wù)人員氣質(zhì)形象較佳。(周一至周五需夜間輪流值班,節(jié)假日按需值班) |
9 | 公用住房服務(wù) | 公司值班人員休息室 | 配置2人,包括公共區(qū)域1246㎡,21間客房(18㎡/間),38張床位。主要負(fù)責(zé)休息室管理,房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗,公司加班人員及外來(lái)賓客入住服務(wù);郵件、包裹、信函、快遞、報(bào)紙等登記接收;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。(24小時(shí)工作制,每天1人,輪流值班,無(wú)休息日) |
10 | 倒班公寓 | 配置2人,包括12間客房(18㎡/間),68張床位。主要負(fù)責(zé)客房管理,房間內(nèi)衛(wèi)生保潔及床上用品清洗,公司加班人員及外來(lái)賓客入住服務(wù);垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。(24小時(shí)工作制,每天1人,輪流值班,無(wú)休息日) | |
11 | 文體活動(dòng)場(chǎng)所保潔 | 健身中心 | 由倒班公寓保潔人員兼職健身中心相關(guān)工作,主要負(fù)責(zé)健身中心活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)衛(wèi)生保潔,運(yùn)動(dòng)器械等物品的管理及日常清潔;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。(健身中心開放時(shí)間為:周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30) |
12 | 多功能培訓(xùn)室 | 活動(dòng)中心及多功能培訓(xùn)室,配置1人主要負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)衛(wèi)生保潔,運(yùn)動(dòng)器械等物品的管理及日常清潔;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。(活動(dòng)中心開放時(shí)間為:周一至周五12:00—14:00,18:00—20:30,節(jié)假日按需值班;多功能培訓(xùn)室按工作需要不定時(shí)開放) | |
13 | 活動(dòng)中心 | ||
14 | 職工工服洗補(bǔ)工作 | 洗衣站 | 配置4人,主要負(fù)責(zé)職工工作服的收取、洗補(bǔ)、發(fā)放等工作,工作時(shí)間為周一至周五,8小時(shí)工作制,節(jié)假日正常休息。 |
15 | 綠化帶維護(hù) | 配置15人,主要負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)綠化帶的日常修整及灌溉等工作;垃圾清運(yùn)至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放點(diǎn)。(工作期間為每年4月1日至11月30日) | |
16 | 其他 | 卡務(wù)中心 | 配置1人,主要負(fù)責(zé)廠區(qū)一卡通(掛失、充值、發(fā)放伙食補(bǔ)助等)業(yè)務(wù)辦理,工作時(shí)間為周一至周五,8小時(shí)工作制,節(jié)假日正常休息。 |
17 | 辦公樓外墻及玻璃屋頂清洗 | 外墻(包括外墻、玻璃及玻璃屋頂)清潔服務(wù),每年清洗一次。 |
1.2.2.2道路物業(yè)管理
序號(hào) | 項(xiàng)目名稱 | 主要工作內(nèi)容 |
1 | 辦公生活區(qū)道路保潔 | 道路保潔包含人行道、路面保潔;各區(qū)域道路配置果皮箱、報(bào)刊欄的日常檢查、報(bào)修、箱體內(nèi)垃圾清理以及表面清潔;廠區(qū)道路內(nèi)垃圾清理至廠區(qū)內(nèi)就近規(guī)定存放。點(diǎn)。 |
2 | 電解生產(chǎn)區(qū)道路保潔 | |
3 | 炭素生產(chǎn)區(qū)道路保潔 |
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施工期、 具體的開工日期以發(fā)包人的書面通知為準(zhǔn)。
實(shí)施
1.3資金來(lái)源
本項(xiàng)目由黃河鑫業(yè) 利用自有資金實(shí)施,資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1 法人地位
投標(biāo)人必須在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督部門注冊(cè)的,具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)管理、家務(wù)服務(wù)、樓宇清潔等服務(wù)能力的企業(yè),并具有青海省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳物業(yè)服務(wù)企業(yè)A級(jí)及以上信用等級(jí)。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認(rèn)定以信用中國(guó)( )網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.5業(yè)績(jī)
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi),具有至少2個(gè)單個(gè)合同金額在100萬(wàn)元及以上物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件)。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審,對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人,將不進(jìn)入下一階段評(píng)審,其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1發(fā)售時(shí)間:2021年2月24日~2021年3月2日 8:30~11:30,14:30~17:30
1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘
各投標(biāo)人于2021年3月3日10:00時(shí)在青海省西寧市(湟中縣)甘河灘工業(yè)園區(qū)黃河鑫業(yè) 門前集合,由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,交通工具及費(fèi)用自行解決。
沒有在 中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)()上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件!
聯(lián)系人:李楊
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