序號

標包名稱

招標范圍

計劃工期/服務期

招標信  息服務  費（元）

1

蘇州吳中綜合能 源有限公司后勤 物業(yè)項目委托管 理（1 年）

一、生產(chǎn)區(qū)域保潔

負責清掃現(xiàn)場道路路面、路肩、主控區(qū)域、 化學區(qū)域、脫硫區(qū)域的地面、控制室衛(wèi)生  保潔等。詳見現(xiàn)場保潔區(qū)域表。

二、辦公區(qū)域后勤服務

（一）辦公區(qū)域保潔

1.辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔，生活垃圾清 運；

2.辦公區(qū)等管理區(qū)域設施設備的日常維護、 養(yǎng)護和管理，設施設備主要包括（但不限  于此）：上下水管道、通風、照明、電器等； 3.日常會務、前臺服務；

4.值班樓（共 24 套，平均面積約 40 平方 米）的管理服務；

5.會議室、值班樓走廊、門廳、等公共建 筑物、公共區(qū)域內(nèi)盆栽植物擺設及養(yǎng)護管 理；

6.其他委托事項。

（二）綠植及養(yǎng)護服務

提供公司的室內(nèi)裝飾用綠植， 并做好更換、 維護。

其中：大型（1.4 米以上）不少于 50 盆，

中型（0.5-1.4 米）不少于 250 盆，小型  （0.5 米以下） 不少于 350 盆， 實際綠植清 單及布置方案須經(jīng)發(fā)包人審核確定，每月  據(jù)實結(jié)算。

（三）前臺、會務及行政服務

1.按四星級標準向客人提供一流的接待服 務。

2.負責訪客、來賓的日常接待、登記和引 見工作。

3.負責電話、信件、文資、報刊傳遞分發(fā)工作，協(xié)助開展會議準備等工作。

4.協(xié)助公司完成會務組辦及禮儀等服務。 5.配合完成部分文件的打印、復印和文字 整理工作。

6.負責前臺、會議室辦公用品及辦公設備 的管理清潔。

7.維護前臺區(qū)域內(nèi)的整潔，盆景植物的日 常維護和保養(yǎng)。

8.配合完成公司交辦的其他工作任務。 （四）公共設施設備維護管理

1．負責公司辦公區(qū)域內(nèi)的辦公設施設備日 常維護和運行管理工作，主要包括但不限  于：門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、上  下水管道、便池、照明線路、供水管道、

空調(diào)等。

2．負責完成公司交辦的搬運、拆卸、安裝 等臨時工作。

3．負責日常維修責任范圍內(nèi)零配件的采購 并承擔相應費用，包括且不限于燈管、插  座、面板、電線等。所更換配件需與原品  牌型號一致或經(jīng)發(fā)包人審核同意的品牌型  號。承包人根據(jù)實地踏勘情況，結(jié)合項目  管理經(jīng)驗，估算備品數(shù)量及成本計入投標  總價。

（五）配餐服務

1．承包人根據(jù)日常用餐人數(shù)提供配餐服務。 提供每日早中晚三餐服務，生產(chǎn)現(xiàn)場的送  餐服務；費用包含配餐材料、加工制作等  相關費用（不含人工工資），配餐地點及相 關配套餐具由發(fā)包人提供，投標人使用維  護。

2．承包人按發(fā)包人要求， 向員工提供餐食 標準為 50 元/天。后續(xù)承包人可按發(fā)包人  要求調(diào)整。本項目單獨開具增值稅普通發(fā)  票。

3．按照葷素搭配合理、營養(yǎng)全面均衡、菜 品選擇多樣的原則，提供配餐服務，并有  計劃地根據(jù)季節(jié)更換菜式，要求菜品樣式  兩周內(nèi)不得重復，每日至少提供早餐中西  式點心 6 樣，午餐 6 葷 3 素，晚餐 4 葷 2  素供員工選擇。

4．服務人員要熱情和藹， 并根據(jù)職工意見 和建議不斷改善和提升管理水平。

5．不斷加強食品衛(wèi)生知識、法制教育， 嚴 防食源性疾病的發(fā)生，定期開展食物中毒  應急演練。

6．根據(jù)發(fā)包人需求， 為發(fā)包人加班、倒班 員工提供臨時用餐服務。

7．按星級酒店標準完成公司安排的其他招 待工作。

（六）駕駛員管理

1．承包人向發(fā)包人提供的職業(yè)駕駛員人數(shù) 為 10 人。以上為暫定人數(shù)， 根據(jù)實際需要， 進行必要的調(diào)整。駕駛員費用的支付，按  照實際人數(shù)進行據(jù)實結(jié)算。

2．根據(jù)發(fā)包人規(guī)定建立駕駛班組， 并確定 車隊隊長及安全員等班組管理人員。制訂和完善安全管理制度，嚴格要求確保安全 駕駛。

3．出現(xiàn)交通事故， 采取適當措施， 協(xié)調(diào)各 方共同處理業(yè)務。

4．負責按發(fā)包人要求建立駕駛員安全管理、 班組等管理臺賬。

5．代為結(jié)算由駕駛員車輛駕駛過程中由個 人墊付的車輛使用費，包括但不限于：停  車費、洗車費、年檢費等費用。每月服務  商整理費用明細和相關憑證后，由發(fā)包商  據(jù)實結(jié)算。

6．定期查詢車輛違章情況， 核實違章事實， 進行統(tǒng)計。

7．組織駕駛員定期檢查車況， 進行車輛維 護和保養(yǎng)，保證車輛安全、高效的運行。

（七）安保服務

1.熟悉所轄區(qū)域內(nèi)配套的公共設施、消防 器械、應急物資等配置情況。

2.負責及時處理各種突發(fā)事件，發(fā)現(xiàn)問題 及時向上級報告。

3.負責按規(guī)定履行治安保衛(wèi)職責，定期查 看監(jiān)控設施并按相對固定路線進行巡邏， 對監(jiān)控和巡邏中發(fā)現(xiàn)的異常情況進行跟進 與記錄。

4.按規(guī)定要求開展進出車輛、人員及物品  的管理工作， 維持好所轄區(qū)域內(nèi)公共秩序。 5.按規(guī)定要求做好所轄區(qū)域內(nèi)物資搬運、

郵件收發(fā)、鑰匙管理等工作。

服務期限：12 個月。 2024 年 2 月 1 日至  2025 年 1 月 31 日， （暫定，如因公司   實際情況不需要提  供服務，提前一個  月通知，受托方須  無條件同意解除合  同，服務費支付至  服務終止的日期，

不滿一個月的按照 實際服務天數(shù)折

算）。

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