伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：HTCL-ZB-241022）

一、招標(biāo)條件

本伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：HTCL-ZB-241022），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目名稱：伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心委托經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。

2.2招標(biāo)范圍：

對(duì)伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心進(jìn)行委托經(jīng)營(yíng)，具體界定范圍如下：

伊春回龍灣職工休養(yǎng)中心共分為兩大部分，一是回龍灣4A級(jí)旅游景區(qū)（老區(qū)），二是回龍灣職工療休養(yǎng)中心（新區(qū)）。總面積約888公頃（該面積以與周邊四鄰實(shí)際劃界的可使用面積為準(zhǔn)），總占地面積144,448平方米，總經(jīng)營(yíng)面積為73,491.4平方米（其中：老區(qū)20,959平方米，新區(qū)52,532.4平方米）。除中心主樓的黨建活動(dòng)室、部分辦公室，回龍寺舊址區(qū)域，景區(qū)內(nèi)車庫(kù)，一樓美溪廳外，甲方同意將酒店及景區(qū)所涉部分功能區(qū)域委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，詳見(jiàn)第五章。（老區(qū)房間存在年久失修情況，乙方可在保證使用安全的情況下合理使用或者經(jīng)維修、安全測(cè)評(píng)后使用）

2.3資金來(lái)源：  /  。

2.4服務(wù)

2.5服務(wù)期限：計(jì)劃自2024年4月7日起（含當(dāng)日）至2029年4月7日（含當(dāng)日）止，五年期限，具體起止以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

2.6最低投標(biāo)限價(jià)：基礎(chǔ)費(fèi)用（此部分不得低于130萬(wàn)元/年，投標(biāo)人根據(jù)自身情況競(jìng)報(bào)）+分成（扣除乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)以前年度虧損后的營(yíng)業(yè)凈利潤(rùn)的XX%，此部分投標(biāo)人根據(jù)自身情況競(jìng)報(bào)，不得低于40%）。

注：此部分“基礎(chǔ)費(fèi)用”概念為甲方為支付甲方人員工資、稅費(fèi)等，“分成”概念為甲方獲得的分成比例。例如，投標(biāo)報(bào)價(jià)為40%，則甲方獲得扣除乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)以前年度虧損后的營(yíng)業(yè)凈利潤(rùn)的40%，乙方獲得扣除乙方經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)以前年度虧損后的營(yíng)業(yè)凈利潤(rùn)的60%。

2.7標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1要求投標(biāo)人須是獨(dú)立法人單位或其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3.2財(cái)務(wù)要求：提供2022年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.3業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日至今具有類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，提供業(yè)績(jī)合同等證明材料（證明材料須體現(xiàn)上述業(yè)績(jī)要求，否則不予認(rèn)可），業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

3.4信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人企業(yè)及其法定代表人沒(méi)有被列入失信被執(zhí)行人名單，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人需自行查詢企業(yè)及其法定代表人情況，提供書(shū)面承諾或網(wǎng)站查詢截圖（若投標(biāo)人屬于其他組織需查詢主要負(fù)責(zé)人）。

（2）投標(biāo)人企業(yè)及其法定代表人近三年內(nèi)（2021年1月1日起至投標(biāo)截止日）沒(méi)有行賄犯罪記錄，以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)人需自行查詢企業(yè)及其法定代表人情況，提供截圖或書(shū)面承諾或網(wǎng)站查詢截圖（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，若投標(biāo)人屬于其他組織需查詢主要負(fù)責(zé)人）。

3.3本次招標(biāo)采用資格后審，具體資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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編輯：365trade