國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

畢資告（土礦）字〔2022〕319號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部〔2007〕39號令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受金沙縣自然資源局委托，畢節(jié)市 （以下簡稱掛牌人）以掛牌方式對金沙縣木孔鎮(zhèn)灣子社區(qū)、信安社區(qū)JSX490-MK地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊基本情況主要規(guī)劃設(shè)計條件

二、競買人條件

1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動，可以獨立申請，也可以聯(lián)合申請。

2、競買人在參與競買前應(yīng)對地塊現(xiàn)場踏勘，對出讓地塊相關(guān)情況進行充分調(diào)查了解，出現(xiàn)地塊開發(fā)建設(shè)相關(guān)風(fēng)險由競得人自行承擔(dān)。

3、競買人報名人數(shù)達到1名（或1名以上），掛牌活動才能實施，掛牌活動開始后競買人報價應(yīng)不低于掛牌出讓起始價；若競買人報名人數(shù)達不到要求，或不按照要求進行報價，則取消此次掛牌活動，出讓人在取消掛牌活動之日起10個工作日內(nèi)退還競買人競買保證金（不計利息）。

三、競得人確定方法

本次網(wǎng)上掛牌出讓按照出價最高者得為原則確定競得人。掛牌時間截止前，有競買人通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交現(xiàn)場競價（限時競價）申請的，系統(tǒng)將采用5分鐘制限時競價（競價方法：詳見出讓資料）確定競得人。

四、競買申請?zhí)峤患拔募Y料下載

申請人可于2022年11月15日09時00分至2022年12月14日16時00分憑CA數(shù)字證書登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)提交書面競買申請，憑CA數(shù)字證書自行下載掛牌出讓文件資料。

五、競買保證金交納及競買資格確認(rèn)

交納競買保證金截止時間為2022年12月14日16時00分（以實際到賬日期為準(zhǔn)）。競買保證金須從競買人賬戶匯入畢節(jié)市 指定賬戶（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定）。經(jīng)核驗，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在2022年12月14日17時00分前確認(rèn)其競買資格。取得競買資格的申請人憑CA數(shù)字證書參與網(wǎng)上掛牌報價（競價）。

六、掛牌地點及時間

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在畢節(jié)市 進行，掛牌時間為：2022年12月5日09時00分至2022年12月16日12時00分。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

（二）競價方式：采取增價方式競價，每次報價須高于上次報價一個以上（整數(shù)倍）增價幅度；

（三）出現(xiàn)以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報價（競價），或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌：

1、掛牌人網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)意外事故；

2、影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況；

3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。

（四）本次掛牌不接受郵寄、口頭、

（五）未盡事宜請認(rèn)真閱讀《競買須知》等掛牌出讓文件資料，也可到金沙縣自然資源局咨詢（

（六）根據(jù)金沙縣人民政府《關(guān)于同意將貴州隆喜食品 地面建筑物納入土地招拍掛附屬條件的批復(fù)》（金府復(fù)﹝2021﹞22號）文件，本宗地地上建（構(gòu)）筑物現(xiàn)已由貴州隆喜食品 委托遵義播南資產(chǎn)評估事務(wù)所評估，遵義播南資產(chǎn)評估事務(wù)所出具（《貴州隆喜食品 位于畢節(jié)市金沙縣木孔鎮(zhèn)灣子街上工廠范圍內(nèi)的建筑物及構(gòu)筑物資產(chǎn)評估報告》遵播南評報字（2021）第15號）認(rèn)定現(xiàn)值為¥954.3574萬元。結(jié)合縣土地出讓聯(lián)席會議決策的相關(guān)事項要求，由受讓人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)，將¥954.3574萬元支付給貴州隆喜食品 ，相關(guān)手續(xù)由受讓人到相關(guān)部門自行辦理。

（七）JSX490-MK地塊范圍內(nèi)涉及占用林地面積11860平方米。受讓人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，項目破土動工前自行到林業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

（八）受讓人在取得出讓地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)及時前往環(huán)保部門辦理相關(guān)環(huán)保手續(xù)。

八、報價（競價）方式

本次掛牌實行網(wǎng)上報價（競價）。申請人憑CA數(shù)字證書登錄畢節(jié)市 業(yè)務(wù)系統(tǒng)參與網(wǎng)上報價（競價）。

九、競買保證金銀行賬戶

收款

收款銀行：貴陽銀行畢節(jié)分行

賬    號：17710121050000418

十、競買保證金劃轉(zhuǎn)

競得人（繳費人）簽訂交易確認(rèn)書和出讓合同后，市交易中心根據(jù)稅務(wù)部門推送的《銀行端查詢繳稅憑證》向稅務(wù)部門劃轉(zhuǎn)競買保證金全額抵作應(yīng)繳費款。

十一、

聯(lián)系

技術(shù)支持部:

畢節(jié)市

2022年11月14日