1．招標(biāo)條件 本工程 平各莊（舊村改造）SY00-0005-6049（08地塊）、6053（12地塊）居住用地公租房項(xiàng)目工程總承包（建筑師負(fù)責(zé)制） 已由 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 ）、《 ）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)管理和合同管理三部分內(nèi)容。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上 資質(zhì)， 具有1項(xiàng)8萬平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)（工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)） （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊(cè)建造師一級(jí) 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 3.3.1、本項(xiàng)目的計(jì)劃工期：852日歷天，其中設(shè)計(jì)工期90日歷天；施工工期762日歷天。 3.3.2、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下資質(zhì)條件： （1）企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)；如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，聯(lián)合體企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包二級(jí)（含）以上資質(zhì)，并提供聯(lián)合體協(xié)議書（應(yīng)明確分工約定）。 （2）近年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求： 具有1項(xiàng)8萬平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)及施工業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)（工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)）。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求： 1）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書（注冊(cè)單位與投標(biāo)人一致）；或建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書（注冊(cè)單位與投標(biāo)人一致）； 2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）； 3）在負(fù)責(zé)過的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)中作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人至少負(fù)責(zé)過1項(xiàng)8萬平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，或在負(fù)責(zé)過的施工業(yè)績(jī)中作為項(xiàng)目經(jīng)理至少負(fù)責(zé)過1項(xiàng)8萬平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的施工業(yè)績(jī)，或在負(fù)責(zé)過的工程總承包業(yè)績(jī)中作為項(xiàng)目經(jīng)理至少負(fù)責(zé)過1項(xiàng)8萬平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績(jī)，工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)。 （4）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求： 1）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書（注冊(cè)單位與投標(biāo)人一致）； 2）在負(fù)責(zé)過的業(yè)績(jī)中作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人至少負(fù)責(zé)過1項(xiàng)8萬平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)）。 （5）施工負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求： 應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級(jí)建造師資格證書、注冊(cè)證書（注冊(cè)單位與投標(biāo)人一致）（建造師專業(yè)類別為建筑工程、持有安全生產(chǎn)B本且有效），且在確定中標(biāo)人時(shí)未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 （6）說明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。 3.3.3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中參加投標(biāo)； （3）聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的分工內(nèi)容認(rèn)定企業(yè)資質(zhì)，須具有滿足招標(biāo)公告要求的資質(zhì)及業(yè)績(jī)等； （4）聯(lián)合體各方就本工程承擔(dān)連帶責(zé)任； （5）聯(lián)合體成員總數(shù)不能超過2家； （6）聯(lián)合體必須指定牽頭人，牽頭人應(yīng)為設(shè)計(jì)方，牽頭人接受委托并代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施簽訂階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件要求在規(guī)定部位加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績(jī)等資料）； （7）聯(lián)合體組成后不得變化。 。 4．信譽(yù)要求 4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標(biāo)對(duì)信譽(yù)的其他要求 （1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 1、 說明：投標(biāo)人同時(shí)須為北京市 系統(tǒng)（工程建設(shè)項(xiàng)目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址： /）的注冊(cè)企業(yè)，如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均須在北京市 系統(tǒng)（工程建設(shè)項(xiàng)目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址： /）上注冊(cè)。 如投標(biāo)人未注冊(cè)，須按以下流程辦理注冊(cè)手續(xù)：登錄北京市 系統(tǒng)（工程建設(shè)項(xiàng)目類交易系統(tǒng)）----交易平臺(tái)統(tǒng)一登錄---進(jìn)行新企業(yè)注冊(cè)。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)及時(shí)按上述流程辦理注冊(cè)手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。 2、招標(biāo)文件每套售價(jià)400元，售后不退。技術(shù)資料押金5000元，在退還技術(shù)資料時(shí)無息退還。 3、領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)需提供以下資料： （1）加蓋單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（非施工企業(yè)可不提供）復(fù)印件； （2）項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格證書（含注冊(cè)證書，持一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書的提供安全B本）； （3）“領(lǐng)取招標(biāo)文件”的法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及加蓋單位公章的復(fù)印件以及被授權(quán)人、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人的本單位的近一年的社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋單位公章（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位的聯(lián)合體協(xié)議書）。 。 5．

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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