二、 項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目地址：福建省福州市。
2.2 項目規(guī)模：福建分公司及福清分公司所轄福州辦公區(qū)、牛頭尾風電場、赤礁風電場、三福龍景辦公樓范圍內(nèi)物業(yè)（2024-2027年）。
2.3 招標采購項目工期：招標采購項目工期：2024年3月1日-2027年2月28日。
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價 |
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2024-2027物業(yè)管理服務(wù)（三年） |
（1）華新福建分公司及福清分公司所轄福州辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。 （2）牛頭尾風電場物業(yè)服務(wù)。 （3）赤礁風電場物業(yè)服務(wù)。 （4）三福龍景辦公樓物業(yè)服務(wù)。 |
500元 |
三、 投標人資格要求
【2024-2027物業(yè)管理服務(wù)（三年）】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。
3.投標人沒有處于行政主管部門或公司相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)。
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人不得被“信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不接受2020年至2022年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
8.2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人應(yīng)具有至少1項合同金額達到300萬元/年及以上的企業(yè)或事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，業(yè)績證明應(yīng)提供合同掃描件（內(nèi)容至少包含合同封面或首頁、項目承接范圍、承接內(nèi)容、服務(wù)期限、合同價格、簽字蓋章頁等，不含作為分包單位開展的服務(wù)業(yè)績）。
9.招標人不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2024-01-19 15:00到2024-01-26 18:00。
