1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目湖南財(cái)信金融控股集團(tuán) 濱江金融中心T2寫(xiě)字樓室內(nèi)裝修工程（項(xiàng)目名稱）已由湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以湖南財(cái)信金融控股集團(tuán) （企業(yè)投資備案證編號(hào)〔2021〕006）企業(yè)投資項(xiàng)目備案告知承諾信息表（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南財(cái)信金融控股集團(tuán) ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 （資金來(lái)源）， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的全過(guò)程工程咨詢（含監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程項(xiàng)目管理和招標(biāo)代理服務(wù)）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目 建筑類別：一類高層建筑；耐久年限： 50年；抗震烈度： 6度；耐火等級(jí)：一級(jí) 。財(cái)信金控集團(tuán)辦公樓層為第1層、第 6 至 36層（不含第 16 、28層2個(gè)避難層），建筑面積65316 ㎡，層高 4.2 米。 （具體建設(shè)內(nèi)容和相關(guān)數(shù)據(jù)指標(biāo)以規(guī)劃審批為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目建安估算金額16250萬(wàn)元。
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日至全過(guò)程服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過(guò)竣工驗(yàn)收、竣工資料完成備案及移交、竣工結(jié)算完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止。其中駐場(chǎng)服務(wù)期與施工期（約12個(gè)月）保持一致，駐場(chǎng)服務(wù)開(kāi)始時(shí)間自自發(fā)出開(kāi)工令起算。
2.5招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包括:
□勘察服務(wù)：
□設(shè)計(jì)服務(wù)：□方案設(shè)計(jì) □初步設(shè)計(jì) □施工圖設(shè)計(jì) □ （其他）
■監(jiān)理服務(wù)：本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)期限從施工準(zhǔn)備階段到質(zhì)保缺陷期滿止（具體范圍以合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)）。具體包括：(1）編制監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工程需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人/項(xiàng)目管理人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；(3）主持監(jiān)理例會(huì)；并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；(4）審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；(5）檢查施工承包單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；(6）檢查施工承包單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況：(7）審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；(8）審核施工分包單位資質(zhì)條件；(9）查驗(yàn)施工承包單位的施工測(cè)量放線成果；(10）審查工程開(kāi)工條件、對(duì)條件具備的簽發(fā)開(kāi)工令；(11）審查施工承包單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢；(12）初步審核施工承包單位提交的工程款支付申請(qǐng)；(13）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在的事故隱患的，要求施工承包單位整改并報(bào)委托人；(14）經(jīng)委托人同意簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；(15）審查施工承包單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；(16）驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；(17）初步審施工承包單位提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)；(18）審査施工承包單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；(19）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)：(20)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)項(xiàng)目管理人/委托人。
■造價(jià)咨詢服務(wù)：□編制設(shè)計(jì)概算 ■編制工程量清單及招標(biāo)控制價(jià) ■施工全過(guò)程造價(jià)控制 ■結(jié)算審核 ■（1）設(shè)計(jì)階段：①設(shè)計(jì)概算的編制或?qū)徍?、調(diào)整；②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍?；③各設(shè)計(jì)方案工程造價(jià)的編制與比選；（2）交易階段：①參與工程招標(biāo)文件的編制；②參與施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)的編制或?qū)徍?；⑤各類招?biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析；（3）施工階段：①協(xié)助建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過(guò)程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)的編制與比選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議；（4）竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核；②竣工決算的編制或?qū)徍恕?/u>（其他）
■工程項(xiàng)目管理服務(wù)：（1）全過(guò)程項(xiàng)目統(tǒng)籌管理：根據(jù)建設(shè)方質(zhì)量品質(zhì)、投資、進(jìn)度等需求，以投資管控為主線進(jìn)行項(xiàng)目的整體策劃工作，制定項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃表，建立項(xiàng)目目標(biāo)（質(zhì)量品質(zhì)、投資、進(jìn)度、資金使用、安全等）計(jì)劃管理體系、制度和流程及實(shí)施管理；統(tǒng)籌設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、造價(jià)等各專業(yè)咨詢管理工作。（2）設(shè)計(jì)管理：根據(jù)建設(shè)方的需求、工程要求及設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)建設(shè)方報(bào)政府相關(guān)部門對(duì)設(shè)計(jì)單位初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件審查，督促設(shè)計(jì)單位按照節(jié)點(diǎn)計(jì)劃按時(shí)按質(zhì)完成初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并滿足限額設(shè)計(jì)要求，對(duì)設(shè)計(jì)文件提出方案優(yōu)選和合理化優(yōu)化建議；協(xié)調(diào)組織建設(shè)方及設(shè)計(jì)方、施工方等相關(guān)單位施工圖會(huì)審；協(xié)助建設(shè)方編制或?qū)徍耸┕D、各專業(yè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)任務(wù)書(shū)。（3）進(jìn)度管理：根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃安排，審核施工單位總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃等，并按進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)具體各項(xiàng)工作安排。跟蹤進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況及時(shí)糾偏。（4）投資管理：擬定投資總控目標(biāo)，開(kāi)展預(yù)算和結(jié)算評(píng)審及過(guò)程動(dòng)態(tài)投資管控，達(dá)成建設(shè)單位投資目標(biāo)。