徐州市2022-38號(hào)（東郭莊地塊）定銷房項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)公告（資格后審）

1 徐州市云龍房地產(chǎn)開發(fā)公司 建設(shè)的 徐州市2022-38號(hào)（東郭莊地塊）定銷房項(xiàng)目 已經(jīng) 徐州市行政審批局 批準(zhǔn)建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)： 徐審批復(fù)〔2022 〕75 號(hào) ，工程所需資金來源是 自籌 ，已落實(shí)。現(xiàn)對(duì)本工程的 監(jiān)理 公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2 徐州宏達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢 具體負(fù)責(zé)本工程招標(biāo)事宜。

3工程概況

3.1工程

3.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目擬建定銷房，總建筑面積約 111340.14 平方米，計(jì)容建筑面積約 66471.5 平方米，主要建設(shè)住宅、社區(qū)、養(yǎng)老、郵政、物業(yè)及商業(yè)用房等配套公建。配套建設(shè)給排水、供電、消防、人防、地下車庫、道路、通訊、景觀綠化等設(shè)施。監(jiān)理估算價(jià)約388.08萬元。

3.3招標(biāo)范圍：項(xiàng)目建設(shè)及保修階段全過程監(jiān)理（包含但不限于住宅工程、地庫、室外排水、配電室、物業(yè)用房、配套用房、景觀、消防報(bào)警、道路、三網(wǎng)、智能化、燃?xì)?、自來水、電力等所有建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容直至竣工備案結(jié)束）。

3.4要求工期：同施工工期（1080日歷天）。

4本招標(biāo)工程共分一個(gè)標(biāo)段。

5投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

5.1 投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2 擬選派注冊(cè)總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級(jí)：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊(cè)）；

5.3本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不做要求，中標(biāo)人在合同簽訂時(shí)需按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號(hào)文規(guī)定進(jìn)行配備。（國家注冊(cè)監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)；所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊(cè)）

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨(dú)立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目總監(jiān)注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）總監(jiān)理工程師無在建項(xiàng)目 (擬派總監(jiān)理工程師在變更之后無在監(jiān)工程，必須原合同工期已滿且從變更備案之日起已滿6個(gè)月）。

5.4.4投標(biāo)申請(qǐng)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人自 2019年12月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.4.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號(hào)）。

5.5本工程實(shí)行電子化招投標(biāo)，投標(biāo)申請(qǐng)人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間之前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺(tái)”中備案。

6投標(biāo)保證金的繳納與退還：

6.1 本工程投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）、銀行電子保函(必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶開戶行開出)或保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶繳納保費(fèi)）。

6.2投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電匯繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，必須確保投標(biāo)保證金電匯至專用賬戶，方可參與本工程投標(biāo)。

6.3投標(biāo)申請(qǐng)人采用銀行電子保函或者保險(xiǎn)公司電子投標(biāo)保單繳納投標(biāo)保證金時(shí)，在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，請(qǐng)投標(biāo)人通過徐州市公共資源金融綜合服務(wù)平臺(tái)在線辦理（網(wǎng)

6.4本工程投標(biāo)保證金金額： 柒萬 元整。

收款

開戶 未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載投標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。