金玉濠庭小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)公告
一、項目基本情況
項目名稱：金玉濠庭小區(qū)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
項目內(nèi)容：選聘金玉濠庭小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)
物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：其物業(yè)公共衛(wèi)生保潔服務(wù)、公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、物業(yè)綜合服務(wù)、物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理、公共秩序維護(hù)等內(nèi)容按照唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)三級執(zhí)行。
物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅1.1元/月/平方米，商業(yè)用房1.2元/月/平方米。
物業(yè)服務(wù)期限：合同期限為三年。2023年8月9日至2026年8月8日。
二、申請人的資格要求
1.潛在參與候選人須具有獨(dú)立法人資格，具備履行合同的財務(wù)能力，誠信合法經(jīng)營，沒有失信與違法記錄，依法注冊登記并已完成唐山市物業(yè)管理系統(tǒng)錄入的物業(yè)管理公司，提供系統(tǒng)截圖復(fù)印件加蓋公章；
2.潛在參與候選人須有能力為本項目提供服務(wù)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，須提供一名項目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件；
3.物業(yè)服務(wù)誠信記錄良好，無侵占小區(qū)維修資金或小區(qū)物業(yè)公共收益、擅自退出小區(qū)管理服務(wù)、拒不移交物業(yè)資料等不良記錄，需提供相應(yīng)承諾；
4.信用中國未被列入嚴(yán)重失信企業(yè)名單（黑名單），提供信用截圖復(fù)印件加蓋公章；
5.應(yīng)聘企業(yè)禁止掛靠，簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法定代表人；
6.本項目不接受聯(lián)合體；
7.潛在參與候選人未處于法律規(guī)定的業(yè)務(wù)承接禁止期；
8.提供企業(yè)簡介一份，要求單張A4紙且不多于400字。
三、報名時間、地點(diǎn)及方式
時間：2023年07月26日至2023年07月28日，每天上午09時至11時30分，下午14時至17時（北京時間，法定節(jié)假日除外 ）
項目報名費(fèi)：500元
項目保證金：報名時需繳納項目保證金20000.00元（大寫：萬元整），繳費(fèi)成功且通過現(xiàn)場審核通過后即視為報名成功，項目結(jié)束后全額無息退回。
項目服務(wù)費(fèi)：15000元，由最終選聘單位支付項目服務(wù)費(fèi)。（結(jié)果公示后本項目服務(wù)費(fèi)將從投票選定單位保證金當(dāng)中扣除）
四、響應(yīng)時間截止時間：2023年07月28日17點(diǎn)30分
五、選聘方式：業(yè)主投票表決。
六、選聘投票時間：2023年7月31日6:30至16：00。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
八、發(fā)布媒介
本
九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
采購人信息
名 稱：三友社區(qū)居委會
地
聯(lián) 系
代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：唐山聯(lián)發(fā)工程管理
地
聯(lián)系
九、其他補(bǔ)充事宜
潛在參與候選人不得有以下違規(guī)行為：
1.潛在參與候選人應(yīng)本著公平競爭的原則參加競聘，但不得攻擊其他物業(yè)公司，包括但不限于人身攻擊及網(wǎng)絡(luò)攻擊。
2.潛在參與候選人不得以各種不正當(dāng)?shù)氖侄芜M(jìn)行拉票。
3.不得有亂張貼、亂派發(fā)資料、虛假宣傳等影響公平競爭和干擾業(yè)主生活、擾亂正常選聘工作的行為。
4.潛在參與候選人不得以暴力、威脅、欺騙、賄賂、偽造選票等不正當(dāng)手段，妨害選民行使投票權(quán)。
5.其他影響投票公平公正行為。
報名企業(yè)現(xiàn)場報名時須做出包含以上內(nèi)容的書面承諾。
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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