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宏大?首域設(shè)計施工總承包1標段（EPC） (項目名稱)設(shè)計施工總承包標段標段招標公告 ? ????????????
1. 招標條件
1.1本招標項目宏大?首域設(shè)計施工總承包1標段（EPC）(項目名稱)已由眉山市發(fā)展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以川投資備[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，項目業(yè)主為眉山市森瑞房地產(chǎn)開發(fā) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。
1.2本招標項目由眉山市發(fā)展和改革委員會（核準機關(guān)名稱）核準（招標事項核準文號為川投資備[2303-511400-04-01-438192]FGQB-0017號）的招標組織形式為□自行招標 ?委托招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是 。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設(shè) 2.2建設(shè)規(guī)模：該項目為商住小區(qū)建設(shè)項目，總占地面積約：94547.33㎡（合約141.82畝），總建筑面積約：310962.49㎡。項目分二期進行建設(shè)，其中一期建筑面積約：145085.9㎡；二期建筑面積約：165876.59㎡。建設(shè)主要內(nèi)容包括：新建住宅、商業(yè)、地下車位、物管用房和養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。最終以經(jīng)審查的施工圖設(shè)計為準。 2.3投資額：總投資額182001萬元，其中1標段投資額85625.12萬元，2標段投資額48009.21萬元，3標段投資額48367.14萬元。 2.4招標范圍：（1）設(shè)計：包括本項目1標段范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計、后續(xù)設(shè)計配合工作、參加交（竣）工驗收、資料歸檔并移交等內(nèi)容；（2）施工：本項目1標段施工圖設(shè)計（含變更、改造）范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。 2.5計劃工期：1標段計劃工期1010日歷天（其中：設(shè)計30日歷天，施工980日歷天）；2標段計劃工期1070日歷天（其中：設(shè)計30日歷天，施工1040日歷天）；3標段計劃工期1070日歷天（其中：設(shè)計30日歷天，施工1040日歷天）。具體開工時間已發(fā)包人書面通知及監(jiān)理單位開工令為準。注：售樓部示范區(qū)位于2標段，開工時間及工期另行協(xié)商，不計入以上工期。 2.6工程質(zhì)量要求：設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定、標準并通過審查，并滿足施工需求。 施工要求的質(zhì)量標準：符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收標準，滿足設(shè)計要求，工程質(zhì)量合格。 2.7 資金來源：企業(yè)自籌 2.8 標段劃分：3個標段,具體劃分為： 1標段（建筑面積145085.90㎡）:1#-11#樓、25#樓及相應(yīng)地下室范圍內(nèi)工程：包括但不限于施工用電（含施工用電接駁）及臨時用水，施工噴淋系統(tǒng)，臨時道路（含施工大門、洗車槽、沖洗設(shè)備）、場地平整 、建筑與初裝工程（土石方工程、降水護壁工程、墊層（磚胎膜）以下的地基處理、抗浮工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程（含樓棟門牌、單元門牌、每戶門牌等）、門窗工程、百葉欄桿工程、保溫工程、人防工程、外立面裝飾工程等）、安裝工程（電氣工程、高低壓配電工程（含內(nèi)外線）、給排水工程（包含雨水回收系統(tǒng)）、供水工程、燃氣工程、弱電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程以及一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋等）、交安工程、精裝修工程（地下室公區(qū)精裝修、住宅首層公區(qū)精裝修、住宅標準層公區(qū)精裝修、物管用房精裝修、其他配套裝修（小區(qū)大門、門衛(wèi)房）、架空層裝修）工程等，總平工程（景觀綠化、總平管網(wǎng)、室外路燈工程等）工程施工，消防工程，改造工程，臨時圍擋工程。機電安裝工程界面說明：1、一標段所有一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工程（含強弱電、消防、給排水、人防、防雷接地等），由一標段總承包單位施工至分界線處，伸出分界線50cm，且按回路性清晰標識，以便二、三標段總承包單位接駁（此條內(nèi)分界線指總承包土建施工分界線）；2、處于土建結(jié)構(gòu)分界線上的預(yù)埋工程含套管等均由一標段中標單位實施；3、總平上機電安裝按土建分界線范圍施工，預(yù)留接駁口。4、一標段范圍內(nèi)供配電工程、消防工程、弱電工程、供水工程等設(shè)施設(shè)備按項目整體設(shè)計施工，后期標段相關(guān)的電氣回路、消防回路、弱電回路等出線不在本標段施工范圍。橋架工程按一標段防火分區(qū)劃分，伸出標段分界線1m處，如有管道工程參照橋架做法并做好封堵。景觀工程界面說明：為保證單體節(jié)點整體性，后期結(jié)合景觀施工圖適當(dāng)調(diào)整景觀工程分界線，結(jié)算范圍以調(diào)整后分界線為準。 