資本控股 及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項目(三次采購)采購公告
（采購編號：CG2400022001625602）
根據(jù)實際工作需要，現(xiàn)組織開展 資本控股 及所屬單位2024年員工周轉(zhuǎn)房租賃框架采購項目(三次采購)競爭性談判采購工作，公告符合條件的潛在談判對象就此項目進(jìn)行談判響應(yīng)。對此項目有意向的潛在談判對象請按照本公告的要求的時間和辦理方式獲取采購文件參加談判。
采購項目所在地區(qū)：廣州
一、和采購范圍
2.1項目概述：
標(biāo)的1：為保障公司員工住房需求，申請為公司員工統(tǒng)一租賃保障性住房。（統(tǒng)招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）
標(biāo)的2：為保障公司員工住房周轉(zhuǎn)，申請采購房屋中介租賃服務(wù)。（統(tǒng)招分簽，含資本控股公司及所屬單位。）。
2.2采購范圍：
標(biāo)的1：
1.服務(wù)方為招標(biāo)方提供員工保障性住房，房內(nèi)需配有衛(wèi)生間、空調(diào)，提供熱水洗澡。確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等完好， 做好設(shè)備、設(shè)施清點記錄。服務(wù)方負(fù)責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)和管理等有關(guān)工作，包括配合招標(biāo)方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時負(fù)責(zé)維修等工作。
2.服務(wù)方提供保障性住房有房源的租賃權(quán)，建筑面積≥20㎡且＜60㎡，能一次性提供60套以上單間公寓。
3.服務(wù)方提供的保障性住房應(yīng)以招標(biāo)方辦公場所為圓心，在半徑10公里的范圍內(nèi)。
4.本項目服務(wù)時間為1年，服務(wù)期內(nèi)合同結(jié)算以最終報價為準(zhǔn)，按實際租賃套數(shù)據(jù)實結(jié)算。
5.服務(wù)期內(nèi)房間需求總量預(yù)估為78套，標(biāo)包金額為預(yù)估金額，僅作為招標(biāo)預(yù)估規(guī)模的參考，不代表招標(biāo)方對招標(biāo)量的承諾，招標(biāo)方不保證服務(wù)方的結(jié)算金額為標(biāo)包金額。
標(biāo)的2：
1.服務(wù)方在規(guī)定時間內(nèi)為采購方尋找并提供適合使用的房源，確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等完好，做好設(shè)備、設(shè)施清點記錄。服務(wù)方負(fù)責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)和管理等有關(guān)工作，包括配合采購方安排人員使用所租賃房屋，在房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時負(fù)責(zé)與房屋業(yè)主、物業(yè)公司的聯(lián)系溝通和維修等工作。
2.服務(wù)方提供周轉(zhuǎn)房建筑面積≥60㎡且≤175㎡。
服務(wù)方提供的周轉(zhuǎn)房應(yīng)以采購方辦公場所為圓心，在半徑10公里的范圍內(nèi)。
3.報價方式：報服務(wù)費(fèi)率，費(fèi)率在0-9%之間為有效報價。
4.結(jié)算方式：采用月結(jié)的方式，月結(jié)費(fèi)用=實際租賃費(fèi)（服務(wù)單位與房屋所有者簽訂的月租賃價格）*（1+中標(biāo)服務(wù)費(fèi)率）。
5.本項目服務(wù)時間為1年，服務(wù)期內(nèi)合同結(jié)算以最終報價為準(zhǔn)，按實際租賃套數(shù)據(jù)實結(jié)算。
6.服務(wù)期內(nèi)房間需求總量預(yù)估為8套，標(biāo)包金額為預(yù)估金額，僅作為采購預(yù)估規(guī)模的參考，不代表采購方對采購量的承諾，采購方不保證供應(yīng)商的結(jié)算金額為標(biāo)包金額。
2.3標(biāo)的清單及分包情況如下：
| 序號 | 標(biāo)的編碼 | 標(biāo)的 | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包編碼 | 標(biāo)包號 | 標(biāo)包名稱 | 標(biāo)包金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 限價說明 | 服務(wù)期/工期 |
| 1 | CG2400022001625602001 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | / | CG2400022001625602001001 | 01 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | 355.68 | 詳見報價表 | / | 2024.1-2024.12 |
| 2 | CG2400022001625602002 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | / | CG2400022001625602002001 | 01 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) | 96 | 詳見報價表 | / | 2024.1-2024.12 |
注：本項目不收取采購文件費(fèi)用及投標(biāo)保證金。
2.4標(biāo)的物描述
| 序號 | 標(biāo)的物描述 | 適用標(biāo)的物 |
| 1 | 為保障公司員工住房需求，申請為公司員工統(tǒng)一租賃保障性住房。 | 公司員工保障性住房公寓租賃 |
| 2 | 為保障公司員工住房周轉(zhuǎn)，申請采購房屋中介租賃服務(wù)。 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù) |
三、談判對象資格要求
| 通用資格要求 | ||||
| 序號 | 內(nèi)容 | |||
| 1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等）；中華人民共和國境內(nèi)注冊的非法人組織，提供主體資格合法存續(xù)的證明文件；分支機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法有效的授權(quán)，授權(quán)應(yīng)加蓋委托人公章且委托人法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字；不接受自然人參與。 | |||
| 2 | 具有健全的財務(wù)會計制度，提供近三年的財務(wù)報告(2020-2022年報告。成立時間不足的按實際成立時間提供)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。 | |||
| 3 | 在經(jīng)營活動中無重大違法失信記錄；在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)范圍內(nèi)沒有處于限制投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)。 | |||
| 4 | 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包（標(biāo)段）投標(biāo)或者未劃分標(biāo)包（標(biāo)段）的同一采購項目投標(biāo)。 | |||
| 5 | 不接受聯(lián)合體參與。 | |||
| 專用資格要求 | ||||
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 | ||
| 1 | 有房源的租賃權(quán)，能一次性提供60套以上單間公寓（面積≥20㎡且＜60㎡），須提供相關(guān)證明材料。 | 公司員工保障性住房公寓租賃 | ||
| 2 | 2020年至2022年，具有房屋租賃或物業(yè)管理或酒店管理業(yè)務(wù)業(yè)績（須提供合同復(fù)印件等證明材料）。 | 公司周轉(zhuǎn)房住房中介租賃服務(wù),公司員工保障性住房公寓租賃 | ||
注：本條款未明確“是否接受聯(lián)合體投標(biāo)”的，均視為不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
報價人如存在以下任一情形，由采購工作組對其作否決投標(biāo)處理：1.與其他報價人下載采購文件的IP
如采購項目最小獨(dú)立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決報價人響應(yīng)該采購項目及同一采購項目后續(xù)采購的全部報價文件。
如經(jīng)查實報價人存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，依據(jù)供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)供應(yīng)商實施不接受投標(biāo)處罰。
四、
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn
