項(xiàng)目概況
忻州市城區(qū)2020年城東片區(qū)新建道路、管網(wǎng)工程及城區(qū)道路智慧停車(chē)位建設(shè)PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方采購(gòu)(應(yīng)在山西永信通工程項(xiàng)目管理 (因疫情期間，招標(biāo)文件獲取通過(guò)電子郵件形式獲取) 咨詢電話18811547188
一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：YXT-2021-003-CG、忻州市財(cái)政局政府采購(gòu)備案登記號(hào)：2021-0054
項(xiàng)目
預(yù)算金額：329408.88萬(wàn)元
最高限價(jià)：
1、建安費(fèi)下浮率>0;
2、建設(shè)成本投資回報(bào)率上限為7%;
3、道路維護(hù)費(fèi)上限8.2元/M2;
4、分隔綠化帶管護(hù)費(fèi)上限8元/M2;
5、智慧停車(chē)位經(jīng)營(yíng)成本及合理利潤(rùn)(不含人員費(fèi)用)上限379.4萬(wàn)元/年
采購(gòu)需求：
(1)招標(biāo)條件：本招標(biāo)項(xiàng)目忻州市城區(qū)2020年城東片區(qū)新建道路、管網(wǎng)工程及城區(qū)道路智慧停車(chē)位建設(shè)PPP項(xiàng)目通過(guò)了財(cái)政部門(mén)的物有所值評(píng)價(jià)報(bào)告和財(cái)政承受能力論證報(bào)告的審查，項(xiàng)目實(shí)施方案已由忻州市以忻政函[2021]10號(hào)批復(fù)，在忻州市財(cái)政局備案。項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)是忻州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”)。于2021年02月23日組織了該項(xiàng)目的資格預(yù)審評(píng)審，評(píng)審小組依據(jù)資格預(yù)審文件確定的評(píng)審辦法，經(jīng)過(guò)客觀公正的評(píng)審，已完成資格審查工作。
(2)招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為忻州市城區(qū)2020年城東片區(qū)新建道路、管網(wǎng)工程及城區(qū)道路智慧停車(chē)位建設(shè)PPP項(xiàng)目社會(huì)資本方采購(gòu)的投資人。中標(biāo)后，投資人應(yīng)按《中華人民共和國(guó)公司法》及其他相關(guān)法律和政策規(guī)定由政府方出資代表與社會(huì)資本方共同組建的項(xiàng)目公司。
(3)項(xiàng)目規(guī)模(建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容)：
建設(shè)范圍包括：忻州市城東片區(qū)8條道路及2條管網(wǎng)工程、4座橋梁、5處涉鐵工程、強(qiáng)電土建工程和城區(qū)智慧停車(chē)位工程。道路全長(zhǎng)35.25公里，雨污水管道75.65公里，電力管線全長(zhǎng)41公里，智慧停車(chē)位22156個(gè)。
主要建設(shè)內(nèi)容包括：排水工程、道路工程、橋涵工程、地道工程、附屬工程、涉鐵工程、強(qiáng)電工程及智慧停車(chē)系統(tǒng)、車(chē)位地磁傳感器、路面稽查車(chē)、道路泊車(chē)位劃線等。
本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)內(nèi)容包括：包括智慧停車(chē)位經(jīng)營(yíng);項(xiàng)目建設(shè)范圍內(nèi)道路(包括紅線范圍內(nèi)路基、路面、路肩、邊溝、排水溝、人行道等)維護(hù)(不含橋涵);分隔綠化帶管護(hù)。
(4)投資估算/概算和資金籌措方案：
根據(jù)批復(fù)的初設(shè)，工程投資概算總額：329408.88萬(wàn)元(含建設(shè)期利息11814.58萬(wàn)元)
本PPP項(xiàng)目資本金為67000萬(wàn)元，約占估算總投資20.34%。政府方擬出資13400萬(wàn)元，持有項(xiàng)目公司20%股權(quán)，社會(huì)資本方出資53600萬(wàn)元，持有項(xiàng)目公司80%股權(quán)。
本項(xiàng)目除項(xiàng)目資本金、政府投資補(bǔ)助(如有)以外的其余建設(shè)資金，可由社會(huì)資本方自行籌集或項(xiàng)目公司通過(guò)銀行貸款、基金或其它資本市場(chǎng)等方式籌集到位。融資資金約262408.88萬(wàn)元，占本項(xiàng)目估算投資79.66%。
若因社會(huì)資本方原因使資本金或融資資金出資不到位，而導(dǎo)致的工期延誤等一切損失應(yīng)由中選社會(huì)資本方承擔(dān)。
(5)注冊(cè)資本、股權(quán)比例及出資政府方擬出資13400萬(wàn)元，持有項(xiàng)目公司20%股權(quán)，社會(huì)資本方出資53600萬(wàn)元，持有項(xiàng)目公司80%股權(quán)。
原則上項(xiàng)目資本金與融資資金可隨建設(shè)進(jìn)度分期分批到位，但為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)為約束社會(huì)資本的投融資義務(wù)，本項(xiàng)目首筆項(xiàng)目資本金到位率不得低于總額的15%即10050萬(wàn)元，并且須在項(xiàng)目公司注冊(cè)成立后30個(gè)工作日內(nèi)一次性到達(dá)指定賬戶，此條件對(duì)政府方和社會(huì)資本方具有同等約束力。
在本項(xiàng)目中，政府方在建設(shè)期給予本項(xiàng)目的一切投資補(bǔ)助資金(含政府股權(quán)投資)，在本項(xiàng)目竣工決算后核定可行性缺口補(bǔ)助時(shí)予以核減，運(yùn)營(yíng)期上級(jí)的一切補(bǔ)助資金用于可行性缺口補(bǔ)助。
結(jié)合本項(xiàng)目的回報(bào)機(jī)制特點(diǎn)，政府股權(quán)投資擬不參與項(xiàng)目公司的收益分紅。
(6)項(xiàng)目地點(diǎn)(地區(qū))：忻州市城區(qū)(城東片區(qū))。
(7)運(yùn)作即由項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)忻州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局作為采購(gòu)人，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)方式選定社會(huì)資本方，由政府方出資代表與社會(huì)資本方共同組建的項(xiàng)目公司承擔(dān)本項(xiàng)目投融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)。在合作期限內(nèi)，項(xiàng)目公司應(yīng)遵從國(guó)家和項(xiàng)目所在地有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依據(jù)PPP項(xiàng)目合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)，通過(guò)停車(chē)收費(fèi)收入以及政府方通過(guò)績(jī)效考核支付缺口補(bǔ)助等收回投資成本并獲得合理收益，合作期滿后將項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，無(wú)償、完善、無(wú)債務(wù)、不設(shè)定擔(dān)保地移交給政府指定單位。
(8)合作期限：22年(其中：建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期20年)
(9)項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制：可行性缺口補(bǔ)助。
(10)交竣工驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
(11)本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo)：是
二、投標(biāo)人的資格要求：(1)滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
(2)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本采購(gòu)項(xiàng)目不屬于專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的項(xiàng)目。
(3)本項(xiàng)目的特定資格要求：本項(xiàng)目已經(jīng)完成前期資格預(yù)審工作，資格預(yù)審的結(jié)果已經(jīng)公告。凡通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人，皆有資格參與本項(xiàng)目采購(gòu)?fù)稑?biāo)。本項(xiàng)目采購(gòu)不接受任何未通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人參與競(jìng)爭(zhēng)。
三、(3)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后送達(dá)或提交的投標(biāo)文件將被拒收；
五、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜(1)
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：13683233285
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