1.招標(biāo)條件
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 

2.1.1項(xiàng)目情況介紹

海南自貿(mào)港運(yùn)營中心項(xiàng)目，是貫徹落實(shí)海南省政府與國家能源集團(tuán)《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的重要內(nèi)容，也是集團(tuán)設(shè)立海南區(qū)域總部，統(tǒng)籌駐瓊企業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，助力海南自貿(mào)港建設(shè)的具體體現(xiàn)。國家能源集團(tuán)海南電力有限公司擬在海口江東新區(qū)建設(shè)國家能源集團(tuán)海南自貿(mào)港運(yùn)營中心項(xiàng)目，滿足國家能源集團(tuán)駐瓊企業(yè)辦公、協(xié)調(diào)相關(guān)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營需求。

2.1.2本項(xiàng)目招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍包括概念方案設(shè)計(jì)、勘察設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，編制可行性研究報(bào)告。包括且不限于地基基礎(chǔ)（含樁基礎(chǔ)）、基坑支護(hù)、降水、人防、建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、建筑外裝飾、給排水、海綿城市、裝配式建筑、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)（空調(diào)設(shè)計(jì)樓宇每層分開控制）、新風(fēng)系統(tǒng)、建筑電氣、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑（三星級）、交通標(biāo)線、標(biāo)識標(biāo)牌、抗震支架、智能化系統(tǒng)、擋墻護(hù)坡、燃?xì)?、三網(wǎng)通、室外景觀園林、夜景照明、室外總體及附屬等紅線范圍內(nèi)全部室外地下管線設(shè)計(jì)、基于BIPV光伏建筑一體化的設(shè)計(jì)等專業(yè)工程的設(shè)計(jì)；不包括室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)。

其中施工圖設(shè)計(jì)包括但不限于建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、電氣工程、通風(fēng)工程、室外總體工程、室外景觀綠化、夜景照明設(shè)計(jì)、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、幕墻工程、消防設(shè)施工程、環(huán)境工程、附屬工程、海綿城市、裝配式建筑、防洪、綠色建筑、節(jié)能設(shè)計(jì)等本工程的一切設(shè)計(jì)及工程概算及說明等，還應(yīng)包含所有子項(xiàng)所涵蓋專業(yè)及其相關(guān)專業(yè)全過程設(shè)計(jì)及后續(xù)的深化設(shè)計(jì)，以及配合設(shè)計(jì)文件報(bào)批、報(bào)建、評審等后續(xù)服務(wù)、市政配套管線（含從電網(wǎng)公司接駁點(diǎn)后的所有供配電系統(tǒng)）接入建筑涉及的接駁設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收、備案等，并按照?？谑邢嚓P(guān)部門關(guān)于城建檔案的要求，做好相關(guān)資料上報(bào)及配合工作。投標(biāo)人采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并滿足BIM 技術(shù)由設(shè)計(jì)向深化設(shè)計(jì)延伸，實(shí)施BIM場景；向招標(biāo)人提供BIM 模型、碰撞報(bào)告、管線綜合相應(yīng)的報(bào)告成果和優(yōu)化建議。

滿足施工準(zhǔn)備與施工，竣工驗(yàn)收、審計(jì)的全面要求，項(xiàng)目創(chuàng)建省級（行業(yè)）優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎，力爭獲得國家優(yōu)質(zhì)工程設(shè)計(jì)獎。

2.1.3項(xiàng)目規(guī)模

項(xiàng)目占地面積27.8畝（18531平米），容積率≤2.0，限高36米，建筑密度≤40%，綠地率≥25%。地塊編號JDWH-04-C05，位于海南省委及南渡江東側(cè)，顏城路與儒翠路交匯處。詳見附圖所示JDWH-04-C05地塊指標(biāo)。

功能分區(qū)：使用功能需具備辦公、大型會議室、中小型視頻會議室、生產(chǎn)指揮中心、體育活動中心、培訓(xùn)學(xué)習(xí)用房、食堂、信息機(jī)房等。

辦公樓總停車數(shù)量：不少于350個（不包含地上車位），地下停車庫設(shè)置訪客專用停車區(qū)與業(yè)主停車區(qū)分開管理。地下停車區(qū)有電梯直達(dá)指定辦公區(qū)；地上停車位要求以園林景觀做車輛遮陽。

2.1.4設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成，其中設(shè)計(jì)出圖周期105日歷天。

設(shè)計(jì)出圖周期

設(shè)計(jì)階段

時間

備注

概念設(shè)計(jì)深化（編制可行性研究報(bào)告）

15日歷日

均包含修改時間，須提供滿足招標(biāo)人要求的設(shè)計(jì)成果，并經(jīng)招標(biāo)人書面通知后方可進(jìn)行下一階段工作

方案設(shè)計(jì)

25日歷日

初步設(shè)計(jì)

15日歷日

施工圖設(shè)計(jì)

50日歷日



2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)證書；或具有并提供有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）甲級資質(zhì)（或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)）證書的同時具有并提供有效的風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)乙級及以上資質(zhì)證書。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2020年9月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有區(qū)域總部大樓或公共建筑或辦公樓或商業(yè)綜合樓（建筑面積為60000㎡及以上）的設(shè)計(jì)服務(wù)的合同業(yè)績3份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍及關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)等信息。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：（1）投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的全國一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（證書應(yīng)滿足一級注冊建筑師電子證書使用規(guī)定），同時提供2022年7月至2023年7月由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位社保繳費(fèi)證明。

（2）擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有2個擔(dān)任區(qū)域總部或公共建筑或辦公樓或商業(yè)綜合體（建筑面積為60000㎡及以上）的設(shè)計(jì)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）工作經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供能證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)工程名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位名稱）。

【6】其他主要人員要求：（1）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計(jì)執(zhí)業(yè)資格注冊證書（一級注冊結(jié)構(gòu)工程師）。

（2）建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供有效的有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格注冊證書。

（3）暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計(jì)執(zhí)業(yè)資格注冊證書（注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)））。

（4）給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計(jì)執(zhí)業(yè)資格注冊證書（注冊公用設(shè)備工程師（給水排水））。

（5）電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具有并提供勘察設(shè)計(jì)執(zhí)業(yè)資格注冊證書（注冊電氣工程師（供配電））。

上述人員均需提供提供2022年7月至2023年7月由社保機(jī)構(gòu)出具的本單位社保繳費(fèi)證明。

【7】其他要求：/

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件開始購買時間2023-11-16 12:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2023-11-21 16:00:00。

欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)! 

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