牡丹江煙葉公司2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：BRZB-23173）

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目牡丹江煙葉公司2024年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌294萬元， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1概況：牡丹江煙葉公司機(jī)關(guān)本部及各所屬單位預(yù)計(jì)服務(wù)面積共計(jì)579,293.9㎡，2024年物業(yè)服務(wù)擬采用包干制委托物業(yè)公司管理，牡丹江煙葉公司機(jī)關(guān)本部物業(yè)面積16,930.53㎡，牡丹江煙葉公司所屬 占地面積20,233.58㎡，牡丹江煙葉公司所屬 各煙站物業(yè)面積500,543.83㎡，林口復(fù)烤廠41,585.96㎡。涉及物業(yè)委托事項(xiàng)：設(shè)備設(shè)施日常維護(hù)、運(yùn)行服務(wù)和管理（安保消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施除外）。負(fù)責(zé)管理范圍內(nèi)的共用設(shè)施和附屬物、構(gòu)筑物的日常維保服務(wù)和管理；負(fù)責(zé)應(yīng)急外修項(xiàng)目的上報(bào)；負(fù)責(zé)臨時(shí)性保潔服務(wù)；根據(jù)業(yè)主需要提供會(huì)議服務(wù)；保潔、保安、食堂服務(wù)，具體工作由業(yè)主提出需求，物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況安排。
2.2范圍：詳見第六章“招標(biāo)內(nèi)容和要求”
2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有有效營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須包含此次招標(biāo)相關(guān)內(nèi)容，并熟悉物業(yè)管理業(yè)務(wù)，可開具增值稅專用發(fā)票；
3.2投標(biāo)人正在處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)的取消其投標(biāo)資格，在以往投標(biāo)活動(dòng)中無任何不良記錄，拒絕掛靠或借用他人資質(zhì)的投標(biāo)人投標(biāo)。
3.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決；招標(biāo)人或代理公司將在天眼查上查詢投標(biāo)單位工商信息、股權(quán)穿透圖、主要人員、股東信息及企業(yè)關(guān)系、變更記錄、分支機(jī)構(gòu)（如有）；如有關(guān)聯(lián)或違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。
3.4近三年企業(yè)信用基本記錄核查：
3.4.1擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人及法定代表人是否有被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄的記錄，以《信用中國》《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
3.4.2投標(biāo)人自行對(duì)投標(biāo)單位及其法定代表人和 3.5未列入“煙草行業(yè)存在行賄行為投標(biāo)人名單和黑龍江省煙草行業(yè)存在不良行為投標(biāo)人名單的禁入期限內(nèi)”，如發(fā)現(xiàn)有上述情況，視為投標(biāo)無效。
3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.7本項(xiàng)目采用資格后審方式,主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
3.8本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
3.9本公告要求投標(biāo)人提供的所有材料，必須合法、真實(shí)有效，一經(jīng)查實(shí)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，并上報(bào)行政主管機(jī)構(gòu)，進(jìn)行行政處罰、同時(shí)追究其法律責(zé)任。
四、

沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：李楊
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