一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | CH08(251):2023-037 | 成華區(qū)青龍街道海濱灣社區(qū)2、10組，西林社區(qū)1組 | 16394.46 合24.5917畝 | 住宅用地 70年 | 10800（35411） | 12300（40329） | 26000 | 7100 | 2023年08月15日10時(shí) | 不小于16395平方米且不大于32788平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對海拔高度662米，且住宅主體建筑高度不高于80米 | 二類住宅用地 | 24.5917 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： 13568801878 |
2 | XD2023-05（251） | 新都區(qū)斑竹園街道旃檀社區(qū)一組，踏水社區(qū)四組，桂湖街道燕塘村十一組、十二組 | 81952.88 合122.9293畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 4350（71298） | 4950（81132） | 15430 | 14260 | ①號(hào)地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于27439平方米且不大于54876平方米； ②號(hào)地塊計(jì)入容積率的總建筑面積不小于54515平方米且不大于109028平方米 | ①號(hào)地塊≤20%； ②號(hào)地塊≤20% | 滿足《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2017）》要求 | 二類住宅用地 | 122.9293 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 13980783379 | |
3 | WH07(251):2023-030 | 武侯區(qū)機(jī)投橋街道半邊街社區(qū)1組、2組、3組 | 29605.80 合44.4087畝 | 住宅用地 70年 | 14200（105100） | 16200（119903） | 30500 | 21100 | 不大于74014平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于1985國家高程基準(zhǔn)絕對海拔高度581米（建筑最高點(diǎn)相對地面高度約78米)。 | 二類住宅用地 | 39.8899 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： | |
4 | QY02（251）：2023-020 | 青羊區(qū)蔡橋街道紅碾社區(qū)6組，華嚴(yán)社區(qū)6、7組 | 71367.87 合107.0518畝 | 住宅用地 70年 | 16900（277407） | 19300（316802） | 32000 | 55500 | 大于71367.87平方米且不大于164146.10平方米 | 不大于20% | 住宅建筑高度不大于80米。具體詳見該宗地規(guī)劃條件。 | 二類住宅用地 | 107.0518 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 李東婭： 13666173577 |
二、本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）?！秾彶閳?bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》?！秾彶閳?bào)告》須由《四川省注冊會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年7月24日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請人須在2023年8月14日16時(shí)之前足額交納競買保證金，2023年8月14日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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