受興寧市金葉酒店管理 的委托，擬對金葉酒店租賃項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)項目名稱及內(nèi)容

項目

招標(biāo)編號：0692-236C07800103

本項目共劃分為1個標(biāo)段。

招標(biāo)內(nèi)容：金葉酒店租賃。

中標(biāo)人數(shù)量:1家。

2.項目預(yù)算：酒店整體租賃經(jīng)營租金標(biāo)底價：人民幣1387.2萬元

租賃經(jīng)營租金明細(xì)標(biāo)底價（含稅價）

第1年:首年為免租期

第2-4年:146.68（萬元）/年

第5-7年:154.01（萬元）/年

第8-10年:161.71（萬元）/年

注：第一年裝修期免租金；第二年標(biāo)底租賃費(fèi)為146.68萬元，第五、六、七年在第四年的基礎(chǔ)上增加5%，第八、九、十年在第七年的基礎(chǔ)上增加5%；最終報價低于標(biāo)底價將作無效報價處理。

3.服務(wù)期限：本項目租賃期10年。

4.合格投標(biāo)人要求

4.1在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的法人，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)（分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)，并提供已加蓋總公司及分支機(jī)構(gòu)公章的授權(quán)文件原件）。

4.2組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證有效（已辦理“三證合一”的投標(biāo)單位，僅需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。

4.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函）。

4.4具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度(提供2022年度財務(wù)狀況報告或基本開戶行出具的資信證明）。

4.5有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)截止日前6個月內(nèi)任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）。

4.6投標(biāo)人近三年（2020年7月1日至投標(biāo)截止日）的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，不存在財產(chǎn)被查封、凍結(jié)或接管、被宣告破產(chǎn)以及任何其他可能影響投標(biāo)資格的情形（如投標(biāo)人成立時間不足三年的，則從成立時間開始計算）。（投標(biāo)人出具資格聲明函原件）

注：重大違法記錄是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

4.7投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。（投標(biāo)人出具資格聲明函原件）

4.8投標(biāo)人須提供截至投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信等記錄名單聲明函。（投標(biāo)人出具資格聲明函原件）

注：投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站中記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的記錄名單；不處于“中國 ”中政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄的禁止參加政府采購活動期間。(①以評標(biāo)委員會于資格審查時在“信用中國”網(wǎng)站、中國 的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，其投標(biāo)將作無效投標(biāo)處理，評標(biāo)委員會將信用信息查詢記錄截圖或下載并簽名確認(rèn)。②若評標(biāo)委員會在“信用中國”網(wǎng)站、“中國 ”查詢不到該投標(biāo)人信用記錄的，以投標(biāo)人出具的資格聲明函為準(zhǔn)，并視為沒有上述三類不良信用記錄。)

投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）等體現(xiàn)嚴(yán)重失信的不良信用記錄中。投標(biāo)人需提供查詢結(jié)果相關(guān)資料。（以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)評審當(dāng)天在相關(guān)網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）

4.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得轉(zhuǎn)包、不得分包。（投標(biāo)人出具資格聲明函原件）

4.10法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（投標(biāo)人出具資格聲明函原件）

4.11根據(jù)煙草行業(yè)對存在行賄行為供應(yīng)商的管理要求，向行業(yè)內(nèi)干部職工行賄，被列入煙草企業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁入期內(nèi)的響應(yīng)供應(yīng)商，不得參加本次采購活動（以招標(biāo)人最新查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

4.12投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人、擬委任的

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1.招標(biāo)文件的獲取時間：見第一章招標(biāo)公告附件1。

5.2.招標(biāo)文件的獲取

5.3.本項目采用網(wǎng)上購買文件，投標(biāo)供應(yīng)商在購買招標(biāo)文件之前， 購買招標(biāo)文件時，請購買單位提供如下資料（應(yīng)加蓋單位公章）：

①購買單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

②法定代表人資格證明書復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件；

③法定代表人授權(quán)書復(fù)印件和授權(quán)代表人身份證復(fù)印件（委托代理時）；

④組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證副本復(fù)印件（三證合一的無需提供）。

5.4.招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。注：我中心只開具對應(yīng)金額電子增值稅普通發(fā)票，購買成功后自行在網(wǎng)上下載。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1.投標(biāo)文件遞交時間：見第一章招標(biāo)公告附件1。

6.2.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）：見第一章招標(biāo)公告附件1。

6.3.投標(biāo)文件遞交

6.4.逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

7.開標(biāo)時間和地點

7.1.開標(biāo)時間：見第一章招標(biāo)公告附件1。

7.2.開標(biāo)

8.

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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