1、本項(xiàng)目主要對(duì)李園街道、鳳臺(tái)街道、東閣街道、同和街道等4個(gè)街道的39個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造，改造主要內(nèi)容分為基礎(chǔ)類(lèi)、完善類(lèi)、提升類(lèi)三大類(lèi)。主要包括小區(qū)內(nèi)部實(shí)施道路工程、管線(xiàn)整治規(guī)整、環(huán)境綠化提升、公共照明、建筑物修繕等，增設(shè)安防、消防、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施；進(jìn)行建筑節(jié)能、無(wú)障礙及適老化等改造，電梯加裝，增設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)及非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施、體育健身及文化宣傳等設(shè)施；推進(jìn)智能監(jiān)控等智慧化建設(shè)等內(nèi)容。本項(xiàng)目分四個(gè)標(biāo)段。
第一標(biāo)段：李園街道江北綜合樓、里半莊綜合樓、北關(guān)村二區(qū)1號(hào)樓、北關(guān)村二區(qū)2號(hào)樓、北關(guān)村一區(qū)塑料廠(chǎng)家屬樓、北關(guān)村一區(qū)金屬集團(tuán)家屬樓、北關(guān)村一區(qū)1號(hào)樓、北關(guān)村一區(qū)2號(hào)樓、小莊子新區(qū)2號(hào)樓、常州路168-11號(hào)李園家屬樓、東馬家溝村居民樓、西城小區(qū)、人民醫(yī)院家屬樓，同和街道秀月苑，東閣街道新安苑一區(qū)、新安苑二區(qū)、新安苑三區(qū)，建筑面積約197322平方米，建安工程費(fèi)95672125.49元；
第二標(biāo)段：東閣街道福安花園一期、福安花苑二期西區(qū)，建筑面積約192029平方米，建安工程費(fèi)93987807.17元；
第三標(biāo)段：東閣街道木材公寓、永安新村一區(qū) (3#-20#)、永安新村二區(qū)(21#-35#)、永安新村三區(qū) (36#、37#、49#-58#)、永安新村四區(qū)(38#-48#)、金泰享苑、安居?xùn)|區(qū)、商住樓、教師新村，建筑面積約210971平方米，建安工程費(fèi)96570376.18元；
第四標(biāo)段：鳳臺(tái)街道糧食局建筑公司家屬樓、汽車(chē)運(yùn)輸公司1號(hào)家屬樓、交通局家屬樓、林工商小區(qū)、東寧園A區(qū)、東寧園B區(qū)、東寧園C區(qū)、絲織廠(chǎng)家屬樓北樓，東閣街道公安局家屬樓、工會(huì)家屬樓、體委家屬樓，建筑面積約169811平方米，建安工程費(fèi)81181184.42元；
2、招標(biāo)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段、施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理。
| 標(biāo)段名稱(chēng) | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 招標(biāo)控制價(jià)(元) |
| 1標(biāo)段 | 197322平方米 | 1標(biāo)段施工準(zhǔn)備階段、施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理 | 574032.75 |
| 2標(biāo)段 | 192029平方米 | 2標(biāo)段施工準(zhǔn)備階段、施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理 | 563926.84 |
| 3標(biāo)段 | 210971平方米 | 3標(biāo)段施工準(zhǔn)備階段、施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理 | 579422.25 |
| 4標(biāo)段 | 169811平方米 | 4標(biāo)段施工準(zhǔn)備階段、施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理 | 487087.1 |
1、具有獨(dú)立法人資格。
2、具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
3、投標(biāo)人不得和招標(biāo)人存在利害關(guān)系，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加該項(xiàng)目的投標(biāo)。
4、招標(biāo)公告發(fā)布之日前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)行賄犯罪等重大違法記錄；
三、項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)具有的條件：
投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目總監(jiān)須具有房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，項(xiàng)目總監(jiān)為投標(biāo)企業(yè)正式人員。
四、聯(lián)合體投標(biāo)要求：
本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)標(biāo)段要求：
本工程分四個(gè)標(biāo)段。投標(biāo)人最多中一個(gè)標(biāo)段，按一到四標(biāo)段順序開(kāi)評(píng)標(biāo)，每標(biāo)段第一中標(biāo)候選人，不再參與以后標(biāo)段的評(píng)審。
2、投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致投標(biāo)人在商務(wù)標(biāo)書(shū)評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。
3、同類(lèi)工程界定：一等房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目。
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