一、在中國境內(nèi)依法設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；

二、國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、車位意向受讓方應是“航天·城上城”的業(yè)主（意向受讓方需提供能證明其業(yè)主身份的房產(chǎn)證或購房合同，且房產(chǎn)證或購房合同上記載信息與意向受讓方信息一致）；

四、本次轉(zhuǎn)讓不允許聯(lián)合體受讓；

1、本次轉(zhuǎn)讓標的為位于成都高新區(qū)益州大道中段599號航天城上城項目的“10棟-2層178號”、“10棟-2層179號” 、“10棟-2層328號”地下室車位。本次轉(zhuǎn)讓的標的土地使用權(quán)取得方式性質(zhì)為出讓 ，用途為車位。具體詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。

2、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀單獨轉(zhuǎn)讓，如實際面積與證載面積不一致，以證載面積為準，且不影響成交及成交金額，具體詳見《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》。

3、意向受讓方需自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標的，并充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標的結(jié)構(gòu)、具體地理位置、權(quán)證過戶、租賃情況、抵押情況、轉(zhuǎn)讓標的接收等方面所存在的風險等），如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，則視為充分知曉并認可轉(zhuǎn)讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。

意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應簽署《承諾函》，承諾受讓標的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市車位購買的相關(guān)政策。如因意向受讓方資格或其他原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責任均由意向受讓方承擔，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務費后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

4、本次轉(zhuǎn)讓標的無其他抵押、擔保等他項權(quán)利限制。

5、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費由轉(zhuǎn)、受雙方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔。向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交納的交易服務費由轉(zhuǎn)、受雙方規(guī)定各自承擔。

6、本次轉(zhuǎn)讓的標的均為大產(chǎn)權(quán)，未辦理產(chǎn)權(quán)分戶。本次交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方還需簽訂《四川省商品房買賣合同》（現(xiàn)售）以用于辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

7、本次交易完成后轉(zhuǎn)、受雙方應當共同配合，在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》后15個工作日內(nèi)完成交易標的交接工作，在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易鑒證書》后60個工作日內(nèi)，完成交易標的的權(quán)證變更登記手續(xù)。

8、本次交易完成后，轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國家相關(guān)政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應發(fā)票。

9、本次轉(zhuǎn)讓標的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細表》、《承諾函》等。

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