普安縣南湖街道東風(fēng)水庫(kù)南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間招租
| 項(xiàng)目編碼 | QXLY2024-A1001 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 普安縣南湖街道東風(fēng)水庫(kù)南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間招租 |
| 轉(zhuǎn)讓方類別 | 法人 |
| 轉(zhuǎn)讓方編碼 | 91522323MA6DNCCC2H |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 貴州奇行旅游文化發(fā)展 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 標(biāo)的物所在區(qū)域 | 貴州省-黔西南布依族苗族自治州-普安縣 |
| 掛牌價(jià)格 | 人民幣 135648 元 |
| 掛牌日期 | 2024-01-19 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 是否自動(dòng)延期 | 否 |
| 交易方式 | 其他 |
| 根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)政策法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開(kāi)、公平、公正。結(jié)合市場(chǎng)行情，現(xiàn)將位于普安縣南湖街道東風(fēng)水庫(kù)的南湖賓館賓館大樓、食堂、小賣部、雜物間商業(yè)用途房地產(chǎn)公開(kāi)向社會(huì)招租，現(xiàn)將有關(guān)出租事宜公告如下：一、招租單位：貴州奇行旅游文化發(fā)展 二、招租對(duì)象：具有獨(dú)立民事行為能力的自然人或法人。三、報(bào)名時(shí)間及要求：2024年01月20日09時(shí)起至 2024年01月25日中午17時(shí)止，競(jìng)租人須交納競(jìng)租保證金（詳見(jiàn)“標(biāo)的基本情況表”），報(bào)名時(shí)即交納，否則不得參與競(jìng)價(jià)。四、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年01月26日上午10時(shí)五、競(jìng)價(jià) 六、租期及競(jìng)租底價(jià)：租期及競(jìng)租底價(jià)詳見(jiàn)“標(biāo)的基本情況”，以后年度租金年增幅比例為5%。標(biāo)的基本情況：招租項(xiàng)目位于：普安縣南湖街道東風(fēng)水庫(kù)南湖賓館?？偯娣e1284.57（包括賓館大樓：774.01㎡、食堂：419.33㎡、小賣部：44.84㎡、雜物間：46.39㎡）。競(jìng)租底價(jià)：135648.00元/年。競(jìng)租保證金：30000.00元。競(jìng)爭(zhēng)年限：雙方協(xié)商約定。七、招租方式：(一) 征集到一個(gè)符合條件競(jìng)租方的，貴州奇行旅游文化發(fā)展 相關(guān)代表和競(jìng)租人進(jìn)行協(xié)商出租，協(xié)商不成，按競(jìng)租失敗處理。(二) 征集到兩個(gè)及以上符合條件競(jìng)租人的，按公正、公開(kāi)、公平原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)競(jìng)租，報(bào)價(jià)必須大于等于競(jìng)租底價(jià)才為有效報(bào)價(jià)。八、標(biāo)的展示及面積：標(biāo)的展示及面積詳見(jiàn)“標(biāo)的基本情況表”。競(jìng)租人可聯(lián)系我公司工作人員對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行了解或?qū)嵉靥た?，以我公司工作人員指定區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。九、報(bào)名須知：(1)自然人報(bào)名，請(qǐng)攜帶本人身份證原件(收復(fù)印件一份)；(2)法人報(bào)名，請(qǐng)攜帶單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》和法人身份證原件(收加蓋公章復(fù)印件一份)；(3)委托代理人報(bào)名的，須提供《授權(quán)委托書(shū)》原件及代理人身份證原件(收身份證復(fù)印件一份)；(四)報(bào)名成功即認(rèn)可公告所有內(nèi)容；(五)報(bào)名成功但未按時(shí)參與競(jìng)租的，作棄權(quán)處理；(六)競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)租保證金至貴州奇行旅游文化發(fā)展 ；(七)保證金及交納時(shí)間：報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)租保證金人民幣 叁萬(wàn)元 整<見(jiàn)標(biāo)的基本情況表>(競(jìng)租成功者轉(zhuǎn)為合同履約保證金)。收款單位：貴州奇行旅游文化發(fā)展 開(kāi) 戶 行：貴州銀行股份 普安支行行 賬 號(hào)：0908001800000025十、租賃及付款要求：（一）競(jìng)租以最高報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)人，同等價(jià)位原租戶為優(yōu)先中標(biāo)人。（二）中標(biāo)人中標(biāo)后，須在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)到我公司簽訂房屋租賃合同、并交納第一年租金、合同履約保證金人民幣 貳萬(wàn) 元整<￥20000.00元>等相關(guān)手續(xù)，逾期視為違約，競(jìng)租保證金不予退還；競(jìng)租人報(bào)名成功后未參與競(jìng)租或在競(jìng)租活動(dòng)中未中標(biāo)者，在競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)憑交納的競(jìng)租保證金收款收據(jù)到出租方財(cái)務(wù)室原路退回競(jìng)租保證金（無(wú)息）。（三）中標(biāo)人中標(biāo)后不履約，出租方取消中標(biāo)資格，將重新招租。（四）第一年房屋使用租金為中標(biāo)價(jià)或協(xié)議出租價(jià)，以后每一年度租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增 是 （是否遞增，具體協(xié)商）。十一、約定條件：（一）該房屋以現(xiàn)狀出租。（二）承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修和水電安裝等，必須經(jīng)我公司同意，并且不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。否則，一切后果由承租方承擔(dān)。房屋裝修、維修和水電安裝等費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。（三）房屋租賃產(chǎn)生的門面租賃稅由出租方負(fù)責(zé)繳納。租賃期間經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納。（四）承租方在租賃期間必須遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，不得用于從事有煙餐飲、娛樂(lè)、賭博、五金加工、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等影響居民生活和單位辦公的行業(yè)，否則視為違約。（五）租賃期間承租方還須保證用房安全和合理使用租賃物，確保房屋相關(guān)設(shè)施完好。如因承租方違反規(guī)定和相關(guān)法律，不合理使用租賃物造成事故的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。（六）租賃期間，承租房屋未經(jīng)出租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、分割和改動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)，如有違反，出租方有權(quán)單方解除合同收回租賃房屋，因此產(chǎn)生的損失由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并不予退還剩余房屋使用租金及合同履約保證金。（七）承租方自行做好防火、防盜和禁毒等有關(guān)工作，搞好社會(huì)治安綜合治理，服從有關(guān)部門檢查。否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。（八）承租期內(nèi)如遇國(guó)家政策變化，政府市政建設(shè)、城市規(guī)劃或改變房屋用途等調(diào)整租賃房屋的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從，出租方只退還房屋余期租金及合同履約保證金，不再另外補(bǔ)償。（九）租賃期限滿，若承租物完好無(wú)損，承租方結(jié)清一切稅費(fèi)的，交付的合同履約保證金由出租方無(wú)息全額退還。若房屋有損壞，維修費(fèi)用從保證金中扣除，維修費(fèi)用超出保證金范圍的由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。中途無(wú)故停租的，視為違約，承租方將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，出租方不退還合同履約保證金。（十）違約責(zé)任：承租期內(nèi)，承租方違約，須向出租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%;出租方違約，須向承租方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)租金總額的20%。(十一) 公告內(nèi)未盡事宜，以雙方簽訂合同條款為準(zhǔn)。公司聯(lián)系電
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