2標段（建筑面積78832.22㎡）：16#-24#樓、26#樓及相應(yīng)地下室范圍內(nèi)工程：包括但不限于施工用電（含施工用電接駁、售樓部用電接駁）及臨時用水（含施工用水接駁、售樓部用水接駁），施工噴淋系統(tǒng)，臨時道路（含施工大門、洗車槽、沖洗設(shè)備）、場地平整 、建筑與初裝工程（土石方工程、降水護壁工程、墊層（磚胎膜）以下的地基處理、抗浮工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程（含樓棟門牌、單元門牌、每戶門牌等）、門窗工程、百葉欄桿工程、保溫工程、人防工程、外立面裝飾工程等）、安裝工程（電氣工程、高低壓配電工程（內(nèi)線工程）、給排水工程（包含雨水回收系統(tǒng)）、供水工程、燃氣工程、消防工程、弱電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程以及一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋等）、交安工程、精裝修工程（地下室公區(qū)精裝修、住宅首層公區(qū)精裝修、住宅標準層公區(qū)精裝修、物管用房精裝修、其他配套裝修（小區(qū)大門、門衛(wèi)房）、架空層裝修）工程等、總平工程（景觀綠化、總平管網(wǎng)、室外路燈工程等）工程施工，改造工程，臨時圍擋工程、以及售樓部裝飾（內(nèi)外裝、軟裝、安裝工程等）、景觀（一展范圍）工程、售樓部改造工程。機電安裝工程界面說明：1、二標段所有一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工程（含強弱電、消防、給排水、人防、防雷接地等），由二標段總承包單位施工并完成一標段預(yù)留管線接駁； 2、總平上機電安裝按土建分界線范圍施工，并完成與一標段管網(wǎng)接駁；3、消防及智能化系統(tǒng)須與1標段匹配，滿足全項目統(tǒng)一聯(lián)動使用需求；4、二標段電氣回路、消防回路、弱電回路按施工圖到一標段接駁，三標段須在一、二標段接駁的回路不在本標段施工范圍。橋架工程按二標段防火分區(qū)劃分，與一標段接駁并伸入三標段分界線1m處，如有管道工程參照橋架做法并做好封堵。景觀工程界面說明：為保證單體節(jié)點整體性，后期結(jié)合景觀施工圖適當(dāng)調(diào)整景觀工程分界線，結(jié)算范圍以調(diào)整后分界線為準。 3標段（建筑面積87044.37㎡）：12#-15#樓、27#樓及相應(yīng)地下室范圍內(nèi)工程：包括但不限于施工用電（含施工用電接駁、售樓部用電接駁）及臨時用水（含施工用水接駁、售樓部用水接駁），施工噴淋系統(tǒng)，臨時道路（含施工大門、洗車槽、沖洗設(shè)備）、場地平整 、建筑與初裝工程（土石方工程、降水護壁工程、墊層（磚胎膜）以下的地基處理、抗浮工程、土建工程、初裝工程、標識標牌工程（含樓棟門牌、單元門牌、每戶門牌等）、門窗工程、百葉欄桿工程、保溫工程、人防工程、外立面裝飾工程等）、安裝工程（電氣工程、高低壓配電工程（內(nèi)線工程）、給排水工程（包含雨水回收系統(tǒng)）、供水工程、燃氣工程、消防工程、弱電工程、通風(fēng)空調(diào)工程、采暖工程、抗震支架工程、光彩工程、電梯工程以及一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋等）、交安工程、精裝修工程（地下室公區(qū)精裝修、住宅首層公區(qū)精裝修、住宅標準層公區(qū)精裝修、物管用房精裝修、其他配套裝修（小區(qū)大門、門衛(wèi)房）、架空層裝修）工程等、總平工程（景觀綠化、總平管網(wǎng)、室外路燈工程等）工程施工，改造工程，臨時圍擋工程。機電安裝工程界面說明：1、三標段所有一次結(jié)構(gòu)預(yù)留預(yù)埋工程（含強弱電、消防、給排水、人防、防雷接地等），由三標段總承包單位施工并完成一、二標段預(yù)留管線接駁； 2、總平上機電安裝按土建分界線范圍施工，并完成與一、二標段管網(wǎng)接駁；3、消防及智能化系統(tǒng)須與一、二標段匹配，滿足全項目統(tǒng)一聯(lián)動使用需求；4、三標段電氣回路、消防回路、弱電回路按施工圖到一、二標段接駁。景觀工程界面說明：為保證單體節(jié)點整體性，后期結(jié)合景觀施工圖適當(dāng)調(diào)整景觀工程分界線，結(jié)算范圍以調(diào)整后分界線為準。 2.9 本次招標實行資格后審。
（說明本次招標項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質(zhì)要求：具備獨立法人資格，設(shè)計資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；施工資質(zhì)：具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
?設(shè)計業(yè)績要求：近年（2020-01-01至投標截止時間，不少于3年）
?
已完成不少于1（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:
單項工程建筑面積13萬平方米及以上房屋建筑設(shè)計（如為聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體協(xié)議書中設(shè)計單位提供）。
□施工業(yè)績要求：近年（至投標截止時間，不少于3年）已完成不少于（1 至3個）個類似項目。類似項目是指:
。
□無業(yè)績要求。
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：?項目經(jīng)理□由設(shè)計負責(zé)人兼任?由施工負責(zé)人兼任，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
3.1.4設(shè)計負責(zé)人的資格要求：具有一級注冊建筑師證書，具有建筑相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱，須為投標人本單位人員（聯(lián)合體投標的，應(yīng)為聯(lián)合體中設(shè)計單位人員）。
3.1.5施工負責(zé)人（建造師，下同）的資格要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員（聯(lián)合體投標的，應(yīng)為聯(lián)合體中施工單位人員）。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為□設(shè)計單位?施工單位，同時滿足下列要求：施工單位具備國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家；聯(lián)合體須符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
4.
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