1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心（東西區(qū)）純水設(shè)備開水器維修耗材更換及換熱設(shè)備清洗服務(wù)公開招標(biāo)，資金來源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 置業(yè)公司昌平中心東區(qū)（國(guó)華實(shí)業(yè)有限公司）位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號(hào)，為園區(qū)科研樓、實(shí)驗(yàn)室、試驗(yàn)廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項(xiàng)目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。

置業(yè)公司北京昌平中心西區(qū)位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)未來科學(xué)城北區(qū)，園區(qū)總占地面積15.35公頃；其中辦公樓建筑面積33699平米；地上建筑面積29820平米，地下面積3879平米。

    2.2 招標(biāo)范圍：

 置業(yè)公司昌平中心東區(qū)（國(guó)華實(shí)業(yè)有限公司）

108樓12臺(tái)純水飲用水設(shè)備濾料、RO膜過濾器等耗材每年定期更換，純水設(shè)備的石英砂、活性炭、環(huán)氧樹脂及RO膜、保安過濾器進(jìn)行更換，并對(duì)12臺(tái)設(shè)備進(jìn)行維修調(diào)試，達(dá)到正常使用要求，每年出具一份飲用水38項(xiàng)檢測(cè)合格報(bào)告。

201樓數(shù)據(jù)中心乙二醇系統(tǒng)純水機(jī)每年定期濾料RO膜、濾料、PT棉更換，自控系統(tǒng)的調(diào)試維修，達(dá)到自動(dòng)正常使用，每年出具一份15項(xiàng)水質(zhì)檢測(cè)合格報(bào)告。

東區(qū)共65臺(tái)開水器，其中38臺(tái)開水器普通過濾設(shè)備；27臺(tái)裝有純水機(jī)開水器過濾設(shè)備每年更換及故障進(jìn)行維修，確保設(shè)備合同期內(nèi)正常使用。對(duì)202樓、301樓每年各出具一份飲用水38項(xiàng)檢測(cè)合格報(bào)告

對(duì)東區(qū)各樓宇板式換熱器及生活水換熱罐設(shè)備每年定期加藥清洗，去除換熱設(shè)備內(nèi)部結(jié)垢，并對(duì)板換、換熱罐漏水及時(shí)維修，確保設(shè)備合同期內(nèi)正常運(yùn)行，對(duì)306樓、301、305樓低區(qū)廚房使用的設(shè)備每年出具38項(xiàng)水質(zhì)檢測(cè)合格報(bào)告

園區(qū)305樓東塔26間套房?jī)?nèi)科勒智能馬桶衛(wèi)生潔具每年一次專業(yè)廠家檢測(cè)維修，確保設(shè)備正常使用，并根據(jù)清單每年提供易損配件 。

置業(yè)公司昌平中心西區(qū)

對(duì)園區(qū)板式換熱器及生活水換熱罐設(shè)備每年加藥清洗，去除換熱設(shè)備內(nèi)部結(jié)垢，并對(duì)換熱罐板換漏水及時(shí)維修，確保設(shè)備合同期內(nèi)正常運(yùn)行，對(duì)302樓換熱站低區(qū)供310、201、202、310樓廚房設(shè)備每年出具一份38項(xiàng)水質(zhì)檢測(cè)合格報(bào)告。

2.3其他：服務(wù)期三年

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
2）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2018年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不小于20萬元同類型標(biāo)的物(須明確標(biāo)的物)的純水設(shè)備耗材濾料更換、換熱設(shè)備清洗合同業(yè)績(jī)2份，且均已履約完成。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同，合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期或服務(wù)周期、合同金額、服務(wù)范圍；

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：承諾進(jìn)場(chǎng)施工前提供安全員。

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)，

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2021-10-13 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2021-10-20 16:30:00。