蘇州公正建設(shè)咨詢房地產(chǎn)評估 受昆山市南星瀆辦事處的委托，為其擬采購的物業(yè)管理服務(wù)進行公開招標(biāo)，茲邀請符合資格條件的國內(nèi)供應(yīng)商投標(biāo)。
1、 2、注：各投標(biāo)人可選擇其中1個或多個標(biāo)段報名投標(biāo)，每個投標(biāo)人最多承接1個標(biāo)段項目。評標(biāo)順序按照標(biāo)段順序依次評標(biāo)，已中標(biāo)的投標(biāo)人不再計入其他標(biāo)段的供應(yīng)商數(shù)量且不參與其他標(biāo)段評審。
3、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
本項目報名采用資格后審，采用網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人資格要求證明材料上傳系統(tǒng)。
3.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件:
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前的會計報告或者銀行出具的資信證明，有財政部門認可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函，就無需提供其他財務(wù)狀況報告）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；？
3.2、采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件:無；
3.3、本項目采用遠程投標(biāo)及開標(biāo)，各投標(biāo)單位必須通過蘇州市 平臺政府采購頁面下載專區(qū)下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具(遠程)客戶端后進行網(wǎng)上報名、下載采購文件、電子投標(biāo)以及遠程開標(biāo)。
3.4、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
（1）供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。
（3）根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對供應(yīng)商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。
注：投標(biāo)單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購人免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國使用該項目所需的材料和設(shè)計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
4、是否接受進口產(chǎn)品：不接受進口產(chǎn)品。
5、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
6、招標(biāo)文件獲取信息：
6.1、網(wǎng)上報名截止時間：即日起-2021年3月9日17：00（北京時間）前
6.2、售價：每標(biāo)段人民幣叁佰元整，售后不退。
6.3、交款方式：開標(biāo)時通過遠程掃描二維碼交納（繳納費用時備注注明項目名稱及供應(yīng)商全稱）。
6.4、供應(yīng)商“依法獲取采購文件”的方式為供應(yīng)商進行網(wǎng)上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載采購文件，可打印、保留“網(wǎng)上報名確認單”。
6.5、未依照采購公告要求實行網(wǎng)上報名的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報名時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
注：各投標(biāo)單位必須在蘇州 信息平臺/昆山分中心/下載中心頁面上下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具客戶端后進行網(wǎng)上報名和電子投標(biāo)，報名通過后方可下載獲取采購文件。（具體操作流程請詳見蘇州 信息平臺/昆山分中心/辦事指南“昆山市政府采購供應(yīng)商投標(biāo)快速指引”）
7、投標(biāo)文件接收信息：
7.1、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件上傳截止時間：2021年3月29日13：30（北京時間）（投標(biāo)單位在進行網(wǎng)上投標(biāo)時，以收到系統(tǒng)自動發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為上傳成功的唯一標(biāo)志，否則視為無效投標(biāo)）
7.3、接收 8、開標(biāo)有關(guān)信息：
8.1、遠程開標(biāo)時間：2021年3月29日13：30（北京時間）
8.2、開標(biāo)
9、預(yù)算、投標(biāo)保證金及履約保證金：
9.1、采購項目預(yù)算金額：
標(biāo)段一：人民幣肆佰肆拾捌萬貳仟零壹元貳角（￥：4482001.2元）
標(biāo)段二：人民幣貳佰柒拾柒萬伍仟柒佰零柒元玖角玖分（￥：2775707.99元）
標(biāo)段三：人民幣貳佰玖拾捌萬捌仟叁佰伍拾貳元玖角伍分（￥：2988352.95元）
9.2、投標(biāo)保證：提供投標(biāo)承諾函（格式詳見第三章）
9.3、履約保證金：無。
9.4、主要采購內(nèi)容：
10、
