華能湖北 2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2023-11-2-369)

項(xiàng)目所在地區(qū)：湖北省

1. 招標(biāo)條件

本華能湖北 2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn): 湖北省。

2.2 規(guī)    模: 華能湖北 地處湖北省武漢市武昌區(qū)牡丹園路2附1號(hào)， 物業(yè)總建筑面積約7102平方米，共有3棟辦公樓，辦公樓建筑面積約4615平方米，員工約100人。項(xiàng)目緊鄰東湖，在東湖山莊院內(nèi)。1號(hào)樓辦公樓共6層，2號(hào)樓辦公樓共5層，輔樓辦公樓共2層，均為辦公用，輔樓1樓及2樓的部分區(qū)域?yàn)槁毠な程谩４笤簽榈孛孳噹旌突▓@，車位約50個(gè)。 物業(yè)配套設(shè)施包括但不限于：變配電系統(tǒng)設(shè)施、視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)施、防雷接地系統(tǒng)設(shè)施、供水系統(tǒng)設(shè)施、排水系統(tǒng)設(shè)施、電梯系統(tǒng)設(shè)施、消防系統(tǒng)設(shè)施、弱電系統(tǒng)設(shè)施、配電系統(tǒng)設(shè)施檢測(cè)維護(hù)、地面車庫設(shè)施、雨污水管網(wǎng)設(shè)施、中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施、新風(fēng)系統(tǒng)設(shè)施等。現(xiàn)委托專業(yè)單位承接 物業(yè)外委服務(wù)項(xiàng)目。

2.3 標(biāo)段劃分: 華能湖北 2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)段包1。

2.4 服務(wù)地點(diǎn): 湖北省武漢。

2.5 服 務(wù) 期: 三年，自2024年1月1日起，至2026年12月31日止。合同簽訂三年，分年執(zhí)行。甲方對(duì)乙方每年進(jìn)行年度評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)為70分及以上，繼續(xù)執(zhí)行合同，若評(píng)價(jià)未達(dá)到要求的,則解除合同。

2.6 招標(biāo)范圍: 物業(yè)范圍的所有區(qū)域及配套設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，主要包含：上述 物業(yè)范圍內(nèi)的區(qū)域及配套設(shè)施運(yùn)行、配電系統(tǒng)設(shè)施定期檢測(cè)及維護(hù)、日常維修，綠化養(yǎng)護(hù)和綠植租擺，安全保衛(wèi)、消防管理，公務(wù)車駕駛員服務(wù)，室、內(nèi)外衛(wèi)生保潔，前臺(tái)、文印、綜合信息及會(huì)議服務(wù)管理，電梯設(shè)施維護(hù)等工作。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

(1)投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

(2)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序。

(3)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

(4)近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故。

(5)未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單。

(6)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(7)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

(1)投標(biāo)人自2020年1月1日以來，至少具有2項(xiàng)政府機(jī)構(gòu)或企事業(yè)單位辦公樓等一體化物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。須提供業(yè)績(jī)合同掃描件，一體化物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)至少包括保潔、安保、維修、會(huì)議、駕駛等五項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容；業(yè)績(jī)合同執(zhí)行時(shí)間至少為1年。

(2)本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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