根據項目進度，廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2024年度F地塊外立面裝飾工程集中入圍已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
招標人：廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司
建設地點：廣東省廣州市花東鎮(zhèn)山前旅游大道3號九龍湖度假區(qū)石場辦公室
項目規(guī)模：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2024年度F地塊外立面裝飾工程集中入圍，范圍包括F1地塊1#~3#樓、F1地塊4#~12#樓、F34地塊、F2地塊。
中旅·阿那亞廣州九龍湖項目F地塊主要由F134新建地塊及F2續(xù)建地塊組成，規(guī)劃總用地面積為21.46萬㎡，總建筑面積為19.78萬㎡，地上建筑面積13.04萬㎡，地下建筑面積6.74萬㎡。 ①F1地塊：規(guī)劃用地面積約63328.27m2，地上建筑面積47200.42m2，地下建筑面積26102.11m2，由景觀大平層組成。②F34地塊：規(guī)劃用地面積約86316.29m2，地上建筑面積約56300.00m2，地下建筑面積32376.00m2，由禮堂、酒店、公寓、別墅和商業(yè)組成。 ③F2地塊：規(guī)劃用地面積約64515.3m2，地上建筑面積約26864 m，地下建筑面積約8960m。共28棟多層建筑，地上2層、地下1層。其中12棟樓已完成竣工驗收，剩余16棟樓則處于續(xù)建狀態(tài)，主體結構已封頂，部分砌體及幕墻龍骨已實施。以上分項指標均為暫定面積，以最終通過政府工規(guī)證審批指標為準。
本次集中資格預審有效期為一年，從完成資格預審結果之日起算。以上分地塊的具體招標時間、招標組合及標段劃分根據工程進度要求，以招標時招標文件要求為準，不確保以上地塊均可在入圍年度內全部進行招標。如有個別地塊在本入圍年度內未能實施招標，則由招標人另行組織下個年度集中入圍的資格預審。對有特殊要求或運營效果需要的項目，招標人可單獨重新組織資格預審進行招標。
項目資金來源：自籌
項目名稱：廣州九龍湖房地產開發(fā)有限公司
標段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目2024年度F地塊外立面裝飾工程集中入圍
招標內容和范圍：F地塊（F1、F2、F34）幕墻、門窗、百葉、欄桿、等外立面裝飾工程，包括但不限于：①包括不限于系統(tǒng)推拉門，系統(tǒng)門窗、鋁合金門窗（含防火窗）等；②幕墻制作安裝:干掛石材幕墻（花崗巖）、干掛鋁板幕墻（鋁合金單板、造型鋁板、穿孔鋁板）、室外鋁板吊頂、雨棚等；③門窗、鋁合金百葉制作安裝（門窗含副框施工、副框與結構墻體四周塞縫及防水施工）；④鐵藝欄桿、玻璃欄桿、金屬欄桿、護窗欄桿、鋁合金扶手制作安裝；⑤外墻裝飾面：瓷磚、石材等供貨、施工；
以上為集中入圍模擬招標范圍，后續(xù)各批次招標人可根據不同地塊情況對承包范圍進行相應增減，具體內容以后續(xù)各批次招標文件為準。
交貨期/工期：按項目開發(fā)進度分別執(zhí)行，需滿足招標人需求。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質證書及相關證書一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求
4.增值稅一般納稅人的證明文件：有效
5.法定代表人身份證明及授權委托書：有效
6.營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立訂立合同的權利。
7.企業(yè)安全生產許可證：企業(yè)具備安全生產條件，取得安全生產許可證，安全生產許可證有效。
8.資質等級：有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質，并有效。
9.項目經理資格：(1）項目經理的資質類別及等級：建筑工程一級注冊建造師，并取得安全生產考核合格證書（B類）。
(2）項目經理業(yè)績要求:近五年完工的幕墻工程1個及以上（單個合同金額不小于2000萬元）
10.類似項目業(yè)績：近三年在建或完工的幕墻工程2個及以上（單個合同金額不小于2000萬元）。
11.財務狀況：近三年審計報告具備并有效(如成立時間不足三年，提供已有年度的財務審計報告)
12.其他要求：團隊面試得分低于70分視為不合格，不參與資格評審評分
備注：
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）發(fā)售時間
2024年01月25日- 2024年01月30日
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