協(xié)助建設(shè)方進(jìn)行合同臺(tái)賬管理，合同履約管理；設(shè)計(jì)變更、簽證與索賠、合同糾紛管理等；項(xiàng)目各階段成本管理，建立全面成本管控體系。（5）合約管理：擬定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)策劃、招標(biāo)策劃及合約管控體系及實(shí)施管理。（6）現(xiàn)場(chǎng)管理：代表建設(shè)方實(shí)施項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作,協(xié)調(diào)組織召開(kāi)各類技術(shù)方案論證會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)有效地協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題和施工中出現(xiàn)的各類問(wèn)題；督促施工單位按相關(guān)要求做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工工作，督促施工單位按要求完成施工任務(wù)；對(duì)接水、電、氣等權(quán)屬單位，協(xié)助建設(shè)方做好相關(guān)行政職能部門的匯報(bào)工作和辦理各類施工證件等。（7）參建單位管理：協(xié)調(diào)管理現(xiàn)場(chǎng)各參建施工單位，處理好各參建單位施工工序、施工界面劃分等問(wèn)題；對(duì)參建單位施工安全、質(zhì)量等負(fù)管理責(zé)任。（8）工程資料管理：工程資料與檔案的建立，各單位過(guò)程資料收集與臺(tái)賬建立；施工進(jìn)度、 質(zhì)量、安全、投資等資料的臺(tái)賬建立與資料收集分類歸檔。（9）驗(yàn)收管理：組織項(xiàng)目各階段驗(yàn)收工作，編制竣工驗(yàn)收計(jì)劃及專項(xiàng)驗(yàn)收計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行初步驗(yàn)收，督促各單位對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，組織各單位進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。收集各單位竣工資料，協(xié)助建設(shè)單位完成檔案移交，編制項(xiàng)目全過(guò)程管理報(bào)告。（10）質(zhì)量保修期管理：編制質(zhì)量保修計(jì)劃、管理體系，組織質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量責(zé)任鑒定及劃分，組織責(zé)任單位進(jìn)行質(zhì)量處理。（11）協(xié)助建設(shè)方完成向集團(tuán)上級(jí)等相關(guān)匯報(bào)工作及其他相關(guān)工作。
■招標(biāo)代理服務(wù)：本工程EPC招標(biāo)代理服務(wù)。
□工程專項(xiàng)咨詢：
□項(xiàng)目融資咨詢：
□信息技術(shù)咨詢：
□風(fēng)險(xiǎn)管理咨詢：
□項(xiàng)目后評(píng)價(jià)咨詢：
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：
□工程保險(xiǎn)咨詢：
□工程檢測(cè)服務(wù)：
□運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理咨詢：
□其他服務(wù)：
2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標(biāo)人■應(yīng)全面獨(dú)立完成服務(wù)合同□可分包 服務(wù)內(nèi)容。
3.資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)、具備獨(dú)立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，事業(yè)單位法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
3.2投標(biāo)人須滿足以下要求：
3.2.1資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期；
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標(biāo)范圍從勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等資質(zhì)中選取一個(gè)或多個(gè)資質(zhì)進(jìn)行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標(biāo)人。
3.2.2 財(cái)務(wù)要求：
□不提供。
■提供:近3年或成立至今（成立不足3年的）無(wú)虧損。
注：財(cái)務(wù)要求時(shí)間一般限定在1~3年。
3.2.3信譽(yù)要求：近三年沒(méi)有因違法或不誠(chéng)信行為而被相關(guān)行政管理部門處罰取消投標(biāo)資格的記錄。
3.2.4類似工程業(yè)績(jī)要求:
□不提供。
■提供:自招標(biāo)公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2017年10月9日起）不少于1個(gè)（1至3個(gè)）類似工程業(yè)績(jī)。
類似工程業(yè)績(jī)是指:1825天內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）具有單項(xiàng)合同建筑面積不少于19000平方米或單項(xiàng)合同投資額不少于4800萬(wàn)元的房屋建筑工程類全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)（須包含監(jiān)理、造價(jià)咨詢、工程項(xiàng)目管理任意一項(xiàng)）或監(jiān)理或造價(jià)業(yè)績(jī)。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
3.2.5
3.2.6 其他主要人員要求：1）擬任監(jiān)理負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有一個(gè)作為總監(jiān)的在監(jiān)項(xiàng)目(不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目）。擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)理工程師的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書(shū)且不得有在監(jiān)項(xiàng)目。2）擬任造價(jià)負(fù)責(zé)人具備土建專業(yè)一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。3)擬任招標(biāo)代理負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)類執(zhí)業(yè)資格或中級(jí)及以上職稱。
3.2.7其他要求：1)以上人員注冊(cè)證的注冊(cè)單位須與投標(biāo)人單位名稱一致，必須為本單位在職員工，擬任
3.3 本次招標(biāo)接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：3.3.1 聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過(guò)2家。聯(lián)合體牽頭人須為擬承擔(dān)本項(xiàng)目項(xiàng)目管理和造價(jià)咨詢服務(wù)工作的單位，聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標(biāo)。3.3.2 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。3.3.3 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。3.3.4 聯(lián)合體由牽頭人出具授權(quán)委托書(shū)，由牽頭人法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)代理人辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。3.3.5 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)以牽頭單位的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)以擬承擔(dān)服務(wù)的咨詢單位業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。以聯(lián)合體形式完成項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢的，牽頭單位獲得全過(guò)程工程咨詢業(yè)績(jī)，成員單位獲得所承擔(dān)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)績(jī)。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本次招標(biāo)對(duì)滿足招標(biāo)文件要求的未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)：不補(bǔ)償。
5.
備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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