（招標編號：CHDTDZ005/20-QT-0701、CHDTDZ005/20-QT-0702）
項目所在地區(qū)：上海
一、招標條件
北京華濱物業(yè)管理 相關服務項目上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務項目、華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務項目（后勤服務類班車）（第二次）已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為自籌； 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目規(guī)模和招標范圍
規(guī)模：455749m （上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務項目）、60899.65m （華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務項目）
范圍：本招標項目劃分為 2個標段，具體為:
標段編號 | 標段名稱 | 招標范圍 | 標書售價（元） |
CHDTDZ005/20-QT-0701 | 上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務項目 | 為上海奉賢、崇明、廣東等地區(qū)物業(yè)服務提供保潔、前臺、行政、項目經(jīng)理等服務，人員配置不低于29人。 | 200 |
CHDTDZ005/20-QT-0702 | 華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務項目 | 上海華電大廈項目，5A甲級寫字樓，建筑面積60899.65平方米，地上23層，地下3層（B1層為食堂、B2和B3層為車庫），現(xiàn)有租戶43家。主要為大廈提供綜合物業(yè)管理服務，包括前臺客服服務、財務服務、工程服務、綜合行政服務、招標采購服務、消防管理服務、商務管理服務等，人員配置不低于16人。 | 500 |
備注：本次為第二次招標，第一次招標期間已支付標書費的投標人，本次招標如繼續(xù)參與投標，僅需報名即可，不需要重復繳納標書費，待華電招標 審核后即可開通標書下載權限。
自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標人資格要求
【上海奉賢、崇明等地區(qū)物業(yè)外包服務項目】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。(4)投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。(5)投標人不得被國家應急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
3.投標人近3年（ 2018 年1月1日至今)須具有 3 項物業(yè)管理服務業(yè)績，合同金額達到100萬元，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；
4.本項目不允許聯(lián)合體投標。
5.報價人公司具有本地化服務能力,須在項目所在地為員
6.投標企業(yè)必須為一般納稅人。
7.注冊資本不低于500萬元的法人。
【華濱物業(yè)上海 綜合物業(yè)外包服務項目】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1)沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；(2)沒有處于行政主管部門或中國華電集團 系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。(4)投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。(5)投標人不得被國家應急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
3.投標人近3年（ 2018 年1月1日至今)須具有 3 項物業(yè)管理服務業(yè)績，合同金額達到100萬元，并提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；
4.本項目不允許聯(lián)合體投標。
5.報價人公司具有本地化服務能力,須在項目所在地為員工繳納社保。
6.投標企業(yè)必須為一般納稅人。
7.注冊資本不低于500萬元的法人。
四、招標文件的獲取
公告時間：2021-02-24 17:15到2021-03-05 17:00。
購買標書時間：2021-02-24 17:15到2021-03-05 17:00。
請非會員投標人訪問華電集團 （
九、 地 聯(lián) 系 電
項目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。