三、招標(biāo)項(xiàng)目概況：瀘州市龍馬潭蜀瀘大道自貿(mào)區(qū)總部基地項(xiàng)目，其中寫字樓可售面積約30000㎡，公寓可售面積約15870㎡，底商可售面積約24173.57㎡，（最終面積以房屋測(cè)繪部門測(cè)繪為準(zhǔn)）。

銷售代理模式：乙方根據(jù)銷售任務(wù)完成或超額完成項(xiàng)目房源的銷售工作。

本項(xiàng)目招標(biāo)人不考慮溢價(jià)分成，因此投標(biāo)人報(bào)價(jià)不應(yīng)包含溢價(jià)分成。

四、投標(biāo)人參加本次采購活動(dòng)應(yīng)具備下列條件：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、業(yè)績(jī)：提供近三年（2019年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間）與本項(xiàng)目相同或類擬的合同業(yè)績(jī)不少于1個(gè)（提供商業(yè)代理銷售合同，如涉及保密條款可只提供合同關(guān)鍵頁）；

3、信譽(yù)要求：法人及法定代表人未處于投標(biāo)禁入期內(nèi)，未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、嚴(yán)禁參加本次采購活動(dòng)的供應(yīng)商

1.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，招標(biāo)人將通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站 、“中國(guó) ”網(wǎng)站 等渠道查詢供應(yīng)商在采購公告發(fā)布之日前的信用記錄并保存信用記錄結(jié)果網(wǎng)頁截圖，拒絕列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商報(bào)名參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)（以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)，聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄）。

2.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、清單編制、預(yù)算審核、跟蹤審計(jì)、招標(biāo)代理等服務(wù)的供應(yīng)商（參與了本項(xiàng)目前期業(yè)務(wù)的所有供應(yīng)商），不得參加本采購項(xiàng)目。供應(yīng)商為采購人、采購代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求、編制招標(biāo)文件過程中提供咨詢論證，其提供的咨詢論證意見成為招標(biāo)文件中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件、技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)、采購合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的，視同為采購項(xiàng)目提供規(guī)范編制。

六、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、方式：

招標(biāo)文件自2022年11月01日至2022年11月07日上午9:00-12:00，下午14:30-17:00（周末、節(jié)假日除外）在四川省瀘州市百子圖廣場(chǎng)希岸酒店5樓發(fā)售。

為響應(yīng)國(guó)家疫情防控相關(guān)政策，減少人員聚集，本項(xiàng)目報(bào)名可采取線上報(bào)名方式，各潛在投標(biāo)人將公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、介紹信及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（介紹信內(nèi)容需標(biāo)明“公司名稱、項(xiàng)目名稱、郵箱號(hào)、經(jīng)辦人及

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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