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沈陽市沈河區(qū)馬官橋小學(xué)物業(yè)服務(wù)管理采購采購公告公告信息


 

  
   
公告信息：
   
  
 

 

  
采購項目名稱
  
  
沈陽市沈河區(qū)馬官橋小學(xué)物業(yè)服務(wù)管理采購
  
 

 

  
品目
  
  
   

  

 

 

  
采購單位
  
  
沈陽市沈河區(qū)馬官橋小學(xué)
  
 

 

  
行政區(qū)域
  
  
沈河區(qū)
  
  
公告時間
  
  
2021年03月02日  22:00
  
 

 

  
  
（保潔人員應(yīng)具有健康證，原件備查）。
3、職責(zé)范圍：
（1）負(fù)責(zé)教學(xué)樓內(nèi)各樓層走廊、衛(wèi)生間、樓梯踏步臺階、墻裙、衛(wèi)生桶等公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
（2）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會議室、接待室的衛(wèi)生清掃工作。
（3）負(fù)責(zé)樓內(nèi)綠化花卉的養(yǎng)護與管理工作。
（4）負(fù)責(zé)學(xué)校操場、室外水廁、室外垃圾箱的清掃和整理工作。
（5）垃圾日產(chǎn)日清運送到指定位置。
4、管理標(biāo)準(zhǔn)：⑴保潔標(biāo)準(zhǔn)要達到：校園內(nèi)無雜物，玻璃光亮，走廊、門框、樓梯扶手等處無灰塵。樓內(nèi)地面要光亮，無死角。垃圾要及時清倒。走廊棚頂不能有灰塵。定期清理樓內(nèi)外死角。應(yīng)及時聽從學(xué)校安排、積極配合學(xué)校完成好應(yīng)急衛(wèi)生工作。
⑵所有區(qū)域衛(wèi)生保潔實行標(biāo)準(zhǔn)化清潔，有專人監(jiān)督檢查。
⑶無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象。
⑷服務(wù)文明、規(guī)范、準(zhǔn)時。
二、更夫夜間值班工作 服務(wù)期限：12個月
1、人數(shù)：更夫1人，
2、人員要求：男性，年齡60歲以下，身體健康，具有使用消防器材、滅火救災(zāi)、救援疏散等基本知識與操作技能；
3、職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)維護物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)公共秩序、安全巡視、等安全保衛(wèi)、秩序管理工作。
4、管理標(biāo)準(zhǔn)：實行夜間值班及巡邏制度，更夫要熟悉學(xué)校重點部位情況，安全保衛(wèi)工作做到無差錯服務(wù)，無安全隱患事故發(fā)生。安防服務(wù)滿意率達到100%。
三、食堂伙食供應(yīng)工作，服務(wù)期限：10個月
1、人數(shù)：6人。其中：廚師1人，切配3人，洗碗2人。
2、人員要求:廚師聘用標(biāo)準(zhǔn)：有中級及以上廚師證，有相關(guān)工作經(jīng)驗。（食堂人員必須全部具備健康證，原件備查。）
3、負(fù)責(zé)校內(nèi)人員的早、午餐供應(yīng)工作。
4、管理標(biāo)準(zhǔn)：⑴對廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度。
⑵廚具、餐具均符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保絕不發(fā)生因食品、衛(wèi)生等導(dǎo)致用餐人員身體不良反映事件。
⑶餐飲服務(wù)人員具有健康證，按規(guī)定做好每年的體檢。
⑷每季做好服務(wù)質(zhì)量滿意度測評，及時調(diào)整服務(wù)方案，不斷提高管理服務(wù)水平。
⑸指標(biāo)要求：衛(wèi)生質(zhì)量合格率100％，工作人員擁有健康證和年復(fù)檢率100％，測評滿意率90％以上。
1、要求成交供應(yīng)商提供與本項目相關(guān)的各項管理制度（紙質(zhì)及電子文檔），于簽訂物業(yè)委托合同前交給業(yè)主。
2、成交供應(yīng)商必須保證員工工資達到沈陽市政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并為員工提供養(yǎng)老保險等。
3、合同履行期間發(fā)生業(yè)主重大投訴事件，造成損失的，業(yè)主有權(quán)立即終止合同，并要求物業(yè)公司賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、物業(yè)公司未全面履行服務(wù)承諾，造成業(yè)主對服務(wù)不滿意，業(yè)主有權(quán)終止合同。
5、國家調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予調(diào)整物業(yè)費金額。
6、中標(biāo)單位簽訂合同后，物業(yè)全部人員24小時之內(nèi)到位，保證設(shè)備運轉(zhuǎn)和各項工作不中斷。人員管理嚴(yán)格，管理服務(wù)到位，保證物業(yè)人員的穩(wěn)定，不經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)不得隨意更換。招聘的人員必須政治可靠，家庭住址詳細(xì)，個人資料齊全，留有備案。
7、專業(yè)技術(shù)人員持證上崗。
8、中標(biāo)單位必須保障工作人員的人身安全，采購單位不承擔(dān)其責(zé)任。
9、采購單位依據(jù)物業(yè)公司在投標(biāo)文件中的服務(wù)方案每半年對物業(yè)公司進行一次全方面的考核評定，物業(yè)公司未能全面履行服務(wù)方案承諾，造成業(yè)主對服務(wù)不滿意，業(yè)主有權(quán)依據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)終止合同。
10、費用范圍：投標(biāo)人的投標(biāo)報價為含稅價（人民幣），包括員工工資及社會“五險”、工會經(jīng)費、醫(yī)療大額、殘疾人保證金、餐費、 管理費、稅金等所有費用。（投標(biāo)報價中“社會五險”一律按照項目所需人員全員繳納計算報價；）
11、中標(biāo)單位必須保證所派全部人員工資達到沈陽市政府最低工資標(biāo)準(zhǔn)。法定節(jié)假日及加班等費用按勞動法規(guī)定執(zhí)行。
12、每月物業(yè)服務(wù)費按實際費用支付。
13、本項目不得轉(zhuǎn)包。


沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！


聯(lián)系人：李楊 

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  來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：mof.go


 




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