本比選項(xiàng)目為2022年深圳聯(lián)通非國標(biāo)小區(qū)物業(yè)準(zhǔn)入服務(wù)商采購項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：SZ-ST-22-024，采購代理編號：GPDI-ZB-2022-03260），采購人為 深圳市 ，采購代理機(jī)構(gòu)為廣東省電信規(guī)劃設(shè)計(jì)院 。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目概況及采購內(nèi)容：本項(xiàng)目現(xiàn)通過公開比選的方式選取2家中選單位為深圳聯(lián)通提供物業(yè)準(zhǔn)入服務(wù)；

1.2 項(xiàng)目預(yù)算：不含稅1792452.83元，含稅1900000.00元，稅率6%；

1.3 份額劃分：本項(xiàng)目劃分為2個份額，份額一60%，份額二40%；

1.4 服務(wù)期：自合同簽訂之日起6個月；

1.5 本項(xiàng)目設(shè)置最高限價，統(tǒng)一應(yīng)答折扣不得超過統(tǒng)一應(yīng)答折扣上限100%，否則視為無效報價。

2. 應(yīng)答方資格要求 

2.1資質(zhì)要求：

2.1.1應(yīng)答人須為合法注冊的法人或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）的復(fù)印件；若應(yīng)答申請人為法人的分支機(jī)構(gòu)，還須同時提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、總公司對應(yīng)答人出具的有效授權(quán)書原件（授權(quán)范圍須指定或覆蓋本項(xiàng)目）。注：1）已由總公司合法授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書和授權(quán)范圍內(nèi)的事項(xiàng)對分支機(jī)構(gòu)有效，但法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；2）同一法人授權(quán)多個分支機(jī)構(gòu)參加本項(xiàng)目，或該法人與其分支機(jī)構(gòu)同時參加本項(xiàng)目，將被視為同一應(yīng)答人提交多個應(yīng)答方案而被否決。

2.1.2應(yīng)答人（或其總公司）的注冊資本（或開辦資金）不低于400萬元（含）人民幣（如注冊資本為外幣，按發(fā)生（繳款）當(dāng)日中國人民銀行公布的匯率的中間價計(jì)算為等值人民幣），提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（顯示注冊資本）或事業(yè)單位在線系統(tǒng)（顯示開辦資金）最新查詢結(jié)果的截屏打印件。

2.2財務(wù)要求：不存在破產(chǎn)清算狀況，并提供以下2類證明材料中的任意1種：

（1）應(yīng)答人須提供近1年（2021年）（如為新注冊單位且注冊未滿一年的，可不提供）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度財務(wù)報告關(guān)鍵頁復(fù)印件（須包含財務(wù)報告審計(jì)單位簽字蓋章頁、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

（2）應(yīng)答人須提供近1年（2021年）（如為新注冊單位且注冊未滿一年的，可不提供）資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表的電子稅務(wù)局系統(tǒng)查詢截圖。

2.3業(yè)績要求：近3年（2019年1月1日至今）同類項(xiàng)目（同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：物業(yè)準(zhǔn)入服務(wù)或通信行業(yè)接入服務(wù)等）的累計(jì)住宅小區(qū)/商住樓/公寓個數(shù)至少具備50個。

注：

1）非框架合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)；框架合同以甲方蓋章的訂單生效時間為準(zhǔn)；電子合同以合同生效時間為準(zhǔn)；

2）非框架合同須提供合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件（合同簽字蓋章頁、合同采購內(nèi)容頁等）；框架合同須同時提供框架合同關(guān)鍵頁（合同簽字蓋章頁及合同采購內(nèi)容頁等）及甲方蓋章的任意一張訂單復(fù)印件（如訂單未蓋章或非公司級章的須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明）；

3）電子合同須提供合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件（合同編號頁、合同采購內(nèi)容頁等），若合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件無法體現(xiàn)部分關(guān)鍵信息須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明；框架電子合同須同時提供任意一張訂單截圖（采購金額頁及甲乙雙方確認(rèn)訂單頁等）；

4）若合同無法體現(xiàn)住宅小區(qū)/商住樓/公寓名稱關(guān)鍵信息，須提供合同協(xié)議簽訂主體提供的蓋章（公司或部門）證明材料；

5）未區(qū)分同類業(yè)績和非同類業(yè)績的不納入統(tǒng)計(jì)范圍（證明材料內(nèi)容應(yīng)足以支撐判斷采購內(nèi)容等情況。資料不全、評委無法確定該項(xiàng)業(yè)績的則不予認(rèn)可）；

2.4合規(guī)經(jīng)營/信譽(yù)要求：提供《合規(guī)經(jīng)營承諾書/信譽(yù)承諾函》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。

2.5廉潔誠信要求：提供《廉潔誠信承諾書》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。

2.6非黑名單和失信名單禁入期：嚴(yán)禁列入中國聯(lián)通黑名單、廣東聯(lián)通失信名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本次比選。

2.7應(yīng)答人控股及管理關(guān)系：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參選同一采購包或者參選未劃分采購包的同一比選項(xiàng)目。

2.8是否接受聯(lián)合體參選：本次比選不接受聯(lián)合體參選。

2.9其他情形：凡被中國聯(lián)通集團(tuán)公司圍標(biāo)串標(biāo)行為通報的供應(yīng)商，取消應(yīng)答資格。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答方，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選 通過采購代理機(jī)構(gòu)的電子平臺“采易招”進(jìn)行文件費(fèi)支付及網(wǎng)上獲取比選文件。通過以下兩種方式之一（a或b）即可進(jìn)行費(fèi)用支付，通過方式b進(jìn)行比選文件獲取。

注：超過比選文件售賣截止時間未成功支付比選文件費(fèi)用的，視為報名失敗，成功下載比選文件才為報名成功。購買標(biāo)書聯(lián)系