物業(yè)空調(diào)維保服務(wù)項目招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為：物業(yè)空調(diào)維保服務(wù)項目，項目資金來自自籌資金，出資比例為100%， 現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項目概況

2.1.1招標(biāo)項目

2.1.2招標(biāo)人項目編號：CZ2022001208

2.1.3服務(wù)

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1標(biāo)段劃分：本項目只設(shè)1個標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)范圍：確定一家投標(biāo)人為選定一家供應(yīng)商負(fù)責(zé)對積余南航中央空調(diào)系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)、VRV多聯(lián)機空調(diào)設(shè)備進行維護、檢查、檢修等服務(wù)，詳見合同及用戶需求。

2.2.3最高投標(biāo)限價：4727158.88元，其中維保費用（包含維保和含稅單價600元（含）以下的零配件及更換費用）限價為：2327158.88元【固定費用】，600元以上常用零配件按實結(jié)算部分交易上限2400000元【非固定費用】。

注：1、以上均為不含稅價。因國家稅務(wù)政策變化導(dǎo)致增值稅率發(fā)生變化時，按新的增值稅率執(zhí)行，協(xié)議價=協(xié)議簽訂時的不含稅價*(1+新稅率)。協(xié)議簽訂時的不含稅價＝(協(xié)議約定的含稅價、價外費用)/(1+協(xié)議簽訂時適用的稅率)

2、投標(biāo)人必須對全部內(nèi)容進行報價，如有缺漏或超過最高限價（單價或總價）的報價，將導(dǎo)致投標(biāo)無效。維保費限價已包括但不限于乙方為完成本合同約定維保工作所需的人工費、工具費、運輸費、安裝費、空調(diào)機組設(shè)備維保單價600元（含）以下的零配件費、空調(diào)系統(tǒng)水循環(huán)化學(xué)清洗和水質(zhì)處理的所有設(shè)備、物料/品費用、保險費、稅費等其他未另行約定的費用。

3、零配件費用說明：乙方負(fù)責(zé)免費提供維保所需的含稅單價600元（含）以下的零配件（如：指示燈、熔斷器、二次保險、斷路器、繼電器、交流接觸器、冷卻塔皮帶、內(nèi)機電路板、內(nèi)機線控器、內(nèi)機電機、內(nèi)機排水泵、內(nèi)機排水盤、雙軸風(fēng)機電機、內(nèi)機風(fēng)機電容、相序保護器、室外機風(fēng)葉等，包含但不限于以上零配件）并更換；零配件含稅單價高于600元的，由甲方購買（乙方提供具零配件規(guī)格）或乙方按不高于附件按實結(jié)算零配件中的含稅價提供，甲方負(fù)責(zé)費用，乙方負(fù)責(zé)無償更換，乙方根據(jù)訂購的材料，提供相關(guān)發(fā)票，實報實銷。乙方對所更換的零配件提供同樣的維修、保養(yǎng)服務(wù)及保證所用零配件均為設(shè)備原廠正品零件。

4、協(xié)議期內(nèi)，因政府規(guī)劃/開發(fā)、業(yè)主因素等情況導(dǎo)致本合同約定的維保設(shè)備部分減少的或服務(wù)

2.2.4交易服務(wù)費：中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向 繳納 服務(wù)費，中標(biāo)單位應(yīng)自行了解 服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)報價中考慮此項費用。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

（注意：須提供法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明（適用于無委托代理人的情況）、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）。）

3.2投標(biāo)人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。

（注意：須提供營業(yè)執(zhí)照掃描件。）

3.3 投標(biāo)人具有已完成的空調(diào)維修保養(yǎng)服務(wù)合同業(yè)績。

（注意：至少提供一項業(yè)績合同關(guān)鍵頁、任一結(jié)算發(fā)票掃描件。須提供至少一項業(yè)績合同關(guān)鍵頁、對應(yīng)合同的至少一張結(jié)算增值稅發(fā)票掃描件和發(fā)票查詢截圖。合同關(guān)鍵頁須包含：合同雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和合同金額，每項業(yè)績合同提供至少1張對應(yīng)結(jié)算發(fā)票（增值稅發(fā)票），發(fā)票內(nèi)容完整、清晰可辨且須與國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗結(jié)果一致，并提供網(wǎng)站查詢截圖。）

3.4至少提供1個持有《特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)或高空作業(yè)）》的人員。

（注意：須提供證書掃描件及人員投標(biāo)前半年內(nèi)任意一個月的社保。）

3.5此項目投標(biāo)人必須是增值稅一般納稅人，能開具符合國家規(guī)定的等額增值稅專用發(fā)票。

（注意：須提供報價人2022年1月至報價截止日開具過的等額增值稅專用發(fā)票掃描件1份（加蓋公章）；稅務(wù)部門出具的一般納稅人的證明材料或國家稅務(wù)部門網(wǎng)站“一般納稅人資格查詢”截圖證明（以上證明材料兩者均需提供））

3.6有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

（注意：提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）

3.7 投標(biāo)人在參加本次采購活動前3年內(nèi)（2019年11月1日至投標(biāo)截止日），投標(biāo)人在經(jīng)營活動中無“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（注意：須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中此項完整內(nèi)容截圖或報告）或“嚴(yán)重失信主體名單查詢”（注意：須提供信用中國網(wǎng)站中此項完整內(nèi)容截圖或報告）。

（注意：僅以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（ ）顯示信息或信用中國網(wǎng)站（ ）為準(zhǔn)進行形式審查并作為認(rèn)定依據(jù)，其他網(wǎng)站或文件不作為認(rèn)定依據(jù)；境外企業(yè)、港澳臺地區(qū)企業(yè)及國內(nèi)事業(yè)單位無需提供；在投標(biāo)截止日前已被移除出名單的，符合本條資格要求（以上證明材料提供任一即可））

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，以及單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同實體，應(yīng)當(dāng)主動回避，不得參加本項目同一標(biāo)段（已劃分標(biāo)段的）或本項目投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.9被列入南航集團“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.10被列入南航集團“禁止交易企業(yè)名單”的企業(yè)，不得參與本次投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.11被列入“招商積余誠信黑名單”且仍在限制期內(nèi)的企業(yè)不得參與本次投標(biāo)，如 被列入黑名單，總公司不得參與投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

3.12關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

（注意：提供《投標(biāo)人聲明》）

未通過上述資格要求審查的投標(biāo)人不具備投標(biāo)資格，評標(biāo)委員會有權(quán)認(rèn)定其不具備投標(biāo)參與資格；任何時候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提交的相關(guān)文件、證明材料或承諾系偽造、變造或捏造的，將取消其中標(biāo)資格并列入【南航集團限制交易供應(yīng)商名單及招商積余誠信黑名單】——視為其已主動放棄自本次投標(biāo)之日起3年內(nèi)參加南航集團及招商積余任何采購方式下任何項目的采購活動。未在招標(biāo)公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

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