雙龍物業(yè)住宅及商業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項目競爭性談判公告
雙龍物業(yè)住宅及商業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項目競爭性談判公告
《雙龍物業(yè)住宅及商業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項目》擬采用競爭性談判方式采購，采購人將在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（ /）刊發(fā)本項目的競爭性談判公告，凡具有提供標(biāo)的物能力的服務(wù)商（以下簡稱報價人）均可前來報名談判，請參加談判的報價人就下列有關(guān)服務(wù)提交密封談判文件，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱及概述
項目名稱：《雙龍物業(yè)住宅及商業(yè)維修維護(hù)服務(wù)項目》
項目概述：貴州雙龍航空港物業(yè)管理 下轄物業(yè)管理項目建筑產(chǎn)業(yè)園一期（1~5#、14#樓棟）主要業(yè)態(tài)為辦公，總體量18.88萬方；御景新城主要業(yè)態(tài)為住宅，總體量17.55萬方；水塔坡一期主要業(yè)態(tài)為住宅，總體量10.54萬方；碧龍花園（A、B、C區(qū)）主要業(yè)態(tài)為住宅，總體量50.85萬方；馬寨新城主要業(yè)態(tài)為住宅，總體量25萬方；潤茂物聯(lián)港主要業(yè)態(tài)為商業(yè)，總體量6.8萬方?，F(xiàn)將上述項目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修維保服務(wù)（包括但不限于給排水、強(qiáng)弱電、構(gòu)配件、水箱水泵等機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)、各種設(shè)備用房巡查維修保養(yǎng)）采用服務(wù)外包的方式招標(biāo)。具體詳見談判文件。
二、資金來源
本項目資金來源為自籌資金。
三、服務(wù)內(nèi)容及要求
1.主要工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)建筑產(chǎn)業(yè)園一期及太升國際項目A2、A3棟部分樓層、御景新城、水塔坡一期、碧龍花園（A、B、C區(qū)）、馬寨新城、潤茂物聯(lián)港項目公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維修維保服務(wù)（包括但不限于給排水、強(qiáng)弱電、構(gòu)配件、水箱水泵等機(jī)電設(shè)備維修保養(yǎng)、各種設(shè)備用房巡查維修保養(yǎng)）采用服務(wù)外包的方式招標(biāo)，現(xiàn)場有水電，提供食宿（項目提供宿舍，住宿用品由中標(biāo)（成交）單位自行準(zhǔn)備）。具體詳見談判文件。
2.承包方式：包人工、包人員所需服裝、包人員配備基本工具（不含維修消耗品）、包質(zhì)量、包安全等的全包方式）。
3.服務(wù)人員需求12人。其中持高壓電工證1人，持低壓電工證10人，弱電相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷或從事弱電施工兩年以上1人（須接受采購人相關(guān)管理制度考核）。具體工作時間按照各項目的實際情況執(zhí)行。
4.服務(wù)費(fèi)用按月度結(jié)算，以每月實際到崗人數(shù)、考勤數(shù)據(jù)據(jù)實結(jié)算，具體工作執(zhí)行效率由雙龍物業(yè)工程部實施考核。采用先服務(wù)后付費(fèi)的方式。
5.簽訂合同服務(wù)周期一年。其他詳細(xì)條款合同約定。
四、預(yù)算控制限價及定價依據(jù)
預(yù)算控制限價：總價87萬元/年（不含稅）。服務(wù)人員需求12人。其中持高壓電工證1人，攔標(biāo)價6500元/月/人；持低壓電工證10人，攔標(biāo)價6000元/月/人；弱電相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷或從事弱電施工兩年以上1人，攔標(biāo)價6000元/月/人。以上攔標(biāo)價含每月/人不超過36小時加班及值班費(fèi)用（須接受采購人相關(guān)管理制度考核）。
價格定價依據(jù)：參照行業(yè)市場綜合價，并結(jié)合我公司實際情況，作為本次采購的定價依據(jù)。報價人報價不能高于本次預(yù)算控制限價，高于本次限價視為無效響應(yīng)。
五、報價人資格條件
本項目報價人資格條件要求如下：
（一）屬于企業(yè)法人、其他組織或自然人；
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明（復(fù)印件并加蓋公章）；
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：提供2019年度或2020年度經(jīng)會計師事務(wù)所財務(wù)報告，或基本
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函（格式自擬）；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄；
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）本項目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：報價人應(yīng)具備有效的營業(yè)執(zhí)照及相應(yīng)維修維保服務(wù)資質(zhì)等。
（三）本項目 不接受 聯(lián)合體報價。
六、領(lǐng)取競爭性談判文件的時間、地點(diǎn)、方式及所需資料
領(lǐng)取時間：2021年10月20日起至2021年10月27日止(周末及節(jié)假日除外)，北京時間每日9:00-12:00,14:00-17:00。領(lǐng)取 領(lǐng)取方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。
所需資料：1.營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證或三證合一或五證合一的營業(yè)執(zhí)照（提供一套復(fù)印件并加蓋公章）；2.法人本人參加提供身份證原件及法定代表人身份證明書原件；3.被授權(quán)代表參加需攜帶身份證原件及法人授權(quán)委托書原件（需粘貼法人及被授權(quán)代表的身份證正、反面并加蓋公章）。
七、競爭性談判文件遞交截止時間及地點(diǎn)
競爭性談判文件遞交截止時間： 2021年11月1日14：30前
備注：公告查詢以電力招標(biāo)采購網(wǎng)為準(zhǔn)！本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費(fèi)網(wǎng)站。您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后方可下載詳細(xì)的招標(biāo)公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)
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