1. 招標條件
本招標項目北七家新能源智慧運維中心裝修工程監(jiān)理服務招標人為中國華能集團有限公司，招標項目資金來源為企業(yè)自籌 ，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對北七家新能源智慧運維中心裝修工程監(jiān)理服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：北京市昌平區(qū)未來科技城華能人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地實驗樓B樓4樓。
2.2 服務內(nèi)容：北七家新能源智慧運維中心裝修工程監(jiān)理服務
2.3 服務期：合同簽訂后至項目竣工驗收后結(jié)束，暫定工期3個月（2021年4月-6月），暫按2名監(jiān)理常駐，土建、電氣、安裝專業(yè)監(jiān)理根據(jù)工期進度進場，合計10人月進行單價和總價報價。
2.4 招標范圍及內(nèi)容：本施工監(jiān)理服務是針對新能源智慧運維中心的施工建設(shè)，包括監(jiān)控大廳及科技展示廳兩大部分，工程建筑面積880㎡ ，裝修面積1022 ㎡，大廳架空高度15米，施工工期按照2021年4月1日開工，5月30日完工，2021年6月收尾及初步驗收控制。包括裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)梁改造及加固，以及給排水、強電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)（含事故照明）、空調(diào)用電系統(tǒng)、綜合布線、暖通及與主體施工、設(shè)備安裝等其他專業(yè)施工工作進行裝修工程的監(jiān)理服務，包含不限于以下內(nèi)容：
監(jiān)理人應對本工程行為進行監(jiān)督、檢查、控制和協(xié)調(diào)。
1.設(shè)計文件材料監(jiān)理：（1）組織對施工圖紙的審查。（2）督促設(shè)計單位按監(jiān)理合同和協(xié)議要求及時供應合格的設(shè)計文件材料。（3）熟悉設(shè)計文件材料內(nèi)容、檢查設(shè)計文件材料（包括：設(shè)計說明、施工措施、技術(shù)要求、操作規(guī)程、設(shè)計修改通知等）是否符合要求。（4）協(xié)助發(fā)包人核查設(shè)計文件材料和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議。
2.施工安全監(jiān)理：（1）審查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施，并負責檢查、督促和考核落實執(zhí)行。（2）參加安全事故調(diào)查并提出處理意見。（3）做好現(xiàn)場施工平面管理，監(jiān)督檢查安全和文明施工，書面提出存在問題及整改意見。（4）審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設(shè)強制性標準。（5）按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。（6）在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應當要求施工單位整改，情況嚴重的，應當要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，監(jiān)理單位應當及時向有關(guān)相關(guān)人員報告。
3.施工進度監(jiān)理：（1）落實必須提供的施工條件，檢查第三方開工準備工作。（2）審核第三方提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施計劃、作業(yè)指導書、工藝試驗評定、臨建工程設(shè)計以及使用的主要材料的質(zhì)量、用量等。（3）督促施工單位建立健全各項施工管理制度，并監(jiān)督其實施。（4）組織設(shè)計交底、施工圖會審及技術(shù)相關(guān)的協(xié)調(diào)、專題等會議。（5）編制工程控制性進度計劃，提出工程控制性進度目標，并以此為基礎(chǔ)審查批準第三方提出的施工實施進度計劃，檢查其實施情況。督促施工單位采取切實措施實現(xiàn)監(jiān)理目標要求，當實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建議意見并在發(fā)包人批準后調(diào)整。（6）對施工單位的拆除現(xiàn)有墻體施工，裝修施工，鋼結(jié)構(gòu)整體施工，弱電施工，消防施工，頂板施工，燈具電線及線管施工，地面施工，空調(diào)系統(tǒng)就位安裝，空調(diào)管路安裝焊接，空調(diào)系統(tǒng)試運行，結(jié)構(gòu)強度復核，特殊試驗，隱蔽工程等進行全過程的旁站監(jiān)理。（7）定期組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會，做好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建各方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會會議紀要。
