&

意向承租方可選擇整體租用（分區(qū)A+分區(qū)B）；也可選擇分區(qū)A、B任意一區(qū)，在最終競價(jià)等同的情況下，優(yōu)先滿足整租的意向承租方。

（二）交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物一切均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租人須自行察看和了解所競租標(biāo)的物之現(xiàn)狀。參加競租者一旦報(bào)名，即表明了解及認(rèn)可所招標(biāo)的物現(xiàn)狀等一切情況，我單位不保證所招標(biāo)的物品質(zhì)及缺失，也不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（三）出租用途：出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。

意向承租人應(yīng)具備的條件

（一）中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力；

（二）合法經(jīng)營、照章納稅、獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責(zé)任；

（三）納入誠信負(fù)面清單的自然人和法人或其他組織不得參與競租；

（四）不允許聯(lián)合體承租；

（五）意向承租人報(bào)名時(shí)須向交納競租保證金（具體金額詳見本公告第二條第一項(xiàng)《資產(chǎn)狀況》）；

（六）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

資格審查

（一）資格審查資料提交截止時(shí)間：2022 年12&月 28日10時(shí)00分；

資料遞交要求：意向承租人登錄達(dá)州市 服務(wù)平臺(tái)，在【資格審查申請】菜單中上傳資格審查所需資料（原件原色掃描件）。

（二）需提交資格審查資料

1.法人提交申請的，應(yīng)提交下列資料：

（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）合法存續(xù)的企業(yè)法人（單位提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照原件原色掃描件）；

（3）法定代表人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）意向承租人委托他人代為競租的，應(yīng)提交授權(quán)委托書（見附件二）及委托代理人的有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（5）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

2.其他組織申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）表明該組織合法存在的文件或有效證明（原件原色掃描件）；

（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件（原件原色掃描件）；

（4）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（5）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（6）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（7）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

3.自然人申請的，應(yīng)提交下列文件：

（1）租賃申請書（原件原色掃描件）（見附件一）；

（2）意向承租人有效身份證明文件（原件原色掃描件）；

（3）意向承租人委托他人代為申請的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件（原件原色掃描件）；

（4）在達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)中打印的競租保證金交納憑證（原件原色掃描件）；

（5）出租資產(chǎn)的用途根據(jù)資產(chǎn)現(xiàn)狀按照國家法律規(guī)定合法經(jīng)營，按章納稅，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒及違法行業(yè)，不得用于對周邊生活秩序、環(huán)境污染的經(jīng)營項(xiàng)目。（提供承諾函并加蓋鮮章的原件原色掃描件）；

（6）出租方要求的其他條件相關(guān)資料（原件原色掃描件）。

（三）競租申請一經(jīng)提交后，即視為競租人對競價(jià)規(guī)則及競租資產(chǎn)狀況無異議并全面接受，愿意在遵照競租文件內(nèi)容參與競租并承擔(dān)因競租行為產(chǎn)生的任何法律經(jīng)濟(jì)后果。

（四）意向承租人有下列行為之一的，視為放棄意向承租：

1.未按要求交納競租保證金的；

2.未按要求提交資格審查相關(guān)資料的；

五、招租期限和租金收取辦法

（一）招租期限

&&&&&詳見資產(chǎn)狀況表

（二）租金收取辦法

&&&&&&按年收取

（三）成交價(jià)款支付方式

成交雙方在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。租金按年支付，按“先交租，后使用”的原則，承租方應(yīng)在《資產(chǎn)租賃協(xié)議》簽訂之日，通過出租方指定的交款賬號，一次性全額支付首年度租金、履約保證金（按首年度租金的10%繳納履約保證金）；出租方在收到租金和履約保證金后5個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

（四）出租方其他要求

1.租賃期限3年為租賃合同最高期限，每年交租，次年租金不遞增，承租方滿足出租方或新區(qū)建設(shè)需要隨時(shí)撤離的要求。

2.承租方若對所承租的標(biāo)的物進(jìn)行裝修，則應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦理完善裝修手續(xù)，并報(bào)出租方通過后方可實(shí)施裝修。其裝修、設(shè)備、設(shè)施費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。合同租賃期限屆滿，乙方不得拆除房屋內(nèi)裝飾裝潢（電器設(shè)備除外）、出租方對裝飾裝潢不予補(bǔ)償。

3.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見《資產(chǎn)租賃協(xié)議》。

4.未盡事宜，解釋權(quán)歸出租方。

六、公告期限

公告期限：2022年12月14日至&2022年12月27日17時(shí)&00分止。

七、網(wǎng)上報(bào)名、競租保證金繳納截止時(shí)間、資格審查時(shí)間、網(wǎng)上競價(jià)方式及網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)

（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2022年12月14日至&2022年12月27日17時(shí)&00分止；

（二）競租保證金繳納截止時(shí)間：&2022 年12月27日17時(shí)&00 分（以達(dá)州市 服務(wù)系統(tǒng)確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）；

競租保證金不接受現(xiàn)金支付，須以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入達(dá)州市 服務(wù)中心指定賬戶。

建設(shè)銀行

戶名：達(dá)州市 服務(wù)中心交易專戶；

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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