湖北國華項(xiàng)目管理咨詢 受武漢市三陽廣場小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)其所需的“三陽廣場小區(qū)物業(yè)企業(yè)選聘項(xiàng)目”進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎對(duì)此感興趣并符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、項(xiàng)目基本情況： 1. 項(xiàng)目編號(hào)：ZB01CD-202404-ZBFW0329 2. 項(xiàng)目名稱：三陽廣場小區(qū)物業(yè)企業(yè)選聘項(xiàng)目 3. 物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅:1.80元/平方米·月；商鋪物業(yè)費(fèi)：8.00 元/平方米·月；辦公物業(yè)費(fèi)：2.60 元/平方米·月；非居住用房物業(yè)費(fèi)：3.00 元/平方米·月；寫字樓物業(yè)費(fèi)：3.60 元/平方米·月；培訓(xùn)機(jī)構(gòu)物業(yè)費(fèi)：2016年3月前入住5.00元/平方米·月，2016年3月后入住10.00元/平方米·月；室內(nèi)停車管理費(fèi)：80元/輛·月；室外停車管理費(fèi)：80元/輛·月；商業(yè)電價(jià)：0.75元/度；居民電價(jià)：0.58元/度；公共電損分?jǐn)偅荷虡I(yè)0.16元/度，居住0.09元/度。投標(biāo)人報(bào)價(jià)必須按此金額報(bào)價(jià)，否則按無效投標(biāo)處理。 4. 采購需求：三陽廣場小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目情況如下：

序號(hào)	內(nèi)容	相關(guān)數(shù)據(jù)資料
1	總建筑面積	63226.25平方米
2	停車位	地下車位：60個(gè)； 地上車位： 15個(gè)
3	商戶面積	8424.18	住戶面積	54802.07
4	相關(guān)數(shù)據(jù)	住宅棟數(shù)	2	電梯數(shù)量	6

具體要求見“第三章招標(biāo)技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求”。 服務(wù)期：1+1+3 年。本合同第一年、第二年為考核期，每年末業(yè)委會(huì)對(duì)供應(yīng)商按照本合同約定履行物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)不合格，則本合同自動(dòng)解約，按照規(guī)程供應(yīng)商向業(yè)委會(huì)辦理撤場手續(xù)；兩年考評(píng)合格，雙方一致同意后本合同順延3年。 5. 本項(xiàng)目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。 二、投標(biāo)人的資格要求： 1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 2. 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。 3. 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 失信被執(zhí)行人、稅收違法黑名單或重大稅收違法失信主體（以代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)當(dāng)日查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。 4. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。 5. 其他：投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近3年無行賄犯罪記錄，須提供聲明函 。 三、招標(biāo)文件的領(lǐng)?。?1. 擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽光招采 （網(wǎng)址       2024 年 4 月 1 日

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