4.施工質(zhì)量監(jiān)理：（1）審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施，核實質(zhì)量文件材料。依據(jù)設(shè)計文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前準備工作進行檢查，對施工工序與資源投入進行檢查、簽證和施工質(zhì)量評價；重要程序要督促施工單位制定預控措施并監(jiān)督實施，對施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問題，及時提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施。（2）協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查、分類評定質(zhì)量事故等級、審批質(zhì)量事故處理措施。（3）為了實現(xiàn)本工程項目施工質(zhì)量要求達到建筑行業(yè)標準，監(jiān)理應作好施工過程中重點工序的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。（4）參與發(fā)包人對進場永久工程設(shè)備、進場工程設(shè)備進行質(zhì)量檢驗并配合發(fā)包方組織到貨驗收。（5）審核第三方的進度報表和結(jié)算報表，配合工程進度款的支付。監(jiān)理單位應配備工程造價人員，對合同費用進行有效的控制。監(jiān)理單位應對施工單位申報的已完成工程的工程量進行抽查或復核，完成對工程計量的核驗見證和審核。工程計量與審核按照施工合同文件規(guī)定的方式和程序進行合同計量，并審查計量原始依據(jù)和計算過程，確認合同工程的計量結(jié)果。根據(jù)施工單位提供的依據(jù)性材料，對已完工質(zhì)量驗收合格工程的工程量進行計量，按施工合同的規(guī)定填報工程量清單和工程款支付申請表。嚴格按照計量條款的規(guī)定對已完工的質(zhì)量合格工程進行計量。由監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場計量，按施工合同的規(guī)定審核工程量清單和工程款支付申請表并報審。審核施工單位上報的申請結(jié)算工程量和工程費用，并簽發(fā)支付憑證。在辦理合同支付、審核變更與索賠時，監(jiān)理人應嚴格按照工程合同規(guī)定的原則獨立地提出審核意見。（6）監(jiān)理人應建立工程量和工程費用臺帳，依據(jù)施工合同、工程進展情況、合同變更索賠情況，對工程項目造價控制情況進行風險分析和預測，編制工程投造價分析報告，并制定相應風險防范對策上報發(fā)包人。（7）監(jiān)理應按照規(guī)定時間審核施工單位上報的申報資料，不得逾期。監(jiān)理單位初審上報資料時必須進行整體審核，提出整個上報資料存在的問題，列出問題清單后反饋給施工單位整改。
5.其他內(nèi)容：（1）按相關(guān)規(guī)范要求進行工程各階段工程以及分項工程的驗收，并及時提交相應的工程建設(shè)監(jiān)理報告。（2）負責對施工項目部管理人員執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格審查，特種作業(yè)人員、機械合規(guī)性審查，設(shè)備及原材進場檢驗及復試，其中現(xiàn)場監(jiān)理應備有進場材料、設(shè)備檢驗所需的合格儀器（包括不局限于安全帶、安全帽、卷尺、游標卡尺、測厚儀、混凝土強度回彈儀等）。（3）編制整理監(jiān)理服務的各種文件、通知、記錄、檢測文件材料、圖紙等，監(jiān)理服務合同完成或終止時全部移交給發(fā)包人。（4）施工過程中對進度、質(zhì)量、投資、安全進行控制，履行監(jiān)理職責，對與本工程有關(guān)的事項進行協(xié)調(diào)。
具體范圍、內(nèi)容、地點、工期和技術(shù)要求等詳見技術(shù)規(guī)范書及合同文本。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。”
3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：
3.2.1 投標人應具備的資質(zhì)要求：投標人須同時滿足以下條件：（1）工程監(jiān)理綜合甲級資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。（2）投標人具有獨立的法人資格和承擔民事責任的能力，具有獨立簽訂合同的權(quán)利。（3）投標人需提供以下證明材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證，稅務登記證，開戶許可證，法人代表身份證等有效資質(zhì)證明。
3.2.2 投標人應具備的業(yè)績要求：2016年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）在全國范圍有累計3個1000㎡及以上的高標準公裝裝飾裝修工程或公共建筑單項裝飾裝修設(shè)計與施工一體化工程或監(jiān)控大廳類似工程監(jiān)理等同類型業(yè)績。業(yè)績須提供合同掃描件（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁以及能反映合同具體內(nèi)容、服務期限、簽訂日期的關(guān)鍵頁，如提供的業(yè)績證明材料不能清晰分辨上述業(yè)績要求內(nèi)容，按無效業(yè)績處理） 。
3.2.3 項目負責人資格要求：總監(jiān)理工程師只能在本項目任職，不能兼職其他項目，同時具備以下條件：（1）總監(jiān)理工程師必須持有國家注冊監(jiān)理工程師證書；（2）擔任過類似工程項目總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表的實踐經(jīng)歷；（3）具有工程師及以上職稱并具有3年以上建筑裝飾裝修等相關(guān)工程監(jiān)理經(jīng)驗；（4）總監(jiān)理工程師整個項目執(zhí)行期間年齡不得超過60周歲。
3.2.4 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：不接受 。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從 2021 年 3 月 3 日9:00起至2021年3月10日17:00止。
獲取方式：
4.1 購買：在招標文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標文件。
4.5 招標文件費：招標文件每標段售價 500 元，售后不退。
未曾在電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相關(guān)說明下載招標文件！
聯(lián) 系 人： 柴 源
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。