一、項目基本情況 1.項目概況
占地面積 34679 平方米;建設(shè)南部新區(qū)商業(yè)綜合體 1 座。地上建筑面積 90165 平方米，地下建筑面積46154 平方米，租賃型公寓樓 6 棟約 65133 平方米，酒店樓一棟約 11028 平方米，商業(yè)約 13073 平方米，公共配套約 931 平方米，地下室約 46154 平方米。
2.招標范圍
2.1設(shè)計招標內(nèi)容: 方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計、施工期間的技術(shù)支持及為完成項目建設(shè)所包含的全部設(shè)計服務(wù)及發(fā)包人要求包含的所有內(nèi)容及要求。
2.2施工招標內(nèi)容: 施工圖紙范圍內(nèi)工程施工及缺陷責(zé)任期保修。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	施工部分最高投標限價(元)	設(shè)計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	136319平方米	平度南部新區(qū)商業(yè)綜合體項目設(shè)計施工總承包	682500000	7993190	無	無	無	無

二、投標企業(yè)應(yīng)具有的條件
1、具有獨立法人資格；
2、同時具有下列資質(zhì)：
2.1 設(shè)計資質(zhì)要求具有以下資質(zhì)之一：
2.1.1 工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
2.1.2 建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.1.3 建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)要求：
2.2.1具有建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；
3、具有有效的安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位；
6、通過信用中國（ home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。

三、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)具有的條件
1.工程總承包項目經(jīng)理（ 1.1取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師或者建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術(shù)職稱；
1.2熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范；
1.3具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.4擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、或設(shè)計負責(zé)人、或施工負責(zé)人、或項目總監(jiān)理工程師；
1.5不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工 2.設(shè)計 3.施工 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設(shè)計
四、聯(lián)合體投標要求
本工程接受聯(lián)合體投標，應(yīng)滿足下列條件：
1、聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第1條、第4條、第5條、第6條、第2.1款要求；聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述“二、投標企業(yè)資格要求”中第1條、第3條、第4條、第5條、第6條、第2.2款的要求；
2、聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
3、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、投標人參加投標上五年度必須具有一項同類工程業(yè)績（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）；
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標人資格審查不合格或資格審查打分時相應(yīng)評分項不得分或資信標書評審打分時相應(yīng)評分項不得分；
3.同類工程界定：
設(shè)計同類工程：單項合同設(shè)計費700萬元及以上或單項合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨的工業(yè)廠房設(shè)計除外）；
施工同類工程：單項合同額65000萬元及以上或單項合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨的工業(yè)廠房除外）；
工程總承包同類工程：單項合同額65000萬元及以上或單項合同建筑面積130000平方米及以上的房屋建筑工程（單獨的工業(yè)廠房除外）。 九 、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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