航天科工集團(tuán)三院科研生產(chǎn)協(xié)同指揮調(diào)度中心綜合樓建設(shè)項(xiàng)目

概念設(shè)計(jì)方案征集公告

受航天科工集團(tuán)三院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)舉辦單位）的委托，就航天科工集團(tuán)三院科研生產(chǎn)指揮調(diào)度中心新建建設(shè)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)征集，本征集公告同時(shí)在 及中招聯(lián)合平臺(tái)發(fā)布。

舉辦

組織代理機(jī)構(gòu)： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)中招國(guó)際）

1.項(xiàng)目概況及定位

本項(xiàng)目為“航天科工集團(tuán)三院科研生產(chǎn)協(xié)同指揮調(diào)度中心綜合樓建設(shè)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案征集”。項(xiàng)目總投資約7.2億元人民幣。項(xiàng)目用地地塊內(nèi)現(xiàn)有部分已建建筑，設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)綜合考慮新建建筑與周邊現(xiàn)狀生產(chǎn)、辦公樓宇的協(xié)調(diào)規(guī)劃，并滿(mǎn)足舉辦單位對(duì)于建筑形象、整體風(fēng)格與使用功能的要求。

1.1 項(xiàng)目位置

本項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)云崗核心位置，南臨飛航路，東側(cè)為云崗北區(qū)西里南區(qū)，北側(cè)為中國(guó)航天三院北區(qū)，用地紅線(xiàn)范圍如下圖：

D-41地塊規(guī)劃條件，用地規(guī)模5.09公頃，建筑高度80米，容積率3.5，綠地率35%，空地率70%。用地性質(zhì)為C1行政辦公用地。

概念設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)結(jié)合D41地塊規(guī)劃條件，綜合考慮地塊內(nèi)新建建筑物與現(xiàn)有建筑物的協(xié)調(diào)配合，園林綠化及地塊周邊交通出入口的整體規(guī)劃方案建議。

其中，上圖紅色區(qū)域?yàn)樾枰w考慮協(xié)調(diào)區(qū)域園林綠化、區(qū)域內(nèi)交通、對(duì)外交通出入口統(tǒng)籌配套的范圍；黃色區(qū)域?yàn)楸敬螖M建的地上建筑用地范圍，本次擬建的地下建筑范圍，以包括擬建地上建筑用地范圍及現(xiàn)狀南廣場(chǎng)的方案為主，可以適當(dāng)考慮整體紅色區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)地下空間的設(shè)計(jì)方案；擬保留建筑在方案合適的情況可以考慮拆除還建，保留建筑與后期規(guī)劃內(nèi)容，不在本次建設(shè)范圍內(nèi)，但不排斥參加單位提出可行性高的方案設(shè)計(jì)建議。

1.2 項(xiàng)目規(guī)模

擬建項(xiàng)目控制高度80米，項(xiàng)目地上建筑面積4萬(wàn)平方米，地下按4層考慮，建筑面積約4萬(wàn)平方米 ?？偼顿Y預(yù)計(jì)約7.2億元人民幣。

2.征集方式

本次活動(dòng)參照公共建筑項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽開(kāi)展方式，分兩階段進(jìn)行，第一階段通過(guò)在相關(guān)媒體發(fā)布征集公告，接受?chē)?guó)內(nèi)設(shè)計(jì)單位的提交資格申請(qǐng)。由舉辦單位組織的資格遴選委員會(huì)對(duì)報(bào)名的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行資格遴選，擇優(yōu)選取4至5家設(shè)計(jì)單位作為入圍應(yīng)征人進(jìn)入本項(xiàng)目征集工作的第二階段，由舉辦人提出概念方案設(shè)計(jì)需求，應(yīng)征人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)成果，具體要求及評(píng)審細(xì)則以舉辦人另行發(fā)布的設(shè)計(jì)需求書(shū)為準(zhǔn)。

如果第一階段提交資格申請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位數(shù)量少于5家，則不再進(jìn)行資格遴選，直接進(jìn)行第二階段的概念方案設(shè)計(jì)階段。

3.發(fā)布媒體

本次征集活動(dòng)同時(shí)通過(guò) （ /jiangfeng@cntcitc.com.cn

 

 

2022年09月27日