1、 2、注：各投標(biāo)人可選擇其中1個或多個標(biāo)段報名投標(biāo)，每個投標(biāo)人最多承接1個標(biāo)段項目。評標(biāo)順序按照標(biāo)段順序依次評標(biāo)，已中標(biāo)的投標(biāo)人不再計入其他標(biāo)段的供應(yīng)商數(shù)量且不參與其他標(biāo)段評審。
3、投標(biāo)人資質(zhì)要求：
本項目報名采用資格后審，采用網(wǎng)上投標(biāo)，投標(biāo)人資格要求證明材料上傳系統(tǒng)。
3.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件:
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供參加本次政府采購活動前的會計報告或者銀行出具的資信證明，有財政部門認可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函，就無需提供其他財務(wù)狀況報告）；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；？
3.2、采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件:無；
3.3、本項目采用遠程投標(biāo)及開標(biāo)，各投標(biāo)單位必須通過蘇州市 平臺政府采購頁面下載專區(qū)下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具(遠程)客戶端后進行網(wǎng)上報名、下載采購文件、電子投標(biāo)以及遠程開標(biāo)。
3.4、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
（1）供應(yīng)商單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。
（3）根據(jù)政府采購法及相關(guān)法規(guī)，以及蘇州市財政局《關(guān)于印發(fā)蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）文件的規(guī)定，招標(biāo)代理人將對供應(yīng)商進行信用查詢。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動。
注：投標(biāo)單位要充分考慮知識產(chǎn)權(quán)問題，應(yīng)保證采購人免除且承擔(dān)由于投標(biāo)單位在其本國使用該項目所需的材料和設(shè)計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購人為此而產(chǎn)生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
4、是否接受進口產(chǎn)品：不接受進口產(chǎn)品。
5、是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。
6、招標(biāo)文件獲取信息：
6.1、網(wǎng)上報名截止時間：即日起-2021年3月9日17：00（北京時間）前
6.2、售價：每標(biāo)段人民幣叁佰元整，售后不退。
6.3、交款方式：開標(biāo)時通過遠程掃描二維碼交納（繳納費用時備注注明項目名稱及供應(yīng)商全稱）。
6.4、供應(yīng)商“依法獲取采購文件”的方式為供應(yīng)商進行網(wǎng)上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載采購文件，可打印、保留“網(wǎng)上報名確認單”。
6.5、未依照采購公告要求實行網(wǎng)上報名的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或報名時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
注：各投標(biāo)單位必須在蘇州 信息平臺/昆山分中心/下載中心頁面上下載安裝供應(yīng)商投標(biāo)工具客戶端后進行網(wǎng)上報名和電子投標(biāo)，報名通過后方可下載獲取采購文件。（具體操作流程請詳見蘇州 信息平臺/昆山分中心/辦事指南“昆山市政府采購供應(yīng)商投標(biāo)快速指引”）
7、投標(biāo)文件接收信息：
7.1、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件上傳截止時間：2021年3月29日13：30（北京時間）（投標(biāo)單位在進行網(wǎng)上投標(biāo)時，以收到系統(tǒng)自動發(fā)回的PDF格式投標(biāo)回執(zhí)為上傳成功的唯一標(biāo)志，否則視為無效投標(biāo)）
7.3、接收 8、開標(biāo)有關(guān)信息：
8.1、遠程開標(biāo)時間：2021年3月29日13：30（北京時間）
8.2、開標(biāo)
9、預(yù)算、投標(biāo)保證金及履約保證金：
9.1、采購項目預(yù)算金額：
標(biāo)段一：人民幣肆佰肆拾捌萬貳仟零壹元貳角（￥：4482001.2元）
標(biāo)段二：人民幣貳佰柒拾柒萬伍仟柒佰零柒元玖角玖分（￥：2775707.99元）
標(biāo)段三：人民幣貳佰玖拾捌萬捌仟叁佰伍拾貳元玖角伍分（￥：2988352.95元）
9.2、投標(biāo)保證：提供投標(biāo)承諾函（格式詳見第三章）
9.3、履約保證金：無。
9.4、主要采購內(nèi)容：
10、
沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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