1.招標條件

本招標項目名稱為：長源電力隨州公司新建工程2023-2026年后勤物業(yè)服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況

隨州火電項目規(guī)劃建設2×660MW+2×1000MW超超臨界燃煤機組，本期建設2×660MW超超臨界燃煤機組，同步建設煙氣脫硫脫硝設施，并留有擴建條件。

廠址位于隨州市東南部、曾都區(qū)淅河鎮(zhèn)東南約7.2km處的隨州市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)內。西北距隨州市區(qū)中心約15.6km、距離漢丹鐵路隨州車站約13.50km、距離隨州市污水處理廠約9.3km，東北距離擬選的碾子灣灰場約1.9km。廠區(qū)北側和東側緊鄰220kV隨曾線高壓輸電線路，西側緊鄰漢丹鐵路，西側約2km為老G316國道和府河，北側約2km、5km分別為麻竹高速公路和規(guī)劃的淅河工業(yè)綜合組團南邊界，東側為規(guī)劃的新G316國道。

2.1.2招標范圍及標段（包）劃分

本次招標的后勤物業(yè)服務內容包括：物業(yè)管理、衛(wèi)生保潔、會議接待、宿舍及客房管理、綠植租擺、車輛服務、活動中心服務、廠前區(qū)設備設施維修維護等。

招標范圍如下：

2.1.2.1備班樓兩棟及連廊：每棟六層，建筑面積共約9000平方米。包含員工宿舍147間（其中單間139間，兩室一廳8間），客房12間。連廊內的公共服務間等。

2.1.2.2輔助樓一棟：共三層，建筑面積共約3100平方米。包含員工食堂、超市、包間、文體活動室等。

2.1.2.3綜合行政樓一棟：共四層，建筑面積約6300平方米。一樓為前臺、中庭、多功能廳，二、三層為辦公區(qū)域，第四層樓為集中會議層。

2.1.2.4廠前辦公區(qū)公共區(qū)域建筑面積約36500平方米，其中停車場約6000平方米，規(guī)劃員工活動中心及運動場約27500平方米，廠區(qū)內道路及其他區(qū)域約3000平方米。

2.1.2.5臨建區(qū)：

（1）臨建區(qū)1號樓，建筑面積約960平方米，含會議室3間，辦公室7間，工位50個。

（2）臨建區(qū)2號樓，建筑面積約950平方米，含宿舍36間。

（3）臨建區(qū)3號樓，建筑面積約780平方米，含活動室和食堂等。

（4）臨建區(qū)4號、5號辦公樓建筑面積950平方米

（5）室外運動場、停車場等公共區(qū)域建筑面積約5000平方米。

2.1.3 服務期限：

服務期限36個月，暫定為 2023年12月15日至 2026年12月14日。實際開始時間以招標人通知為準。

2.1.4服務地點：

本項目服務的工作服務地點位于隨州市東南部、曾都區(qū)淅河鎮(zhèn)東南約7.2km處的隨州市高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)內。

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業(yè)績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供有效的勞務派遣經營許可證。

【2】財務要求：/

【3】業(yè)績要求：2018年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務的合同業(yè)績2份（單份合同須同時滿足：（1）金額不低于人民幣300萬元/年；（2）服務期不低于1年；（3）服務建面不低于50000m2；（4）工作范圍包含保潔、會務、綠植、車輛服務、設施維修中任意三項），投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同及對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他證明履約情況的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2023-11-15 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-20 16:00:00。

欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（）上

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