1.

2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/1

達(dá)坂城風(fēng)電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

  招標(biāo)范圍： 新疆達(dá)坂城風(fēng)電 物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括新疆烏魯木齊達(dá)坂城風(fēng)電公司機(jī)關(guān)鹽湖社區(qū)職工食堂、鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)職工食堂、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)職工食堂及鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)綜合樓、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)綜合樓的物業(yè)管理。具體如下：

1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)部分設(shè)施、設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

2.公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，設(shè)施設(shè)備包括：上下水管道、照明、電器、消防設(shè)施、污水處理系統(tǒng)等;

3.辦公區(qū)、生活區(qū)公用部分的環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）；

4.職工食堂的管理服務(wù)；

5.區(qū)域內(nèi)綠化植物擺設(shè)及養(yǎng)護(hù)管理；

6.鹽湖東風(fēng)電場(chǎng)、風(fēng)陽北塔山風(fēng)電場(chǎng)保安；

7.上述職工食堂和風(fēng)電場(chǎng)水、電、燃料等。

24個(gè)月

1000

2.

2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/2

庫克蘇水電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

一、對(duì)建筑物進(jìn)行日常維護(hù)和維修（包括給排水系統(tǒng)維護(hù)和維修、照明系統(tǒng)維護(hù)和維修、電器維護(hù)和維修、消防設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔）。

二、供水系統(tǒng)（包括管道、閥門、水泵）、照明系統(tǒng)、電器設(shè)備、消防設(shè)施、污水系統(tǒng)（包括：管道、閥門、化糞池清理、管道疏通）等公用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修。

三、辦公區(qū)、生活區(qū)的消防管理；

四、辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及防疫消殺；

五、餐廳（食堂）管理；

六、安保服務(wù)；

七、辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)；

八、庫什塔依水電站供暖系統(tǒng)管理運(yùn)行、維護(hù)和維修；

九、庫什塔依水電站園區(qū)的日常維護(hù)和維修。

十、員工食堂就餐人數(shù)庫什塔依水電站（含機(jī)關(guān)）為52人、精河光伏二電站6人、布爾津風(fēng)電場(chǎng)9人，五凌布爾津風(fēng)電場(chǎng)9人、五凌清河光伏電站6人、新特吉木乃風(fēng)電場(chǎng)9人、木壘老君廟風(fēng)電場(chǎng)9人，共計(jì)100人。

24個(gè)月

1000

1.

達(dá)坂城風(fēng)電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金100萬元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營許可證并依法納稅的企業(yè)。

2.有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有2個(gè)及以上企事業(yè)單位（含2個(gè)、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），服務(wù)期不少于1年（含1年），所提供業(yè)績(jī)應(yīng)為餐飲服務(wù)、秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度，具有相關(guān)廚師證書、保安上崗證。

5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

6.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近6個(gè)月納稅證明和近3個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

2.

庫克蘇水電公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，注冊(cè)資金100萬元及以上，有物業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營許可證并依法納稅的企業(yè)。

2.有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有2個(gè)及以上（含2個(gè)、單一業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字頁），服務(wù)期不少于1年（含1年），所提供業(yè)績(jī)應(yīng)為餐飲服務(wù)、秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。

4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要服務(wù)人員應(yīng)具備對(duì)應(yīng)崗位所需資格證書，例如：廚師證書、保安上崗證等資質(zhì)證書。

5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

6.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近6個(gè)月納稅證明和近3個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋投標(biāo)人的公章。